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1、房建工程总承包合同（通用6篇）房建工程总承包合同1甲方：乙方：经甲、乙双方本着自愿、公平的原则，就XXX房屋的建修事项承包给乙方，并签订以下条款：一、甲方自愿将位于XXX的房屋承包给乙方施工。二、工程地点：三、工程结构为：(砖混、框架)，该房屋为层，房顶选择(盖机制瓦、砼斜坡屋面)。四、本工程工期为XX天，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。五、工程承包方式：(单包或双包)六、质保期为XX年，质保金为XXX元，乙方必须保证该房屋保质、保量完成施工。七、工程款支付方式：签定合同时支付进场付XX元;一楼主体完工支付总金额的XX%;二楼主体完工支付总金额的XX%;房顶完工时支付总金额的XX%
2、;剩余工程款待质保期满7个工作日内全部一次性付清。八、乙方进场前甲方必须保证水、路、电畅通，材料进场。九、如乙方在施工期间与周边邻里发生争执，甲方必须十、施工期间如发生不安全事故，所有责任由乙方自行处理，与甲方概不相关。十一、如该房屋在质保期内发现质量问题，甲方则有权让乙方进行维修处理，并不逾退还质保金。十二、未尽事宜，双方协商解决。十三、本合同一式二份，甲、乙双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日房建工程总承包合同2甲方(建房方):乙方(施工方):经甲乙双方友好协商达成一致协议，现甲方需建房一、二层，将工程承包给乙方施工，具体事项如下：一、承包性质：包工包料。二、施工范围
3、：一、二层主体砖混结构，屋顶清水模，室内外全部粉刷，一层迎面贴三色砖。三、建房标准：房屋层高为一层为米，二层米。四、工程单价：单价每平方米_元。五、水电安装：清水、污水、电路。六、付款方式：一层开工时甲方付给乙方_元;一层搅拌完成时付给_元;二层开工时付_元，二层搅拌完成时付给_元;剩余款项待工程全部竣工甲方检验合格后一次性付清。七、安全责任：施工过程中，乙方应做好各项安全防范措施，如出现任何施工安全事故，由乙方自行承担，与甲方无关。八、乙方应严格按甲方要求，保质保量完成全部工程，负责看管施工现场所有材料。本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字按手印后生效
4、，即产生同等法律效力。甲方(签字)：签约日期：乙方(签字)：年日：月房建工程总承包合同3甲方：_乙方：_甲方位于的工人宿舍房屋,由乙方承包建设施工,为使甲乙双方利益得到保障,同时如约履行义务,甲乙双方经过协商,达成如下协议：_一、建设范围乙方负责承建甲方工人宿舍的房屋建设,此房屋为包工包料,主体采用砖混构造柱,圈梁结构,屋面采用彩钢板(彩钢板为上4下3密度为22公斤带阻燃的苯板)。此房屋还包括水电暖、内外墙装饰,房屋地板10公分混凝土表面收光。二、建设方式包工包料,乙方负责提供建设所需的材料,乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积550元/平方米,总价
5、以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款,乙方完成主体建设,经甲方验收合格后支付三万元,全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务(一)义务1、乙方必须按照施工进度提供建设所需材料;因材料不到位造成窝工,乙方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款;3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务;因乙方原因导致返工,损失由乙方全部承担。4、对建筑材料,乙方应提前准备。5、乙方必须材料进行妥善管理,避免造成损失和浪费。(二)权利1、甲方有权对工程质量进行检验,对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。
6、六、安全约定合同约定单价已包含安全施工费,乙方必须做好施工现场安全措施,对工人进行安全教育,施工中做到安全作业,施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。七、违约责任甲乙双方任何一方违约,需承担乙方建设总费用10%的违约责任,若任何一方严重违约,造成重大损失,必须按价赔偿。发生合同纠纷,甲乙双方友好协商解决,不能达成共识的,甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。未尽事宜,甲乙双方可另行约定作为此合同的副件,该附件与此合同同效。此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格,完全支付工程款后自动失效。此合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房建工程总承包合同4
7、委托人_与监理人_经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的房建工程（以下筒称“本房建工程”）概况如下：房建工程名称：房建工程地点：房建工程规模：总投资：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自_年_月_日开始实施，至_年_月_日完成。本合同一式_份，具有同等法律效力，双方各执_份。委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号.
