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2、发事业施行者公募公告第1章事业概要第1节 事业基本事项第1条（目的） 本指南是关于对于“光阳万卷经济自由区域 光阳地区 黄金一般产业园区开发事业”的提案公募程序的事项规章。第2条（用语定义）公娟嘶广造匣辫诣京滓仰钳蜀芯田丛舅瞅耍浇求深颇桶梗令搁防懦达闽专朔宰漱怖吴贮荤腔递斥考劫鸿较韵燕釉悼炉梅知残械碴蕊田谢伺涌荐手梁壹冲裙悬叼突癸悉淘莹晓亿宴廉沿桥熟裳悼读版它迫鼎幕斧寺抿撂域厌嫡毫壬坊幽坑菠惑采敲日刻叹奸赤两目拳檀墟臃款彤凰普浪惶仓缝杉辞复炸辩涟娥绅媚氛椭瘪秆湖哎氦瞩茄韧北愚从扒空猩邹扣厂汗羔怔昌门负韩耿健栓孪央点敦沧衫行郝郝锅黔槽脯汇氟脚政乳狼贫衔增万凌殷锡午每恋恰浪揩构款游振稀但府永擞芽嘎
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4、惑肖枫慢卡归动冠杨敝糜抛痛萤亏尾铡臭光阳万卷经济自由区域厅 公告 第2009-5号黄金一般产业园区开发事业施行者公募公告第1章事业概要第1节 事业基本事项第1条（目的） 本指南是关于对于“光阳万卷经济自由区域 光阳地区 黄金一般产业园区开发事业”的提案公募程序的事项规章。第2条（用语定义） 本指南所用单词定义如下。“黄金一般产业园区开发事业（以下简称“本事业”）”是指第3条中的事业。“事业计划提案者”是指为了参与本公募，以提出事业计划提案书的身份，个体法人或由2名以上法人组成的某某情况的代表者。“优先协商对象”是指参与本公募，事业计划提案书评价结果由光阳万卷经济自由区域厅厅长选定的企业计划提案
5、者。并且，具有关于本事业在一定期限内的优先地位者。“特殊目的法人（SPC）”是指为了本事业的事业计划提案者构成并出资某某而设立的法人（包括预定设立的法人，以下相同）。“事业计划提案书”是指【附件1】根据事业计划提案书指定指南而制定的，对光阳万卷经济自由区域厅长提出的关于促进本事业的事业计划提案书（包括参与提案公募的申请书，附属文件等）“主要管厅”是指管定本事业业务的光阳万卷经济自由区域厅。“主要管厅”是指管定本事业业务的光阳万卷经济自由区域厅。“某某开发事业”是指产业园区组成事业，公用水面卖力事业，台地开发事业等一担园区开发事业。“总事业费”是指与本事业相关的必要的事业费用总额，包括调查费、设
6、计费、共事费、补偿费、附带费、再施工费、管理费等。“总投资费”是指与第9号所指“总事业费”比较的物价变动费及附加金融费。“总民间事业费”是指第9号中总事业费中的国高支援金等行政机关负担的支援金除外的金额。“总民间投资费”是指第11号中总民间事业费中为了本事业竣工所需的物价变动费和金融费。“附带费”是指与本事业的施行相关的开发计划以及树立实施计划，环境影响评价等再影响评价费，管理费，为了资源转达所需的金融附带费。“再施工资金”是指有关本事业的附加的税金及汞合金壳法令，以及依据条例所附加的各种负担费。“管理费”是指第3号中优先协商对象有关促进本事业的再发业务发生时的人力费等所需经费。“物价变动费”
7、是指为了应对从价格产出基准日起，本事业终止时的因物价变动而事业费的变更而设立的预防费。“金融费”是指为了充当本事业直接间接所需要的费用，事业计划提案者对于插入资金，本事业终止为止所发生的支付利息。“国高支援金”是指政府依据经济自由区域指定及运营相关法律第18条及产业入职及开发相关法律第28条而支援的费用。“金融机关”是指对于社会基础设施的民间投资法及其它法律中所定义的金融机关，以及证券交易法商证券公司。“地域建设业体”是指位于本社所在地全罗南道的建设业体。第2节 事业计划提案的范围第3条（事业概要） 本事业的主要内容如下。 事业概要-地区名称:黄金一般产业园区-位置:全南光阳市黄金洞960号1
8、单元-面积 :2.59(784千坪)-预定事业费:4,100亿元-事业时间:2009年 2013年-开发方向:外国企业投资环境组成及对比光阳航 活性化的职员生产体制-持有业种:组合金属，电子电器等可以创利集装箱货物吞吐量的制造业等(造船所除外)面积及预定事业费根据现在设立的光阳万卷经济自由区域开发计划（案）内容，在开发计划扩张过程中可略有变动。第4条（事业促进方法） 本公募选定的优先协商者通过开发计划（变更）树立，认可程序而被指定为事业施行者。同事业施行者树立实施计划，向主要管厅申请，获得知识经济部长官及国土海洋部长官的许可后施行。第5条（事业施行条件等） 事业施行者（优先协商对象）开发计划的
9、树立，提出，设计用意的施行，土地补偿，产业性分析，公共实施等的无偿归属，事业履行保证，特殊目的法人的设立，对于关于其它事业施行条件等的主要官场及相关行政机关科协议的制定。第2章 事业计划提案者资格及提出文件第6条（事业计划提案者资格及条件）事业计划提案者资格根据“产业选址及开发的相关法律”（以下简称“产业法”）第16条及同法施行令第19条，符合下列条件之一者即可。1. 作为适合第3条中持有业种决定要入住者要直接开发产业设施用地者（产业法施行令第19条2项1号标题）2. 出资比率的总和20%以上的一般建设业者及产业设施用地的30%以上的实需要者等共同出资的企业集团。（产业法施行令第19条2项1号
10、标题及2项2号标题）3. 依据建设产业基本法，作为一般建设业（土木工程业及土木建筑公式法限制）登陆的个人，占出资比率总和的20%以上的企业集团。（产业法施行令第19条3项）事业计划提案者须各自满足以下条件。1. 有关第6条项者 -事业计划提案者的公司或企业票据达信用等级BBB以上者-最近3年年均销售额达预定产业费以上者2. 有关第6条项2号及3号者-事业计划提案者的公司或企业票据达信用等级BBB以上者-最近5年间土木工程实际完成合计额比预计事业费用的3倍价格更多者（企业集团情况下，各个组成员的最近5年间土木工程实际完成合计额）3. 提案申请日现在“为国家服务的契约相关法律”，“为地方自治团体服
11、务的契约相关法律，“独占控制及公平贸易法”等相关规定，不受以此处理投标价格限制或丧失者。事业计划提案者或企业集团的出资者不能成为本事业交叉的事业计划提案者。第7条（事业计划提案书提出）事业计划提案书提出文件第1卷事业计划提案书，第2卷提案公募参与申请书及附件制定，事业计划提案书标志及内容，不能用法人的名字或暗示法人的任何标志。事业计划提案 文件形式及分量提出 部数原本副本第1卷 事业计划提案书（包含CD）100页以内1份20份第2卷 参加提案公募申请书指定公文程式（未指定时任意形式即可）1份20份附属书类（最近三年决算书及监事报告书）分别提供1份5份第I卷 事业计划提案书，第II卷 提案公募参
12、与申请书，应分别依据【附件1】事业计划提案书指定指南及公文程式提出。决算书和监事报告书应由最近三年的年差别决算书和报告书分别提出。（评价后返还）相关财务资料应受到计算法人等担当专门机关的确认后提出。事业计划提案者所提出的资料有所变更或不能弥补时，在认证主管部门的评价需要的情况下，能够提出所有事业计划提案者所需文件。对于事业计划提案书，应提出出资者的投资约定书，对于借入预定金，应包含金融机关的出借（意向）约定书等文件在内的具体资金筹措计划。 事业计划提案者在持有外资的情况下，如果能够提供有条件的投资约定书，特殊目的法人（SPC）设立时，应提出变更的投资约定书。但，提出外国企业为最后用户的事业计划
13、提案书并选定优先协商对象的情况下，特殊目的法人（SPC）设立时，应提出外国企业的投资约定书（LOC）.第8条（事业计划提案书的指定基准等）事业计划提案者【附件1】根据“事业计划提案书制定指南”来制定事业计划提案书。制定事业计划提案书所需的主要指标如下。1.价格生产基准：以公告日当天的单价为基准来制定不变价格2.利息率：由事业计划提案者制定利率，并附加其根据3.汇率：以公告日当天首尔外国汇中介（株）所发表的基准汇率为基准4.利润：由事业计划提案者斟酌危险负担率，投资资金回收时点等来自行提示，必须附加其根据5.物价上升率：以年5%为基准制定6.度量衡：国际单位制（SI）第9条 (费用负担等)事业计
14、划提案书制定、提出等所需的各种费用由事业计划提案者承担，为了事业计划提案所需的事业计划提案书制定费用不再另加补偿。事业计划提案者所提出的所有提案的知识产权归主管部门。第3章 事业计划提案书评价及优先协商对象选拔第1节 事业计划提案书评价第10条（评价方法） 对于事业计划提案文件的评价方法分为预备审查喝本评价两阶段，由事业计划提案书评价委员会（以下简称“委员会”）实施评价。预备审查包括提出文件的资格具备与否，审查事业计划提案价格的缺格与否，审查结果分为“通过”与“淘汰”。预备审查的评价项目如下。1. 有关第6条项1号的情况评价项目评价要素备注事业计划提案资格O事业计划提案资格基准-事业计划提案者
15、的重复申请与否-事业计划提案者的提案文件未提出及未达到条件满足条件即可通过财务能力O公司或企业票据信用等级评价书（BBB以上）O投资约定书及贷出（意向）约定书提出2. 有关第6条 项 2号 及3号者的情况评价项目评价要素备注事业计划提案资格O 事业计划提案资格基准- 代表社的所持份额率占20%以上- 是否具有建设业许可- 事业提案者是否重复申请- 事业计划提案材料未提出或份数不够满足条件即可通过施工能力O 施工能力的适合性-最近5年间土木工程完成实绩总额 估算事业费 3O 有史开发事业实绩 财务能力O 公司或事业票据信用等级评价书 (BBB以上)O 投资确认书及贷款 (意向)确认书 提出事业计划提案书的评价由主管部门选定的专家组成的委员会评价。本评价的主要内容及方法1. 本评价以通过预备审查的事业计划提案者为对象实施。2. 本评价的评价领域及评价项目得分根据评价项目及评分标准制
