《2023年农村购房合同16.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年农村购房合同16.docx（40页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023农村购房合同农村购房合同随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是办公室王秘书为大家整理的农村购房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。农村购房合同1卖方：(以下简称甲方)_身份证号：_买房：(以下简称乙方)_身份证号：_一、依据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_县_交易市场_号拥有的房产(
2、住宅)，占地面积为_平方米，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_万(_圆整)给甲方，剩余房款人民币_万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方担当担当。二、甲方承诺：1、向乙方供给符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出
3、售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(假设违反那么至少支付给乙方所交定金的2倍)。5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，以贷款清还。2、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理各种手续。4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、
4、乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。六、协议自双方签字或盖章之日起生效。七、协议壹式_份，双方各执_份。甲方：(签字)_联系 ：_年_月_日乙方：(签字)_联系 ：_年_月_日农村购房合同2出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ _ 甲方为_ _省_ _市_ _区/镇_ _居民 甲方配偶:_身份证号码：_ _ 房屋地址：_ _ 农村集体土地运用证号码：_ _ 买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_ 乙方为_省_市_区/镇_居民依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国土地管理法?及有关法律、法规的
5、规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原那么，经协商一样，达成如下条款：第一条 房屋状况该房屋农村集体土地运用证号：_ 房屋座落：_市_区_村。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为(转 载 于:wWw.cssYQ.COm 书 业 网:农村买房协议书范本)_层。建筑面积_平方米。该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ，房屋建于_年运用至今为_年。其次条 该房屋价款规定该房屋根据协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)第三条 房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力如自然灾难及其他不行抗力时，且不能
6、履行合同，双方同意按以下第_2_种方式处理：1、 变更合同2、 解除合同3、 _。第四条 乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_5_日内按一次性付款形式付款。第五条 甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权根据下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息
7、自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条 房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺特殊是房屋主体结构的质量须要到达国家关于房屋居住的要求，未到达国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。乙方在房屋主体结构完好状况下，担当修理责任。第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购置者享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在购置该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土
8、地的任何处置权利包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿。该合同由双方所在村委会赐予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当时机下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。第九条 公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人签章：甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日农村购房合同3甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚
9、恳信用的前提下，达成如下协议：一该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。二出售房屋的全部权证证号为：三房屋平面图及房产证：。四房屋内的一切设施设备归乙方全部，除空调及家电家具设施设备外。太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房屋款内。五店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。付款方式甲方必需帮助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在2023年2月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。细那么甲方在2023年2月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给
10、乙方。一甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内，必需出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门办理过户手续。二办理过户手续如须要甲方出面处理的不管何时何地，甲方必需帮助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方缘由不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾期一天按房屋总价的千分之五5计算违约金付与乙方。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不成的由房屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房
11、权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具有相同的法律效力。本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。甲方公章：_ 乙方公章：_法定代表人签字：_ 法定代表人签字：_年_月_日 _年_月_日农村购房合同4出卖人(以下简称甲方)：_身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民。甲方配偶为_身份证号码：_房屋地址：_农村集体土地运用证号码：_买受人(以下简称乙方)：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国土地管理法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原那么，经协商一样，达成如下条款：第1条 房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号：_ 房屋座落：_市_区_村_路_。设计用途 居民自住用房 ，建筑结构 ，建筑层数为_层。建筑面积
