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1、滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘要滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告摘 要天易衡评报字2020第 0704 号评估委托人： 河北省自然资源厅。评估机构： 北京天易衡矿业权评估有限公司。采矿权人： 滦平富兴矿业有限公司。评估对象： 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权。评估目的： 河北省自然资源厅拟有偿出让滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿 采矿权，按国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿新增资源储量进行采 矿权评估以收取采矿权出让收益，本次评估即是为确定该采矿权出让收益提供公平、合理的价值参考意见。评估基准日： 2020 年 6 月 30 日。评估工作日
2、期： 2020 年 6 月 20 日至 2020 年 7 月 23 日。评估方法： 收入权益法。主要评估参数： 根据河北省滦平县滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿资源 储量核实报告（2019 年 7 月），截止储量核实基准日 2019 年 5 月 31 日，采矿权 范围保有资源储量（111b+122b333）矿石量 136.1 万吨，平均品位 TFe28.50%， mFe23.98%；设计利用的保有资源储量（111b+122b333）矿石量 129.00 万吨； 保有可采储量矿石量 92.59 万吨，平均地质品位 TFe28.50%、mFe23.97%；采矿权 范围需有偿处置新增资源储量（111b
3、+122b333） 矿石量 128.90 万吨， 平均地质品位 TFe 28.21%、mFe23.62%。生产规模：10 万吨/年；开采方式：地下开采；采矿回采率：90%；矿石贫化 率 10%； 选厂金属回收率 TFe 91.05%； 产品方案： 铁精矿 TFe66%。评估计算年限： 10.29 年；产品售价（不含税）：TFe66%铁精矿 628.32 元/吨；采矿权权益系数 2.70%；折现率：8.0%。北京天易衡矿业权评估有限公司滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录目 录一、评估机构 1二、评估委托方及采矿权人 11、评估委托方 12、采矿权申请人 1三、评估目的 1四
4、、评估对象和范围 21、评估对象 22、评估范围 23、评估对象历史沿革 34、评估历史及以往采矿权价款处置情况 4五、评估基准日 5六、评估原则 5七、评估依据 51、法律法规依据 52、评估准则及规范依据 63、经济行为和权属依据 74、引用报告依据 7八、矿业权概况 71、位置与交通 72、矿区自然及经济条件 93、地质工作及矿山开采历史 94、矿区地质概况 125、矿床特征 146、矿体特征 147、矿石质量 178、矿石类型和品级 199、矿体围岩和夹石 1910、共（伴） 生矿产 1911、加工技术性能 1912、矿床开采技术条件 22九、评估实施过程 23北京天易衡矿业权评估有限
5、公司十、评估方法 24十一、勘查工作及开发方案评述 241、勘查工作评述 242、开发利用方案评述 25十二、主要技术经济参数依据 261、矿产资源储量 262、其他技术经济参数 26十三、主要技术参数 261、资源储量 262、评估利用的资源储量 283、保有可采储量 284、开采方案 295、选矿方案 306、产品方案 307、 “三率”指标 318、生产规模和矿山服务年限 31十四、主要经济参数 311、销售收入 312、采矿权权益系数 333、折现率 33十五、评估假设前提和限制条件 33十六、评估结论 331、采矿权出让收益评估值 342、采矿权出让收益市场基准价 343、采矿权出让
6、收益征收建议 35十七、特别事项说明 35十八、有关问题的说明 35十九、评估报告日 36二十、评估责任人员 36二十一、评估工作人员 36附表附表一 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估价值计算表 1滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录附表二 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估保有可采储量计算表 2附表三 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估销售收入估算表. 3附件附件一 北京天易衡矿业权评估有限公司企业法人营业执照 1附件二 北京天易衡矿业权评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书 2附件三 矿业权评估师执业登记证书 3附件四 矿业权评
7、估机构及评估师承诺函 5附件五 关于委托评估滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权的函（冀自然资矿评字2020第 80 号） 6附件六 采矿许可证（证号： C1300002009122120057583） 7附件七 河北省自然资源厅关于 矿产资源储量评审备案的证明 （冀自然资审2019206 号） 8附件八 河北省滦平县滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿资源储量核实报告评审意见书(冀国土资储评2019346 号） 9附件九 河北省滦平县滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿资源储量核实报告35附件十 评审意见书128附件十一 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿矿产资源开发利用方案 139附件十二 滦平富兴矿业有
8、限公司企业法人营业执照 225附件十三 关于滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿处置采矿权出让收益申请的核查意见（承德市自然资源和规划局） 226附件十四 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权价款（2007 年）评估结果确认书、 2010 年采矿权价款评估报告摘要及 2010 年价款收据227附件十五 矿业权人承诺函 230附件十六 矿业权评估项目胜任能力自述 231附件十七 现场勘查照片 236北京天易衡矿业权评估有限公司滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告目录附图附图一 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿地形地质图附图二 Fe4-Fe11 号矿体地形地质（附井上井下对照）图附图三 F
9、e12-Fe15 号矿体地形地质（附井上井下对照）图北京天易衡矿业权评估有限公司滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告天易衡评报字2020第 0704 号北京天易衡矿业权评估有限公司接受河北省自然资源厅的委托，根据国家有 关矿业权评估的规定和中国矿业权评估准则的相关规范，本着客观、独立、 公正、科学的原则，按照矿业权评估准则的相关规范，选择适当的矿业权评估方 法，对河北省自然资源厅因处置采矿权出让收益涉及的滦平富兴矿业有限公司头 道沟铁矿采矿权进行评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对滦平富兴矿业 有限公司头道沟铁矿采矿权
10、进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的采 矿权出让收益在 2020 年 6 月 30 日所表现的市场价值做出了估算。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下：一、评估机构机构名称：北京天易衡矿业权评估有限公司；注册地址：北京市西城区榆树馆一巷 4 幢 210 室；法定代表人：张鹤；企业法人营业执照号：9111010267239193X4。探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008013 号。二、评估委托方及采矿权人1、评估委托方河北省自然资源厅。2、采矿权申请人采矿权申请人：滦平富兴矿业有限公司。三、评估目的河北省自然资源厅拟处置滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收 益，按
11、国家现行法律法规及河北省有关规定，需对该矿区内新增资源储量进行采 矿权出让收益评估，本次评估即是为确定该采矿权新增资源储量出让收益提供公平、合理的价值参考意见。北京天易衡矿业权评估有限公司 1滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文四、评估对象和范围1、评估对象评估对象：滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权。根据承德市国土资源局采矿许可证（证号：C1300002009122120057583），采 矿权人： 滦平富兴矿业有限公司； 矿山名称： 滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿；开采矿种： 铁矿； 开采方式： 露天/地下开采； 生产规模： 10 万吨/年； 矿区面积：3.4572
12、平方公里，有效期限：伍年，自 2015 年 3 月 25 日至 2020 年 3 月 25 日。2、评估范围本次采矿权评估矿区范围即为承德市国土资源局确定的滦平富兴矿业有限公 司头道沟铁矿采矿权矿区范围，涉及本次收取采矿权出让收益的资源储量为矿区范围内新增资源储量。北京天易衡矿业权评估有限公司 2滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权出让收益评估报告正文滦平富兴矿业有限公司头道沟铁矿采矿权矿区范围由 7 个拐点坐标圈定，矿 区面积： 3.4572 平方公里； 批准开采标高为 880m360m， 矿区范围拐点坐标如下表：采矿权拐点坐标一览表拐点编号1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系X（m
13、）Y(m)X(m)Y(m)14515823395103984515821.92339510515.52924515672395113984515670.92339511515.53334514467395122414514465.91939512358.53744514269395122414514267.91839512358.53754513719395112394513717.91639511356.53364513719395101004513717.91539510217.52974515412395101004515410.92139510217.528矿区面积：3.4572 平方公里；开采标高为 880m360m。本次采矿权评估范围即为根据承德市国土资源局采矿许可证（证号：C1300002009122120057583）
