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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载最新商铺租赁合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。! I平等原则：根据中华人民共和国合同法第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不 得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分 协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地 位都是平等的。合同中的权利
2、义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履 行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平 调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任 何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命 令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据中华人民共和国合同法第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事 人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、
3、变更有关内 容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时， 当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据中华人民共和国合同法第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的 权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包 括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据中华人民共和国合同法第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实， 讲信用，不得有欺诈或其他违背诚
4、实信用的行为。最新商铺租赁合同合同双方 出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：由K编：电话：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：由K编：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定， 经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址, 建筑面积 川（使用面积 川）第二条 租期 年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳期及条件：1. 每月租金为人民币 元，乙方每 个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2. 本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的
5、押金。合同终止， 乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若 乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋 和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁， 维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但 正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1. 租赁期间，
6、甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产 转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转 移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担 原甲方的义务。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲 方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的 权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方 加收滞纳金，滞纳金为实欠租。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房 屋，并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否
7、终止合 同。3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的 完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构 及用途， 如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须 征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方 同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更 改。6. 租赁期满或合同解
8、除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设 备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁 关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因 此而产生的费用，并有权诉之法律。8. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法 规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由 乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印 件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任 何第三方对出租房屋主张权利，使乙方
9、无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所 蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1) 对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;(2) 对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;(3) 负责租赁房屋的结构性维修。(4) 甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出 的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调 整)。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房 屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导 致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金 及预付租金
10、无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件 确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同 具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提 请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙 双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人盖章： 法定代表人盖章： 年 月 日年 月 日商铺出租合同附件甲方为乙方提供家具和电器如下： 电器类：空调机台，（型号：）冰箱台，（型号：）彩色电视机台，（型号： ）洗衣机台，（型号：）电热水器台，（型号：） 抽油烟机台，（型号：）煤气炉台，（型号：） 家具类：床 张，（其中，双人床 张；单人床 张;上下床 张）书桌_ 张，（具体状态 ）套张，（具体状态沙发_）又门张，（具体状态、茶几_）张，具体状态餐桌_）张，（具体状态餐椅_）甲方法定代表： 乙方法定代表:年 月 日年 月 日
