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1、2023物业效劳合同物业效劳合同范文锦集9篇 现今社会公众的法律意识不断增加，合同的法律效力与日俱增，合同是企业开展中一个特别重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是办公室王秘书为大家整理的物业效劳合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 物业效劳合同 篇1合同编号：115933甲方：XXXXXX_ 乙方：XXXXXX_ 签订日期：_年_月_日 客服热线 ：华北XX：XXX；华_区：XXX；华_区：XXX 客户账号：XXX经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方供给国内快递运输效劳及相关费用结算事宜，达成如下协议：一、双方的责任和义务1甲方同意由乙方为其供给国内快递运输效劳，和按本协议规定支付给
2、乙方相关费用。甲方在运用乙方效劳时，须运用乙方所供给的专属快递账号，对其负保密责任，对该帐号下发生的全部费用向乙方担当付款责任。2甲方在运用乙方快递效劳时，须正确、仔细、照实填写XX快递运单，在必要时，应向乙方供给与货物运输有关的资料和文件。3甲方应遵守国家对于禁运品的有关规定，并保证所交付的物品或物品中所夹带的物件不属于国家法律、法规、规章规定的禁止或限制运输物及其他危害运输平安的物品，照实申报货物品名等。如因甲方违反本规定而造成的全部损失由甲方担当。4发件人采纳由收件人或第三方付费时，应担当因收件人或第三方拒绝付费时支付该运费及其他费用的责任。5甲乙双方必需互为对方保守商业隐私。6双方之权
3、利义务适用XXX快递国内运单反面所载条款以及相关法律、法规的规定。因乙方责任而造成货物损失的，乙方需按XXX快递国内运单规定负赔偿责任。二、费用与结算1运价根据XXX?快递效劳价格表?之规定执行。在本协议书有效期内，XXX保存因特别状况如航空运费调整等而调整价格的权利，并通知甲方。2为了躲避运输途中因自然灾难等不行抗力因素和意外事务可能带来的风险，乙方联合XXX保险公司推出联合货物运输保险增值效劳。乙方建议甲方购置，保险费率为XXX。 如甲方要为所发货物投保时，需同时在乙方供给运单中的“保险事项一栏中勾选“保险项，并注明保险金额，即甲方货物的据实声明价值。假设在保险责任范围内出险，那么按联合货
4、物运输保险条款执行。如甲方未在“保险事项一栏中勾选“保险项并注明保险金额，那么视为甲方不为此票货物投保。如此票货物出险，那么按运单背书条款执行。 甲方保险费保险金额甲方物品的据实声明价值215;保险费率3甲方可以自愿选择购置乙方供给的签单返还有偿增值效劳，效劳费用为XXX元票。如甲方选择签单返还效劳时，应同时在乙方供给的运单中勾选“签单返还项。 乙方不承诺签单返还时限，且返还单据不作为甲乙双方费用结算依据。签单返还，即是乙方向甲方供给的将运单签收联等单据返还给甲方的效劳4甲方可以选择以下身份付费可多项选择： 寄件人付费收件人付费第三方付费 如甲方选择第三方付费，那么须满意以下条件：1须有月结协
5、议账号；2需付款信用良好。5甲方可以选择以下费用结算方式可多项选择： 单票现金结算 甲方按月与乙方结算向月用量大于500元的客户供给该项效劳 假设甲方月用量连续三个月低于500元，经双方确认后改为单票现金结算6甲乙双方以乙方供给的费用月结对账单做为每月双方对账依据，甲方应妥当保管乙方每次效劳时供给的运单联作为对帐依据。7甲方费用结算截止日期请在中单项选择： 每月_日每月_日其它 乙方会在结算截止日期后的5个工作日内将对账单据传到达甲方8甲方月结付款日：结算月次_日 付款流程：1甲方在收到乙方费用月结对账单后，应于3个工作日内核对并确认，如无异议，甲方应依据账单付款；如有异议，请于收到账单3个工
6、作日内提出。2双方对帐完毕后，乙方应在5个工作日内向甲方供给费用发票，同时甲方应付清款项。9甲方同意实行以下支付方式：可多项选择 现金支票银行电汇10甲方不得以局部款项有争议为由拖延其它无争议局部款项的按时支付。对有争议的局部，经双方核对并达成一样看法后，甲方需于协商付款日结清该局部款项。 11如因甲方缘由未按合同付款期付款，乙方有权按未付款项的万分之五收取日滞纳金；并有权取消甲方在本协议下享有的费用月结待遇而改为单票现金结算；乙方也有权选择单方终止本协议，不再为甲方供给XX快递效劳。三、期限 本协议有效期_年，自_年_月_日至_年_月_日。如本协议到期，双方均无提出异议，那么协议有效期自动顺
7、延，以_年内为期。四、除按本协议其次条第10款之规定乙方单方终止协议外，在协议执行期间，任何一方如提出修改或终止本协议，应提前_日以书面形式通知对方。协议的提前终止，不影响双方于协议终止前已产生的权利和义务。五、其他1乙方向甲方供给的?快递效劳价格表?、?XXX快递国内运单?及其他与运输有关的规定均被视为本协议不行分割的一局部，与本协议具有同等效力。2甲乙双方假设有须要变更公司名称、联系方式或需搬迁离开原所在地以及其它可能影响本协议执行的变更时，均应于变更之日起5个工作日内书面通知对方，否那么须由变更方担当给对方造成损失的责任。3本协议下的任何争议，双方应友好协商解决，假设协商不成，提交乙方所
8、在地人民法院诉讼解决。4本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。六、备注：XXXXXXXXXXXXXXXXXX_ 甲方：XXX公章乙方：XXX公章 地址：XXX_地址：XXX_ ：XXX_ ：XXX_ 开户银行及账号：_开户银行及账号：_ 负责人：_签字负责人：_签字物业效劳合同 篇2第一章总那么第一条本合同当事人托付方以下简称甲方名称：业主大会受托付方以下简称乙方：名称：物业管理资质等级证书编号：依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的根底上，甲方选聘或续聘乙方为物业名称供给物业管理效劳，订立本合同。其次条物业管理区域根本状况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：
9、托付管理的物业范围及构成细目见附件一。其次章物业效劳内容第三条制定物业管理效劳工作安排，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；。第四条房屋建筑共用部位的日常修理、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、。第五条共用设施设备的日常修理、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、。第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常修理养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、。第七条公共区域的绿化养护与管理，。第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、。第九条维护公共秩序，包括门岗效劳、物
10、业区域内巡查、。第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，。第十一条消防管理效劳，包括公共区域消防设施设备的维护管理，。第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理，。第十三条房屋装饰装修管理效劳，。第十四条其他托付事项1；2；3。第三章物业效劳质量第十五条乙方供给的物业效劳质量按以下第项执行：1.执行XX市国土资源和房屋管理局发布的?XX市住宅物业管理效劳标准?京国土房管物字2023950号规定的标准一，即一般商品住宅物业管理效劳标准；。2.执行XX市国土资源和房屋管理局发布的?XX市住宅物业管理效劳标准?京国土房管物字2023950号规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房
11、改造回迁房管理效劳标准；。3.执行双方约定的物业效劳质量要求，详细为：。第四章物业效劳费用第十六条适用于政府指导价物业效劳费用执行政府指导价。1.物业效劳费由乙方按元/平方米。月向业主或交费义务人按年季、月收取。按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：；按房屋建筑面积比例分摊。2.如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。3.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，根据乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费根据房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。第十七条适用于市场调整价物业效劳费用
12、实行市场调整价。1.物业效劳费由乙方按元/平方米。月向业主或交费义务人按年季、月收取。按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：；按房屋建筑面积比例分摊。2.物业效劳支出包括以下局部：1管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3物业管理区域清洁卫生费用；4物业管理区域绿化维护费用；5物业管理区域秩序维护费用；6办公费用；7物业管理企业固定资产折旧；8物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9其它费用：；。3.适用于包干制物业效劳费如需调整，由双方协商确
13、定。4.适用于酬金制从预收的物业效劳费中提取%作为乙方的酬金。5.适用于酬金制物业效劳费如有节余，那么转入下一年度物业效劳费总额中；如物业效劳费缺乏运用，乙方应提前告知甲方，并告知物业效劳费缺乏的数额、缘由和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出确定。6.适用于酬金制双方约定聘请/不聘请专业机构对物业效劳资金年度预决算和物业效劳资金的收支状况进行审计；聘请专业机构的费用由全体业主担当，专业机构由双方协商选定/甲方选定、乙方选定。第十八条共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项修理资金支出。第十九条停车费用由乙方按以下标准向车位运用人收取：1.露天车位：2.
14、车库车位租用：；其中，物业管理效劳费为：车库车位已出售：3.4.其次十条乙方对业主房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约效劳的费用另行收取，乙方制定的对业主房屋自用部位、自用设备修理养护及其他特约效劳的收费价格应在物业管理区域内公示。第五章双方权利义务其次十一条甲方权利义务1.审定乙方制定的物业管理效劳工作安排；2.检查监督乙方管理工作的实施状况；3.根据法规政策的规定确定共用部位共用设施设备专项修理资金的运用管理；4.适用于酬金制审查乙方提出的财务预算和决算；5.甲方应在合同生效之日起日内向乙方移交或组织移交以下资料：1竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2设施设备的安装、运用和维护保养等技术资料；3物业质量保修文件和物业运用说明文件；4各专业部门验收资料；5房屋和配套设施的产权归属资料；6物业管理所必需的其它资料。6.合同生效之日起日内向乙方供给平方米建筑面积物业管理用房，管理用房位置：。管理用房按以下方式运用：1乙方无偿运用；2。
