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1、目 录第一章 总论11.1项目概况11.2报告编制依据及研究内容31.3研究结论41.4主要技术经济指标5第二章 项目建设的背景及必要性82.1项目建设背景82.2项目建设的必要性9第三章 场址和建设条件123.1场址现状123.2主要建设条件13第四章 工程建设方案184.1项目建设目标184.2建设内容及规模184.3工程技术方案194.4主要建设工程49第五章 环境保护525.1编制依据、环境保护原则及标准525.2环境现状545.3环境影响545.4综合治理及措施57第六章 节能分析596.1节能设计596.2能耗分析606.3节能措施61第七章 劳动安全与消防63下载后可任意编辑，修
2、改7.1劳动安全637.2消防64第八章 组织机构与项目管理658.1组织机构658.2项目管理66第九章 工程招标及项目实施进度709.1工程招标709.2实施方案及进度72第十章 项目管理与建设进度计划7210.1项目运作模式7210.2招投标管理7310.3工程监理7310.4物业管理7310.5建设进度计划7310.6销售计划74第十章 投资估算与资金筹措7410.1 投资估算依据7410.2 投资估算7410.3 资金来源78第十一章 财务评价7911.1 财务评价依据7911.2 营业收入、营业税金和附加估算7911.3 总成本及经营成本估算8011.4 财务效益分析8111.5
3、不确定性分析8113.6 财务评价结论83第十二章 社会效益评价8412.1社会效益评价8412.2评价结论85第十三章 风险分析8613.1主要风险因素的识别8613.2风险程度分析8713.3风险评估8913.4降低风险的主要措施90第十四章 结论和建议9114.1研究结论9114.2建议92农业循环经济产业园区建设可行性研究报告 目录第一章 总论11.1项目提要11.2可行性研究报告编制依据41.3综合评价和论证结论5第二章 项目背景及必要性82.1项目建设背景82.2项目建设的必要性13第三章 建设条件173.1项目区概况173.2项目实施的有利条件20第四章 市场分析与销售方案254
4、.1市场分析254.2市场风险与控制36第五章 建设规模、产品方案与建设进度安排385.1建设规模385.2产品方案405.3建设进度安排41第六章 生产工艺技术方案436.1项目组成436.2产品采用的质量标准446.3主要技术方案456.4主要设备选型57第七章 主要原材料、动力供应607.1主要原材料供应607.2动力供应60第八章 总图运输与工程设计618.1总平面布置与运输618.2土建工程628.3公用辅助工程648.4供电658.5辅助生产设施658.6地震设防668.7消防67第九章 投资估算与资金筹措689.1总投资估算689.2资金筹措方式与渠道72第十章 经济效益评价73
5、10.1基础数据与参数选择7310.2总成本费用估算7310.3销售收入及税金估算7510.4财务评价7610.5风险分析77第十一章 环境保护7811.1综述7811.2所选地址在环境保护方面的优缺点分析7811.3污物排放治理方法7811.4绿化8011.5环境影响评估80第十二章 劳动定员82第十三章 结论与建议8413.1可行性研究结论8413.2问题与建议85第十四章 附录8714.1附表8714.2附件870第一章 总论1.1项目提要1.1.1项目名称XXX省YY（XX区）国家级现代农业循环经济示范园区建设1.1.2建设性质新建1.1.3主要建设单位XXX新绿盛生物工程技术有限公司
6、1.1.4建设地点、期限及建设内容（1）建设地点：YY市XX区寿安镇、ZZ（2）建设期限：3年（2008年3月-2011年3月）（3）建设内容以示范企业、示范基地和科研机构为核心区，辐射带动XX区各乡镇现代农业循环经济发展。项目分两期工程建设: 一期工程建设有机种植区2300亩，其中包括天星富硒葱、有机蔬菜、XX大蒜等；建设生态养殖区307.5亩，包括标准化猪场、标准化鸡场；建设人工湿地300亩，作水处理系统和鳟鱼、鳝鱼的养殖；建设畜禽粪便沼气发电工程10亩，农产品加工厂50亩及有机肥加工厂70亩，休闲观光农业200亩。二期工程建设现代农业教育科研基地，设施农业示范基地、新能源产业、航空育种等
7、约200亩。1.1.5投资规模及资金构成本项目总投资为31018.54万元，其中固定资产投资28018.54万元，占总投资的90.33%；铺底流动资金3000万元，占总投资的9.67%。1.1.6资金筹措项目总投资为31018.54万元，资金由企业自筹、政府引导和银行贷款三个方面组成。以企业自筹资金投入为主，政府引导和银行贷款为辅，其中企业自筹资金15018.54万元，占总投资的48.42%，申请银行贷款10000万元，占总投资额的32.24%，申请国家有关部门的支持6000万元，总投资的19.34%。1.1.7主要经济指标主要经济指标见表1-1。表1-1 主要经济指标表序号内容与指标单位指标
8、值备注1建设内容与规模1.1有机种植区亩23001.2生态养殖区亩307.51.3人工湿地亩3001.4畜禽粪便沼气发电工程亩101.5农产品加工厂亩501.6有机肥加工厂亩701.7休闲观光农业亩2001.8二期工程亩2002总投资万元31018.542.1固定资产投资万元28018.542.2铺底流动资金万元30003经济效益3.1销售收入万元16542.38达产年3.2年利润万元4739.8第4年3.3财务内部收益率%16税后3.4财务净现值（ic=10%）万元9433.93税后3.5静态投资回收期年7.97税后3.6投资利润率%15.28第4年3.7销售利润率%28.65第4年4社会效
9、益4.1解决就业人14004.2带动面积亩35001.1.8项目辐射范围及带动能力（1）园区建成后，园区用工定员1460人，其中：新安置就业人员1000人。（2）项目全面完成投产后，每年可直接为国家提交各种税金1200余万元。（3）项目建成后，XXX新绿盛生物工程技术有限公司将进一步带动园区内入驻企业研发培育优质的蔬菜、花卉、苗木、水产和畜禽品种，在XX建立起庞大的农产品种植、养殖和加工基地，逐步推动XX农村经济链的稳步健康发展。（4）项目建成后，可以进一步发展有机种植和生态养殖业，为社会提供优质有机食品的同时解决了大量农民的就业问题；可以利用畜禽粪便建设沼气工程，开发新能源，不仅解决了能源紧
10、张问题还保护了当地的生态环境；可以利用沼气池内沼渣、沼液等有机原料生产生物有机肥，年生产能力达10万吨，其肥料可以循环用于园区内蔬菜、苗木等的种植，形成循环经济产业链；此外还可以为加工、销售、服务环节提供更多的就业机会和岗位。1.2可行性研究报告编制依据（1）国家能源中长期发展规划纲要（2004-2020）；（2）2004年、2005年、2006年、2007年、2008年中央1号文件；（3）农业部农业科技发展纲要（2001-2010）；（4）中共中央、国务院国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（2006年）；（5）国家环保总局建设项目环境保护分类目录（14号令）；（6）十七届三中全会中共中央
11、关于推进农村改革发展若干重大问题的决定； （7）国家发展和改革委员会与建设部共同发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)；（8）XXX省国民经济发展十一五规划纲要；（9）XXX省发展循环经济“十一五”规划（10）中共XXX省委、XXX省人民政府关于大力扶持龙头企业发展加速推进农业产业化经营的意见（川委发200131号文）；（11）中共XXX省委、XXX省人民政府关于加快发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设的意见（川委发20071号文件）；（12）XXX省人民政府办公厅关于2008年农业增产增收的意见；（13）中共YY市委市人民政府关于发展循环经济的意见（14）YY市国民经济和社会发展第十
12、一个五年规划纲要；（15）YY市农业和农村经济发展第十一个五年规划；（16）YY市现代农业发展投资指南；（17）YY市农村小康环保行动计划实施方案；（18）XX区关于规范养殖业发展意见；（19）实施单位提供的有关资料。1.3综合评价和论证结论1.3.1综合评价本项目建设的实施地XX区当地的气候条件和地理位置非常适合有机蔬菜的种植和畜禽的养殖，该地区优质的水源为农业的生产提供了良好的条件。XX区地处YY平原，靠近省会城市，当地交通发达，农业科技先进，循环经济的理念深入人心，该园区的建设能很好地起到示范作用，将带动整个YY平原的农业更快更好地朝着现代农业方向发展，将逐步影响和改变XXX地区的农业生
13、产模式。有机蔬菜和彩色花卉林木的种植大大增加了当地绿化面积；畜禽的生态养殖和沼气处理不仅保护了当地的生态环境，而且将粪便回收再利用生产沼气和沼电，缓解了当前能源紧张的情况；将沼渣和沼液再加工生产生物有机肥，变废为宝，解决了目前普遍关注的大量使用化学肥料污染环境的状况。项目设计符合保护资源、改善生态、可持续发展和循环发展的战略；项目的实施将有利于减少水土流失，有利于当地生态环境的治理和改善，生态效益明显。我国的畜禽养殖场粪污处理和资源化利用技术，与发达国家相比，虽然起步较晚，基础较差，但通过“八五”、“九五”等科技攻关，厌氧消化反应、沼气输配、沼气发电及利用沼渣、沼液制取有机复合肥料的生产技术基本成熟，可进行市场化运作。在种植与养殖设施方面的工程技术也已经非常成熟，技术上风险较小。农业循环经济产业园区项目的实施，将有力推进XX区、YY市乃至整个XXX省农村产业结构的良性调整，优化农业资源组合，将资源优势转化为经济优势，有助于促进XX区农民增收与全面小康社会和社会主义新农村建设。本项目产品主要有天星富硒葱、有机蔬菜、肉猪、肉鸡、电能、固体有机肥、液体有机肥、水产品等。项目产品顺应当前现代化农业发展的方向，符合新时期新农村建设的需要，深
