土地复垦项目规划设计方案项目

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1、土地复垦项目规划设计方案项目YUKI was compiled on the morning of December 16, 2020编号建设用地复垦项目规划设计报告项目承担单位：*项目编制单位：*编制日期：2011 年11月 25日建设用地复垦项目规划设计报告项目承担单位（公章）报告编制单位（公章）负责人：复核人：编制人：编制日期：2010 年7月25日目录1、项目概况 错误!未定义书签。项目区所在地概况错误!未定义书签。项目区土地利用现状错误!未定义书签。地理位置及权属错误!未定义书签。项目区自然条件错误!未定义书签。土地利用现状错误!未定义书签。2、复垦目标 错误!未定义书签。3、规划的

2、基本原则和主要依据 错误！未定义书签。基本原则错误！未定义书签。主要依据错误!未定义书签。有关法律、法规错误!未定义书签。国家和地方有关政策性文件错误!未定义书签。土地利用规划错误!未定义书签。有关规范、技术标准错误!未定乂书签。其他资料错误!未定义书签。4、项目分析 错误!未定义书签。待复垦土地适宜性评价错误!未定义书签。影响待复垦土地适宜性因素错误!未定乂书签。待复垦土地适宜性评价方法与结果错误!未定义书签。新增耕地潜力分析错误!未定义书签。项目区内土方工程量平衡分析错误!未定义书签。水资源平衡分析错误!未定义书签。公众参与分析错误!未定义书签。效益分析错误!未定义书签。经济效益错误!未定

3、义书签。社会效益错误!未定义书签。生态效益错误!未定义书签。5、规划设计和投资预算 错误!未定义书签。规划设计方案错误!未定义书签。项目区规划建设标准错误!未定义书签。复垦区农用排涝（洪）沟渠设计错误!未定义书签。工程设计错误!未定义书签。主要工程内容与工程量错误!未定义书签。土地平整工程 错误!未定义书签农田水利工程 错误!未定义书签。生产道路工程植物种植工程项目实施计划项目区土地权属调整投资预算错误!未定义书签。错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签6、项目实施的保障措施7、结论与建议错误!未定义书签。错误!未定义书签错误!未定义书签结论错误!未定义书签。建议错误!未定义书签。附

4、表：1. 项目片区土地利用四至表 322. 项目片区复垦后农用地发包方案统计表 333. 项目工程进度计划安排表 344. 项目预算汇总表 35 附件：1. *建设用地复垦项目预算书 372. *区建设用地置换（调整后）拟置换地块*勘测定界报告书及土地勘测定界图（1： 2000） 87附图：1、项目区现状地形图（1:2000）2、项目规划设计图（1:2000）3、土地复垦项目土方调配图4、土地复垦工程单体设计图5、项目区土地利用总体规划图局部复印件1、项目概况项目区所在地概况*建设用地复垦项目位于*市*区 *街道。*街道位于*市*区东部，东、北与*接壤，南与*为 邻，西与*相连。*街道地处*。

5、*街道现辖 13 个村委会、2 个居委会和 1 个街道林场。街道土地总 面积*平方公里，其中耕地面积*公顷，林地面积*公顷，森林覆盖率达 28%。街道总人口*万，其中农业人口*万；现有工业企业261 家，主要支柱 产业有服装、建筑、化工和机械制造等。2009 年，完成财政收入 6900 万元， 实现农民人均纯收入 6664 元。*街道地貌为低丘岗地类型，地形地貌复杂多样，地势呈东高西低 状。气候属北亚热带湿润性季风气候区，四季分明，阳光充足，无霜期较长， 雨量充沛，年平均气温为16C，历年平均降水量约为1050mm，区内气候有利 于农业生产。*街道无论是在地理位置、交通与产业状况、基础设施建设

6、、发展规 划与前景展望、经济开放程度、经济发展实力以及自然环境等诸方面都具有得 天独厚的基础，这将为*街道未来社会经济发展提供良好的条件。项目区土地利用现状1.2.1 地理位置及权属项目区位于*区*街道*村，土地权属为集体土地，属*村村 民委员会集体所有，总面积为 2.9627 公顷。（表1-1）1.2.2 项目区自然条件（1）地形地貌项目区位于*市*区*街道*村，区外东、西北为山， 南、东南为工矿与草地相连，还有零星坑塘；区内部地形较为平坦、坡相间， 北高南低，高程大概在45m60m之间，由于区内地势较高，农业基础设施相 对薄弱，无自然灌溉水系。（2）气候项目区地处北亚热带湿润季风气侯，雨量

7、充沛，四季分明。区内光照充足，季风明显，无霜期长，年平均气温为16C，历年平均降水量约为 1080mm，区内气候有利于农业生产。（3）水文*市地处*，一般每年的初夏（六月份）进入梅雨季节，阴雨连绵， 同时受南北冷暖气流交锋影响，暴雨集中。但降雨量季节分配不均，故梅雨季 节区内低洼地段洪涝灾害有所发生。项目区外地表水体不发达，仅南面有零星坑塘分布，但高程远低于区内, 地表植被用水主要来源于天然降雨。表 1-1复垦项目区各片区基本情况一览表位置及权属建设规模新增耕地新增耕地率现状地类农户数拆迁房屋 建筑 面积砍伐林木数量补偿金额安置方式主要程内乡镇村组权属*街道*村集体%062043000土方整农

8、田片号14)土壤项目区内土壤以黄棕土为主，PH值，土层为沙质土、沙壤土，平均含有 机质6%o(6g/kg)左右。其地块只适宜旱作物、林木与牧草种植，农业生产 的综合性特征不明显。(5)自然灾害 根据现场踏勘及对项目区内居民走访调查，项目区内没有发生过重大自然 灾害。(6)项目区基础设施状况a. 水利设施状况本项目主要是废弃工矿用地复垦项目，项目区内现状无灌排设施，项目区 周边主要为山体，灌排基础设施薄弱，需安排灌排工程，才能满足项目区复垦 后农业生产需求。b. 交通状况 项目区内中间东西向有原矿区运输便道与周边干道连接，对外交通较为便 利。c. 电力设施状况项目区东南端有农村电网，220v照明

9、、380v动力电路横穿项目区，电力 设施能够满足区内生产和施工用电的需要。d. 生态环境保护设施状况项目区内植被稀疏，污染较轻。1.2.3 土地利用现状根据本项目勘测定界报告，项目区总面积为 2.9627 公顷，权属为*街道*村集体土地,地类为独立工矿和少量荒草地，地点在*街道 *村的*村民组。（见表 1-2）表 1-2项目区土地利用现状统计表单位：公顷权属权属地类面积单位性质独立工矿荒草地*街道*村集体界址点坐标表图号：界址点坐标表（续）图号：注:1980 西安坐标系,中央子午线*。1.2.4 项目区土地利用总体规划用途概述*区本次建设用地复垦项目区位于*街道，总面积为 2.9627 公顷，

10、现状地类为：独立工矿用地 2.7188 公顷,荒草地 0.2439 公顷。根据*镇土地利用总体规划（1997-2010 年），项目区规划用途为农用地、建设用地和未 利用地。它的实施符合*市土地利用总体规划。2、复垦目标本批次建设用地复垦项目区总面积为 2.9627 公顷，根据项目区实际情 况，通过实地踏勘并进行待复垦土地适宜性评价，本方案拟定其土地复垦目标 为：复垦后项目区土地利用结构为旱地 2.8025 公顷，沟渠0.0622 公顷，农村 道路 0.0980公顷。（见表 2-1）项目区复垦后的旱地地块规整、地面较平整，耕作层厚度达到30cm。耕地质量符合相关复垦技术规范要求；排洪、防涝等基础

11、工程得到完善；道路通 达，便于农业机械的运作。表 2-1项目片区复垦前后土地利用结构对比表单位：公顷面积项目片区复垦状态地类面积旱地荒草地农村道路沟渠独立工矿复垦前复垦后3、规划的基本原则和主要依据 基本原则(1) 贯彻“十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策(2) 坚持社会效益、经济效益和生态效益相统一的原则；(3) 坚持土地资源的可持续利用原则；(4) 坚持实事求是、因地制宜的原则；(5) 坚持工程技术可行又经济合理的原则；(6) 统一规划、统一整理、统一布置，政府决策与公众参与相结合(7) 符合土地利用总体规划和专项规划要求；(8) 依法保障土地所有者和使用者的合法权益。主要依

12、据3.2.1 有关法律、法规(1) 中华人民共和国土地管理法(2004年 8月)；(2) 中华人民共和国土地管理法实施条例(1999年 1月)；(3) 中华人民共和国土地环境保护法(1989年 12 月)；（4）中华人民共和国水土地保持法（1991年 6月）；（5）中华人民共和国水土地保持法实施条例（1993年 8月）；（6）中华人民共和国农业法（2003年 3月）；（7）建设项目环境保护管理条例（1998 年 11月）；（8）土地复垦规定（1989年 1月）。3.2.2 国家和地方有关政策性文件（1）国土资源部关于组织土地复垦方案编报和审查有关问题的通知 （国土资发200781 号）；（2）国土资源部关于加强生产建设项目土地复垦管理工作的通知（国 土资发2006225 号）；（3）安徽省建设用地置换暂行办法（安徽省人民政府令第 193号）；（4）关于做好安徽省建设用地置换暂行办法实施工作的通知（皖国 土资2006262 号）；（5）关于印发安徽省建设用地置换局部调整的规定的通知（皖国土 资2009370 号）。