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1、农村私人购房合同2021范本我们签合同有很多本卷须知的大家要注意好哦小编今天就给大家来分享一下购房租赁合同不知道的来参考一下哦农村私人购房合同范本卖方(以下简称甲方)(本人)(法定代表人)：国籍：()(护照)(营业执照码)：邮政编码：联络 ：委托代理人：国籍： ：邮政编码：买方(以下简称乙方)(本人)(法定代表人)：国籍：()(护照)(营业执照码)：邮政编码：联络 ：委托代理人：国籍： ：邮政编码：第一条 房屋的根本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层共_(套)(间)房屋构造为_建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)房屋用途为_;该房
2、屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证、土地使用权证)(房地产权证)为_.第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的plun;_(不包括plun;_)时房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的plun;_(包括plun;_)时甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房甲方须在乙方
3、提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变房价款总金额按实际面积调整。3._.第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权获得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准为_;该房屋买卖后按照有关规定乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价为( 币)每平方米_元总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整并应于本合同生效
4、之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条 交付限。甲方应于本合同生效之日起三内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起_日内将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款甲方对乙方的逾应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限之第二天起至实际付款之日止月利息按_计算。逾超过_天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第_种约定追究乙方的违约责任。1.终止合同乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_
5、向甲方支付违约金合同继续履行。3._.第八条 甲方逾交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第五条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付限的第二天起至实际交付之日止月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起月利息那么按_利率计算。逾超过_个月那么视为甲方不履行本合同乙方有权按以下第_种约定追究甲方的违约责任。1.终止合同甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金合同继续履行
6、。3._.第九条 产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记规定的限内向房地产产权登记权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳契税由乙方向交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽
7、事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内 局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照有关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地。第十五条本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由_仲裁会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民起诉。)第十六条本合同(经甲、乙双方签字)(经_(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十七条本合同连同附表共_页一式_份甲、乙双方各执一份_各执一份均具有同等效力。
8、甲方(签章) 乙方(签章)甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章)_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_农村私人购房合同范本出卖人(以下简称甲方)：_码：_甲方为_区/镇_居民。甲方配偶为_码：_房屋：_农村集体土地使用证码：_买受人(以下简称乙方)：_码：_乙方为_区/镇_居民根据?合同法?、?土地理法?及有关法律、法规的规定甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么经协商一致达成如下条款：条 房屋情况 该房屋农村集体土地使用证：_ 房屋座落：_区_村_路_。设计用途 居民自住用房 建筑构造 建筑层数为_层。建筑面积_平方米其中：房屋建筑面积_平方米庭院建筑面积_平方米。 该房房土
9、地来源为： 农村集体土地划拨 房屋建于_年使用至今为_年。第2条 该房屋价款规定 该房屋按照协商以总价计算价款为_元计_(大写)第三条 房屋交付日 经双方签订合同后乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时且不能履行合同双方同意按以下第_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款：第五条 甲方逾交付商品房的处理 如超过上述约定限的乙方有权按照下述约定追究甲方违约责任：约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起
10、至实际交付房屋之日止按银行同贷款利率计算。此外甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾付款的处理 如超过上述约定限的甲方有权按照下述约定追究乙方违约责任：约定为：合同继续履行。乙方应支付逾付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同贷款利率计算。此外乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条 房屋质量及保修责任 甲方交付的房屋的质量和设备等应符合有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体构造的质量需要到达房屋居住的要求)未到达规定和承诺的甲方应承担责任。乙方在房屋主体构造完好情况下承担维修责任。第八条 房屋及其土地使用权利延伸的规定该房
11、屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购置者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利且双方需声明乙方在合法购置该房屋后拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得与甲方无任何关系且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿)。该合同由双方所在村委会给予认可甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方乙方在法律规定和适当时机下予其作废并在村委会的证明和/区给予的条件下重新乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条 人的规定本合同在_区_村村委会的下签订双方对于村委会的给与肯定和赞成。人(签章)：甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日表达农村私人购房合同签订时间：签订地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项根据我国物权法、土地理法等相关法律规定经充分、平等协商自愿达成如下一致协议：一、本合同双方当事人均为_街道_村_组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_街道 相邻为 建筑面积 北屋 东屋 西屋 南屋 院落面积为 房屋登记
