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1、劳务分包合同书合同编号：劳务-甲方： 乙方:苏州兴峰建筑劳务有限公司 为明确双方的权利和义务根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及建筑劳务施工的有关规定,结合本工程的具体状况，经双方协商，签订本劳务作业分包合同,双方共同遵循执行。 一、工程概况：1、工程名称:中海凤凰熙岸二期A标段 2、工程地点：苏州市姑苏区西环路东、劳动路南 、工程概况:中海凤凰熙岸二期A标建筑面积表序号房号地下建筑 面积(m2)地上建筑 面积(m2）面积合计 （m2)层数备注18#479.6406 86.320+1框架剪力墙21#939.4822385 1317.320+311#49.7
2、8433.00 81220+1#47406.0 88.320+11#76947338 850.282+1615#7.9837387.2420+1716#497.68432.99 0.592+18地库111000 1115物业A0.0 648.00 64110商业B0.00101.0 101配套设施A0.00.0 20小计14944.7896.367905.二、不属乙方承包的工作内容：施工图中除如下明确不属乙方承包的工作内容外，其他工作内容均在乙方承包范畴之内。建设单位指定项目：、土方工程、桩基工程、人防门供应及安装、防火门和防火卷帘供应及安装、二次精装修、大门、绿化、电梯、空调系统、铝合金（塑
3、钢）门窗及百叶等。2、外墙涂料、水电安装、工程所有防水工程、室外首层残疾人车道处栏杆、阳台栏杆、架空层栏杆、屋面栏杆、内外墙腻子涂料、外墙保温、外立面装饰及内墙面的饰面面层；外架及建筑物以外各类防护棚搭拆。三、承包范畴：1、基本及主体构造:从基本土方（业主分包土方工程开挖仅完毕至地下室或地库大面底板底标高)开挖的配合、人工挖填土方、抽排水、道路保洁、一二构造的钢筋制作绑扎、模板制安拆、砼浇捣收面、砌体;制安预留洞盒；所有材料进出场的上下车、场内转运堆码、水平和垂直运送。2、装饰工程：室内外墙面抹灰;水泥砂浆、细石砼地面；门窗后塞口、线槽、管槽、地面洞口分遍封堵、灌溉、试水实验；室外明沟散水;已
4、完毕品的保护；所有材料进出场的上下车、场内转运堆码、水平和垂直运送。3、参与甲方与业主的分户验收；凡属乙方承当的工作内容不符合交验的要及时整修，直至分户验收交验完毕。四、施工条件：、乙方确认在投标前已充足熟悉图纸和理解现场及周边环境。、垂直运送机械：主体构造采用塔吊 台，电梯 7 台。塔吊在基本工程投入使用，电梯在构造6层顶板完投入使用。3、砼：采用汽车、固定泵送商品砼、零星构件砼和砂浆为自拌。4、甲方配备技术员、施工员、收料员、材料员5、二级电箱以上电力设施(含二级电箱)。6、甲方提供乙方职工合理的临建（宿舍、食堂）。五、工作内容：1、桩芯混凝土浇筑：涉及桩孔内清理、安放钢筋笼、浇筑混凝土、
5、截桩及垃圾清理。、人工配合机械挖土、回填。涉及挖排水沟、抽水、道路的打扫。3、模板制安拆:1）涉及成品及半成品的场内水平运送、支模架的搭拆、一、二构造模板制安拆、补缝、刷隔离剂、丝杆和瓦丝板的加工、保养,制安预埋件、预留盒，模板多次周转转运及堆放到指定地点、砼灌溉的看守、养护等所有工作内容。2） 砼体(胀模、爆模)缺陷凿除及凿除后粉刷修补清理。3）甲方提供的材料模板、木方等卸车整顿。4、钢筋制作、安装:1)制作含钢筋放样、原材料、成品及半成品的场内转运,钢筋调直、断料、对焊、成型、分规格型号捆绑堆码、钢筋加工场的清理。安装含原材料、成品及半成品的场内转运,成型钢筋的水平垂直运送、一、二构造钢筋
6、的绑扎、钢筋的搭接或稳固焊接、制作、安放钢筋撑脚、安钢筋接头套管、灌溉砼时的看守、墙体拉结钢筋的制作、多余成型钢筋的收集运用。电渣焊钢筋的断料、吊运至施工楼层。）乙方负责现场钢筋用量提前三天及时申报,负责各工种间配合,负责加工场地的整顿。）乙方负责每批次钢筋成型后的验收合格,操作面的清理。5、砼浇捣：涉及所有一、二构造砼。垫块及小型构件的制安、砼浇捣、收面、压光、凿毛、收拣落地砼、冲洗被污染的墙面、砼的养护特别是对砼面的保护及零星砼自拌、配合试块的取样泵车及道路的清洁维护。7、砌体工程：不分类别、规格,涉及砂浆搅拌、各类材料的水平垂直运送,墙体砌筑，预留洞口盒、墙体拉结钢筋安装、砼构件（过梁、
7、门砖、斜头等）的制作、安放,二构造构造柱马牙槎留设，墙体及施工场地的清洁、未用材料的转运、堆码。8、屋面施工:涉及渗水实验、泼水实验、水泥砂浆找平层、刚性混凝土、分格缝成型及油膏、厨房的烟道安装、风帽安装。、内外墙(和墙连接柱、梁）抹灰:不分楼层高下,涉及墙面清洁润水、灰饼、沖筋、水泥砂浆护角、钢丝网的裁减铺钉、堵塞墙面、门窗洞口、封堵线槽、管槽,砂浆的搅拌运送、操作架的搭拆，墙面底糙、中糙、面层分层抹灰，清洁施工场地及被污染的成品，含踢脚线抹灰和水电线槽修补。10、水泥砂浆、细石砼地面:涉及成品保护、抄平放线、砂浆搅拌、运送、堵塞管洞、地坪、压光收面、清洁施工场地等所有工作内容。11、室外工
8、程中散水、台阶、入户平台坡道施工。六、质量、安全、进度施工目的:、质量目的: 合格。2、安全规定:）本工程无重大安全事故、轻伤频率控制在规定范畴内。 2）如发生安全事故，发生的费用由甲方承当75%,乙方承当25%。 3）另在10000元以内的事故费用由乙方承当。3、工期:按甲方规定与业主的工期规定(劳动假日、公众假日、星期六、星期天和恶劣天气不顺延）,日期以甲方签发的动工令起计算。七、承包方式及单价：、承包方式:人工费、低耗品费、机具费按建筑面积平方米包干。2、单价：按建筑面积包干单价:瓦工：按13元/m2。木工:按5元/m。钢筋工:按42元/m2。钢筋电渣焊、螺纹接头：按6元/m2。辅材及机
9、械费:按元/。劳务公司管理费:按3元/m2。利润:按7元m。配备的管理人员（安全员2名，电工2名，劳务管理2名，预算员1名，后勤1名,现场及生活区清理4名）:按1元/m2。合计按315元/m2(建筑面积）。以上单价涉及从基本放线配合土方开挖开始至主体、装饰装修施工交房结束。此部分工程采用包人工、包辅材、包机具、包工期、包质量、包安全、包验收、包文明施工。3、工作范畴内的面积计算规则按B/553-计算。4、不属承包范畴零星用工,有工程量的实行单项计件，单价见附表,不能计件的计时工作,按工作内容拟定技工每工日 元，普工每工日 元。当月发生的用工和所完毕的工作量当月结清,超过结算时间不予结算。零星用
10、工的内容属于本合同规定范畴内的用工均不得另行计动工。5、因设计变更和技术核定所增减的工作量或导致返工的,在结算时这部分人工费按实当月结清，乙方未办理确认手续的甲方不予承认。6、本合同暂定合同价款 元。7、以上单价均涉及如下费用:1) 涉及甲方告知停电、停水或因材料供应、机械设备故障维修在三天内由乙方自行调节，超过三从第四天起由甲方按出勤人数，每人每天予以生活补贴10元。2）涉及与其她分包单位在施工配合中引起的材料、机械、窝工等的间歇费用。3)涉及特殊产品保护发生的费用。4)涉及多种冬季施工、夏季施工、雨季施工和夜间施工采用措施费用。5)涉及因乙方因素退场终结合同所发生的各项费用。6）涉及配合水
11、电等安装单位补线槽、封堵管洞、试水、门窗后塞口等费用;配合挑架预留洞、预埋件、预埋盒安装及拉结点封堵修补费用；清理电渣压力焊的焊渣。7)涉及施工楼层高度转变施工机械必须发生的时间等待费用。）涉及如下各工种的材料及机具： 瓦工：搅拌机、劳动车、振动棒、振动机、磨光机、二级电箱如下的电力设施,小型机具。 木工:木工用机械自备、穿墙套管、螺杆、螺帽，3型卡、铁钉、铁丝、电焊条、模板脱模剂。 钢筋工:钢筋制作成型用机械设备、塑料垫块、铁丝、电焊条、后浇带钢丝网片。 钢筋接头:电渣焊料、接头套筒。八、安全规定:1、在施工过程中的质量、安全奖惩按甲方规定执行。2、乙方进场人员,必须参与甲方项目部组织的“三
12、级安全教育”，严格按施工现场“安全生产六大纪律”组织施工生产。3、对违背安全规定,甲方有权责令整治、停工、直至终结合同，由此导致的经济损失由乙方承当。4、为保证项目部通过质量、安全的贯标认证，乙方进场人员必须统一购买佩戴有“华西”标志的安全帽,其费用从结算金额中扣除。5、乙方人员在施工过程中因违背安全操作规程所发生的工伤事故一切费用和事故的解决由乙方自行承当。6、乙方特种作业人员和机械操作人员必须持证上岗,无证人员不得操作。发现无证人员从事特种作业的，每人次处200元罚款,其导致的后果由乙方承当。九、文明施工及其她规定1、乙方应按照标化、文明工地规定组织安排好施工，保持场容场貌和已完楼层的清洁
13、。2、各生产班组应做好落手清工作。各类材料应分类堆码在指定位置,建渣运至到指定点,乙方在施工期间应随时保持迎接各类检查。3、乙方人员必须是年满18周岁至5周岁以内的健康人员,持有效身份证，并办好暂住证，健康证,筹划生育证,上岗证,身份证复印件交项目部和派出所各一份。4、乙方必须与所使用的人员签订劳动合同。、乙方内部发生的多种纠纷自行解决，由此给甲方导致损失的应由乙方负责补偿，甲方可从任何一期应付款中直接扣除。6、乙方人员住宿必须服从甲方的管理规定，室内严禁男女混住，不得煮食,每发现一次惩罚200元/次。7、施工现场及生活区严禁打架斗殴,每发生一次扣罚乙方100元。在施工现场范畴外发生的治安案件
14、，由乙方和当事人承当一切责任。十、其他1、甲方委派 ,乙方委派 为双方代表,负责履行合同条款的实行，乙方必须另派出具有相应管理能力的钢筋工长(负责钢筋放样工作）、木工工长、测量放线、质量安全员。整个施工期间乙方现场管理人员不得随意更换(由劳务单位另附管理人员花名册报项目部)。乙方项目经理有事离开施工现场半天以上的,分管工长离开施工现场一天以上的,必须经甲方项目经理批准，未经批准擅自离开施工现场。2、因乙方违约因素导致业主、总包方、监理、项目部惩罚的有关损失由乙方承当。3、因乙方不能完毕且不肯完毕的分项工程由甲方重组发包,其有关损失双倍从乙方完毕工程款中扣除。4、因乙方起哄聚众闹事而浮现的有关损失由乙方承当。、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人和谐协商解决。如协商无法解决争议,商定在合同签订地人民法院依法解决，因诉讼产生的一切费用,由责任方承当。3、基于本合同产生的一切权利、义务,一方未经另两方一致批准不得转让。4、本合同自甲乙双方代表签字,加盖双措施人章或合同专用章后生效。如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商,另行签订补充合
