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1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋商铺租赁合同（律师修订、商铺出租、个人交易）甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。甲方（出租方） 乙方（承租方）根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方 协商一致，签订本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条甲方将自有的坐落在市一商铺，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第三条
2、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照） 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件 仅供本次租赁使用。第四条租赁期限租赁期共一 120个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年 月 日后收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期 满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，甲方有义务酌情延长租赁期限 3至6 个。第五条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无 合 法收租凭证的乙
3、方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款执行：1 .有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第六条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到 不 漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常 使用。 修缮范围和标准按住建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时与乙方协商一至，尽可能在乙方营业的淡季施工，不得随意施工或严重响影响乙方的正常营业.租赁房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .乙方商业经营需要的装饰或者装修由乙方出资并组织施工.3.甲乙双方议定。
