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1、归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！xx市环境监控中心项目可行性研究报告有限公司二八年 月有限公司名 称 姓 名 职 称总 经 理 高级规划师项目负责人 高级工程师编写人员 经 济 师 工 程 师 助理工程师 高级工程师 高级工程师 工 程 师 助理工程师 审 核 高级规划师审 定 高级规划师 目录第一章 概述11.1 项目名称、承办单位及负责人11.2 编制依据及范围11.2.1 编制依据11.2.2 编制范围21.3 建设概况及建设地点21.3.1 建设基本状况21.3.2 项目建设地点21.4 项目主要技术经济指标汇总31.5 结论与建议41.5.1 结论41.5.2 建议4第二章
2、XX市环境监控中心现状及项目建设必要性52.1 项目发展现状52.2 项目建设的必要性82.2.1 项目建设是我国全面加强环境监控体系建设的需要82.2.2 项目建设可更有效地预防控制92.2.3 项目建设是完善环境监控监测检验系统92.2.4 项目建设是xx城市经济发展的需要92.2.5 重新选址建设，才能解决目前的用房困难10第三章 项目的建设方案123.1 项目的功能定位123.2 项目设计原则及规划方案123.2.1 设计原则123.2.2 规划方案133.3 项目的建设规模及标准133.3.1 平面布局133.3.2 空间布局143.3.3 项目的建设标准163.4 建筑与结构设计1
3、63.4.1 设计采用的主要技术规范163.4.2建筑及结构设计17第四章 项目选址及建设条件184.1 建设区域概况184.2 项目建设地点204.3 建设条件204.3.1 气象条件204.3.2 工程地质条件214.3.3 公用工程供应条件21第五章 公用工程方案225.1 给排水及消防225.1.1采用的设计规范和依据225.1.2给水225.1.3排水245.1.4消防255.2 供电照明及防雷275.2.1 编制依据275.2.2 供电现状275.2.3负荷性质285.2.4负荷计算285.2.5变压器及主要电气设备选择295.2.6 消防控制系统295.2.7 电气照明305.2
4、.8建筑防雷315.3 通风与空调315.3.1 编制依据315.3.2 通风315.3.3 空调325.4 综合布线及智能化系统335.4.1设计标准335.4.2综合布线335.4.3 智能化系统345.5 实验室及设备配置365.5.1 实验室设置365.5.2 仪器设备配置365.6 垂直交通及物流配送43第六章 节能节水措施446.1 节能措施446.1.1 建筑节能446.1.2 电气节能446.2 节水措施44第七章 环境保护467.1 环境保护执行标准467.2. 环境现状467.3 主要污染源分析477.3.1 施工期污染源477.3.2 运行期水污染源477.3.3 运行期
5、空气污染源477.3.4 运行期噪声污染源477.4 环境保护措施487.4.1 施工期污染治理487.4.2 污水处理措施487.4.3 运行期空气、噪声污染的治理48第八章 劳动安全卫生498.1 设计原则及采用的标准498.1.1 设计原则498.1.2采用的标准498.2 危害因素和危害程度分析508.2.1施工期危害因素和危害程度分析508.2.2运营期危害因素和危害程度分析508.3 安全卫生措施518.3.1劳动安全措施518.3.2卫生方面措施52第九章 项目实施进度计划及项目招投标539.1实施进度计划设想539.2项目招投标5310.2.1 招标范围5510.2.2 招标方
6、式55第十章 投资估算及资金筹措5410.15410.255第十一章 5711.1 投资估算5711.1.1 编制依据5711.1.2 编制说明5711.2 资金筹措与运用58第十二章 财务及社会效益分析5912.1 财务评价5912.1.1 财务分析编制依据及说明5912.2 项目成本费用支出5912.3 财务经济指标6012.4 社会效益评价61第十三章 研究结论与建议6213.1 研究结论6213.2 建议62有限公司 第 4 页 Xx市环境监控中心项目可行性研究报告 第一章 概述第一章 概述1.1 项目名称、承办单位及负责人1.1.1 项目名称：xx市环境监控中心（新建）1.1.2项目
7、承办单位：xx市环境监测中心站1.1.3项目建设地址：xx城区三角镇坜明村1.1.4承办单位法定代表人：xxx 职务：站长 1.2 编制依据及范围1.2.1 编制依据1. 国家环保总局关于印发和的通知（环发2006185号）2. 国家环保总局全国环境监测站建设标准（环发200756号）3. 国家环保总局关于印发的通知的通知（粤环200782号）4. 广东省委办公厅广东省环境保护责任考核试行办法（粤办发20036号）5. 广东省环保局广东省环境管理技术能力规范化建设指南6. xx市发展和改革局关于xx市环境监控中心用房项目的立项批复（梅市发改资200743号）7. 中华人民共和国建设用地规划许可
8、证（编号：2007-070号）8. xx市人民政府办公室市长办公会议决定事项通知书（梅市府办会函200733号）9. 委托 编写的技术咨询合同书1.2.2 编制范围本报告考虑了新建xx市环境监控中心红线范围内的总体规划和布局，编制范围主要包括拟建中心大楼主体工程以及供水、排水、消防、供电及照明系统、空调、通讯等配套工程，其中配套公用工程考虑了项目总体规模的需求。报告重点论述了xx市环境监控中心项目的概况、建设的必要性、项目建设方案、公用工程方案、投资估算以及社会效益。1.3 建设概况及建设地点1.3.1 建设基本状况据现场勘察及周边建筑物的现状显示，本建设项目场区地形平坦，地基表面未发现明显的
9、活动断裂构造形迹，场地稳定性和建设条件较好。彬芳大道有市政给水管，xx市环境监控中心用水全部采用自来水。根据项目建设和发展的用电要求，xx市环境监控中心建设项目的电源可从彬芳大道配电线路中用变压器引入。1.3.2 项目建设地点本拟建项目位于xx城区，其具体位置详见下图 图11 项目区位图1.4 项目主要技术经济指标汇总表1-1 主要技术经济指标汇总序号项目内容单位指标备注1建设用地面积m213720 2建筑总面积m296653建筑密度%124绿地率%27.75容积率0.726地震设防烈度按七度设防7日用水量m3/d76.348变压器容量kVA16009总投资额万元4566其中：建设投资万元30
10、38流动资金万元501.5 结论与建议1.5.1 结论xx市环境管理总体能力建设滞后，已不能适应xx市全面建设小康社会、基本实现现代化以及可持续发展的环境保护工作提供技术保障和决策支持的要求。项目的建设将在环境监测、监察、信息、宣教、科研和网络化等为基础的环境管理单位能力得到明显提高。在实现环境标准化建设的同时对加快我市环保队伍建设、提高环保管理水平，实现全市现代化建设目标具有重大的现实意义。因此，建设xx市环境监控中心的决策、项目的建设是提高全市总体环境管理能力与效益的迫切需要，项目已得到市政府和省环保等部门的大力支持，因而是可行的。1.5.2 建议1. 本项目的建设用地已经安排落实，立项也
11、已得到批复，建议建设单位抓紧项目的上报审批和各项相关的工作；2. 抓紧落实好项目的投资资金，争取投资资金按时到位，建议上级及政府相关部门和贷款单位按工程计划进度拨贷工程款； 3. 项目建设单位应及早作出详细的建设方案，尤其是设置各类化验站、监控网络室及其设施布局应有科学、仔细的布局计划；4. 项目总体布局设计应在水、气、声、绿化、景观等环境要素上体现环保特色。有限公司 第 51 页 第二章 xx市环境监控中心现状及项目建设必要性2.1 项目现状环境管理决策系统是一个有机客体，区域的环境管理监控必须由环境监测、环保执法监察、环境信息、宣教、技术、网络传输中心及其指挥单位组成。对照国家和广东省环境
12、管理技术能力规范化建设要求，我市环保系统现有单位、从业人员、设施、装备、业务用房等方面都是非常滞后的：市环保监测站：xx市环境监测站成立于1974年10月，1988年9月更名为xx市环境监测中心站，系隶属于xx市环境保护局。是具有环境监管职能的社会公益性科学技术事业单位，国家环境监测二级站，是xx市环境管理决策单位中的最主要的基础单位。全站现有职工30人。其中：大专以上学历26人。高级工程师8人，占26.7%，工程师8人，占26.7%，助理工程师10人，占33.3% 。设有办公室、综合分析室、测试室、质量控制室和环境研究室五个室，一正三副领导职数配置。人员工资、监测经费纳入财政预算保障。现有办公监测用房面积1647.3平方米，监测用车2辆，拥有气相色谱、离子色谱、原子吸收分光光度计等监测仪器设备200多台（套）。固定资产原值800多万元。xx市环境监测中心站在市委市政府及上级主管部门的关心支持下，坚持环境监测为经济和环境管理服务的方针，经过三十几年的发
