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1、沈阳奥体中心酒吧街改造设计 一、项目概述：1，区域特征：该奥体中心酒吧街位于沈阳浑南新区，浑南新区位于沈阳市东南部，因大部分行政辖区在浑河南岸而得名。浑南区山清水秀,东南和东北地区多为山地，长白山余脉蜿蜒曲折，植被丰茂,依然保留着原始自然生态;中部、西部是辽宁第二大河流-浑河的冲积平原,地势平坦,是城市拓展的腹地；浑南区交通便利，基础设施健全。浑南新区位于浑河水系冲积而成的浑河平原上。新区地形平缓,区内地势东高西低，南高北低，平均海拔低于50米。浑南区自然资源丰富，生态环境良好，人文景观悠久,社会环境优越，发展空间广阔，开发潜力巨大，发展前景非常广阔，具有吸引项目投资和发展新兴产业的良好环境，
2、是中心城区向外扩展的重要基地,是二十一世纪现代化生活的条件的最佳选择区域。而该奥体中心酒吧街正处在奥体中心北侧，处于商业价值非常高的奥体板块之内，而且浑南新区是发展前景空前上涨的区域,2，周边环境：沈阳奥体酒吧街位于浑河南岸，青年桥和富民桥段内，紧临浑河滩地公园,位于奥体中心北侧。占有良好的滨河景观资源，目前现有的酒吧街紧邻浑河,傍水而生，并设有面向浑河的长景观台，面临浑河河景景观带也是奥体中心酒吧街的一项优势,其周围还有许多居住小区，左岸慧晶，河畔公馆及金水花城小区,酒吧街与周围小区也会形成区域性的互动，并处于浑南新区极具代表性和商业价值的奥体中心板块内.周围更有像亿丰时代广场和万达广场等大
3、型商场，在临近酒吧街附近更有奥林匹克湿地公园.它位于奥体中心体育馆的北面。而奥体中心作为北京奥运会的分会馆，是沈阳唯一一个大型体育运动场馆,是沈阳一个比较能聚集大量人群的地方.该区域的前景发展将越来越好。但奥体中心酒吧街的位置相对较远也成为酒吧一条街人气不旺的原因之一。奥体中心酒吧街南侧目前为一块空地，空地南侧为高层建筑及居住区，北侧就是浑河南岸堤岸,毗邻浑河。原有的酒吧一条街是附属在浑南东堤路上的，在路面上空屋顶处进行了镂空和绿化处理，以此联系滨河景观。但是效果却不是很好，在下雨天地面经常造成积水等情况。周边景观分析:奥体酒吧街北边是沿河的滩地公园和浑河景观带,南边就是成为北京奥运会分会场的
4、奥体中心体育场馆，站在商业街的步行长廊上或者站在三楼的观景平台上，浑河对面的五里河公园，浑河南岸滩地公园和浑河景观都尽收眼底，并且西端还与新建的高尔夫俱乐部球场相联系.周边交通分析：酒吧街附近交通便利，浑南大道，青年大街，地铁2号线，都提供了非常之便利的交通。二、实态调研1，调研概述：通过实地调研，我们通过酒吧一条街的时候加上天气又很冷，街上行人甚少，酒吧也没有开业的了，街道破旧不堪，完全可是到拆掉的节奏了，现在的酒吧街处在既阻碍交通又影响河岸风景的状况。2，主要问题：1， 周围景观环境不理想，景观联系弱2， 街景陈旧,跟不上浑南的发展趋势3， 景观不太利用不彻底，利用率太低4，南堤路上的大盖
5、景观不理想，影响交通5，道路货运车辆通行较多，噪音污染严重。三、设计概念:拆除大部分酒吧街建筑,保留有意义的一些建筑作为酒吧建筑，用以纪念酒吧街的历史记忆，其余部分拆掉重新建设成新的带有商业性能的景观活动区域，并在商业地区形成浑南特色步行街，加强绿化，通畅道路，北侧通过绿化等措施加强联系滨河景观，做成开阔的滨河景观带，东西两侧联系周围住区，增强与周边居民的互动，带动该区域的商业发展，也给周围居民提供更舒适的生活环境，使周围居民形成稳定客流，南侧策划出一条通向奥体中心体育馆方向的景观街道,是奥体中心体育馆的人能便捷到达此处,才能加强与奥体中心体育馆活动人群的联系,更好的带动商业发展。四、设计策略
6、：先从功能入手，划分空间，组织交通,深化景观1， 功能上,把酒吧街的功能改成小部分酒吧就大部分商业的综合性能较全面的步行街，奥体中心体育场的建立给浑南新区带来了很大的发展空间,酒吧街距离奥体中心很近，地理位置优越,商业开发价值非常高，并且毗邻浑河，又有很好很优美的景观方向，可以充分利用借景手法，把滨河部分的景观借助河景和公园来扩大景观视野，北侧做成充分发挥的景观带状湿地，并联系到酒吧街内,充分做到借景.中间带状地形做商业功能与周围居住区形成很好的连接。南侧商业则与奥体中心联系.2， 空间上，以中间的商业街为主,周围的每个版块都会根据不同需求设计不同风格元素的主题广场的大尺度开放空间，例如商业街
7、周围会设有集散休闲类广场,酒吧街北侧的河景景观带部分要设有观景平台及空间联系景观的绿化带及步行街类广场，南侧与奥体中心体育场联系的则会设有类似运动场地之类的广场来与奥体中心体育场相互呼应，周围设有便利的交通道路及休闲景观带区域，来供平日里附近居民散步休闲使用。使此部分空间在平时也能有很不错的行人流量，来带动奥体中心酒吧街的利用率。3，交通上,我在交通上打算再浑河与奥体中心体育场及经过奥体中心酒吧街的地段内形成十字交叉的不行景观带，南北向步行街目的是联系奥体中心体育场与浑河岸边景观河和周围公园的联系,从而带动酒吧街的商业流通，东西走向的步行街则是为了奥体中心酒吧街与东西两侧居住区的居民联系空间的
8、纽带，来形成稳定的步行系统，处在中间部位的则是奥体中心酒吧街新改建的商业休闲广场，并在周围设置便捷通行的交通路段,形成以十字交叉的步行系统为主及周围车行交通的布局，附近居民和周围旅客轻松愉悦的到达奥体中心酒吧街来消费和观景。3， 景观上，改造后的奥体中心酒吧街的景观主要集中在酒吧街的北侧，即滨河景观突出,如上述所说,充分利用浑河的天然河景景观，在滨河地段做成滨河湿地景观公园,并将河景元素引入酒吧街，增加酒吧街的景观环境氛围，形成的十字形步行街是主要的街景区域，周围为附属区域，并要在人车交叉口做分层交通，是交通更加便利，并减少交通意外，将浑河良好的景观风貌延续到酒吧街，与酒吧街融为一体。总结分析
9、基于以上策略对酒吧街进行了区域改造，给了酒吧街一个全新的功能和风貌，更给浑南新区附近的居民带来了新的活动地区，使人们生活的更加舒适安逸，享受更加清新和时尚的环境.酒吧是一个城市的风貌，但只在这里设立了酒吧街很难带动发展,所以出现现在的结果可能是一个必然的结果，客流量的减少使得负责人对这里的一切失去了把控的能力，而使这里环境变差，并形成了如此的恶性循环，而导致了如今要被拆掉的命运，所以在我的这次初次设计中让酒吧和商业街结合是此次设计的一个特色之处,用商业带动酒吧的发展，是商业中的酒吧具有独特的特质，感觉应该会不错，从而逐渐扩大酒吧的影响力。为人们提供了更多的放松休闲的场所和机会。同时新改建的奥体中心酒吧街也会有很好的观景平台和亲水平台，用更宽阔的视野给来这里的居民及游客带来舒心的景观。
