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1、住宅楼建筑节能监理规划一、工程概况1. 工程工程名称衡水市公元大道生活小区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼。2. 工程建立地点衡水市和平西路以北，前进大街以西，棉麻公司仓库院内3. 各参建单位情况序号参建单位名称负责人职务1建立单位衡水天成房地产开发有限责任公司荣宝国工程负责人 2勘察单位衡水衡房岩土 工程勘察贾衡生总经理3设计单位河北省九易桩宸工程设计常爱国工程负责人4监理单位石家庄新世纪建立监理郝明为总监理工程师5施工单位江苏建工集团赵志东工程经理4. 工程工程的组成及建立规模4.1建筑设计概况总建筑面积1#30672. 2#22123.91 3#21342.13 4#
2、 14042.9 5#22167.84 6#4405.827#4405.82 8#4757.57车库10124.23地下局部1#2497.302#1616.053#1539.604#1505.65#1616.056#594.377#594.378#642.63车库10124.23地上局部1#28175.592#20507.863#19784.534#12537.255#20551796#3811.457#3811.458#4114.94建筑基底面积建筑高度83.3572米层数地下二层0.00标高米绝对标高地上二十六层十八层设计室外地坪-1.0 m根底埋深5.7m6.8m建筑分类二类高层地下防水
3、工程等级二级屋面防水等级级建筑防水设计地下室S6抗渗砼， SBS改性沥青防水卷材4mm屋面SBS改性沥青防水卷材3mm卫生间聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.52耐火等级二级耐久年限50年建筑抗震设防类别丙类抗震设防烈度7度建筑工程等级一级门窗气密性等级级墙体外填充墙250厚加气混凝土墙内填充墙地下局部MU7.5多孔砖地上局部200，100厚加气混凝土墙外装修住宅：涂料 屋面：上人地缸砖；不上人水泥找平层，SBS卷材 外门窗为中空玻璃隔热铝合金门框内装修内墙：乳胶漆墙面 顶棚：乳胶漆顶棚，石膏板吊顶 楼面：防滑地砖，局部花岗岩楼面 地面：细石砼垫层，水泥焦渣垫层二、建筑节能工程监理编制依据1、?建筑节
4、能工程施工质量验收标准?GB50411-2007；2、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300；3、其他有关法律、法规及标准规定。三、建筑节能工程监理措施：1、工程开工时，成立节能监理保证体系。以总监为代表，组成节能监视小组，做到职责清楚；2、见证取样做到持证上岗，责任到人；3、对复检工作应由具有法定资质的建筑节能检验单位承担检验工作进展监视；4、无复检报告或复检不合格的产品不得用于工程建立中，对擅自使用者，监理应进展教导劝其撤场或向有关主管部门进展举报；5、对未实行节能检验的工程监理有权向建立单位提出要求进展复检。四、建筑节能监理规划1施工准备阶段的监理工作1.1工程监理单位应当对从事
5、建筑节能工程监理的相关从业人员进展建筑节能标准与技术等专业知识的培训。1.2监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准。1.3建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底。1.4建筑节能工程施工前 ，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细那么。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细那么。监理实施细那么应包括以下主要内容：1.5建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。 2施工阶
6、段的监理工作 2.1监理工程师应按以下要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料，具体如下：2.2当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。2.3催促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2.4对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难
7、以检查的重点部位，进展旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，施工单位不得进展下一道工序的施工。2.5对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进展审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。2.6对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。3竣工验收阶段的监理工作3.1参于建立单位委托建筑节能测评单位进展的建筑节能能效测评。3.2审查施工单位报送的建
8、筑节能工程竣工资料。3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，催促施工单位进展整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。3.4出具监理质量评估报告。工程监理单位在监理质量评估报告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。3.5签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在?建筑节能备案登记表?上签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。五、建筑节能工程验收的划分1建筑节能工程为单位建筑工程的一个子分部；2、建筑节能工程应按照分项工程进展验收，对于分项工程工程量较大时，可将分项工程划分为假设干个检验批进展验收；3、检验批的划分可由建立、监理、施工协商进展，并应在施工前对施
9、工单位技术人员进展交底；4、建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录，节能验收资料应单独组卷。附建筑节能分项工程划分围护构造序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等2屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4地面节能工程基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层等5封闭阳台基层；保温材料；饰面层六、建筑节能质量控制1内外墙加气砼小型砌块的质量控制工艺流程：材料检验基层处理混凝土小型砌块砌块与门窗口联接砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进展严格控制。1、施工质量
10、的控制：1材料的检验：首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。2基层处理的检查：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上外表清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。3砌混凝土小型砌块的检查：A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进展排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3600*1/3mm。竖缝宽20mm，水平灰缝15mm当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。双层隔墙，每隔两皮砌块钉扒钉加强，扒钉位置应梅花形错开。砂浆
11、标号按设计规定。B、墙与构造墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压26钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于70mm。未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆的重量配合比为：水泥：107胶：中砂用窗纱过筛=1：0.2：2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆，挤紧塞实，挤紧塞实，将挤出的砂浆刮平。C、墙体应有可靠的拉结。一般每1.5m的高度预留26钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时，一般每隔1.5m加设26钢筋带，确保墙体的整体稳定性。4砌块与门窗口联结的检
12、查：A、如采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度在2m以内每侧砌置三块，洞口高度大于2m时砌置四块，混凝土块四周的砂浆要饱满密实如门框的用料为黄花松，每侧应砌置四块混凝土块。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框门窗木框边缝的余量每边为15mm，混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯穿，以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。C、如采用先立口时，砌块和门框外侧，均涂抹粘结砂浆5mm，挤压密实，同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每
13、侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。方法是钉子预先在门框上，且钉帽外露，待砌筑高度超过钉子时，再往砌块里钉。D、门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆的铅丝网，减少抹灰层裂缝。E、门窗口过梁部位，当洞口宽度小于500mm时，又无钢筋混凝土带，可采用三个砌块先加工成楔形，用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状，经自然养护23d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。当洞口宽度大于500mm时，上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。5砌块与楼板或梁底的联结的检查：楼板的底部或梁底，应预留拉结筋，便于与混凝土砌块墙体拉结，当楼板或梁底未事先留置结
14、筋时，先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆，用力挤严实，每砌完一块用小木楔间距约600mm在砌块上皮紧贴楼板底或梁底背紧，用粘结砂浆填实，灰缝刮平。或在楼板底梁底斜砌一排砖，以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、结实。2、质量验收如下质量标准：1使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。2砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。3转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。4通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。5接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。6拉结筋或钢筋混凝土拉结带：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。围护构造主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进展竖缝的刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或
