《2023年土地租赁合同17.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年土地租赁合同17.docx（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023土地租赁合同有关土地租赁合同5篇随着法律观念的深化人心，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我收集整理的土地租赁合同5篇，欢送大家共享。土地租赁合同 篇1出租方简称甲方：承租方简称乙方:依据?中华人民共和国合同法?、?银川市房屋租赁管理条例?及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿、协商一样的根底上，就乙方承租甲方房屋相关事宜，订立本合同。第一条 租赁房屋根本状况及运用范围1、甲方出租给乙方的房屋位于 以下简称该房屋。该房屋建筑面积共计平方米，房屋结构为 结构。2、甲方承诺为该房屋的合法全部权人
2、，并保证乙方对该房屋的承租权不受任何第三方的权利所影响。3、乙方确认已经对承租房屋的全部状况有了充分了解，无异议。其次条 租赁用途、租赁期限1、乙方保证该房屋仅作为 幼儿教化 运用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更该房屋用途。2、该房屋租赁期限为 10 年，自 2023 年 月 日始至 2023 年 月 日止。第三条 交付1、甲方于乙方付清租金全款后二日内向乙方交付房屋。2、乙方付清全款后二日内至甲方托付的物业公司受领房屋钥匙。乙方依据甲方向物业公司办理的交接资料所示的内容在本合同租赁期满向甲方交还该房屋。第四条 保证金、租金及支付方式1、乙方应在本合同签订当日向甲方一次性交纳履约保证金人民
3、币 元大写 元整。在本合同履行过程存在违约行为，那么甲方有权干脆从保证金中抵扣相应金额弥补损失。抵扣后履约保证金低于 50000.00 元时，乙方于甲方通知之日起15日内补足。本合同终止后15个工作日内，甲方将保证金无息退还乙方。2、租金支付方式：第一年度租金 元，于合同签订当日支付,以后每年度租金于当年 月 1 日前一次性支付。详细如下：3、甲方应于收到房屋租金后五个工作日内向乙方供给房屋租赁发票，遇于国家法律法规政策及规定上调税收，增收其它规费，增加局部由乙方担当。第五条 优先购置权、续租1、租赁期限内，甲方有权出售该房屋，出售时甲方应提前30天书面告知乙方，在同等条件下，乙方可享有优先购
4、置权。乙方于收到书面告知后十五日内不予书面答复视为放弃优先购置权。2、乙方放弃优先购置权的，甲方应保证不因全部权发生变动 而使本合同的履约受到影响。3、租赁期满乙方接着承租该房屋，应在租赁期满两个月前书面告知甲方，经甲方同意后，双方重新续签租赁合同，租金标准双方另行商定。第六条 税收及费用1、因本租赁合同产生的除发票内税收之外的新产生或后增加的其它税、费，均由乙方担当。甲方应当根据相关法规的规定办理房屋租赁的登记手续，乙方可帮助供给登记所需资料。2、该房屋在租赁期内实际发生的制热、制冷、水、电、 、网络、电视收视费等费用均由乙方按有关规定自行担当，不包含在租金内。上述缴费项目如由甲方托付的物业
5、管理公司代扣代缴的，乙方应在物业管理公司缴费通知单规定的期限内向物业管理公司结清全部费用；如由乙方自行缴纳费用的项目，乙方应刚好足额地向有关单位缴纳并担当相应责任。3、该房屋的物业费乙方干脆向甲方托付的物业管理公司交纳。乙方在租赁期内，应听从甲方托付的物业管理公司的统一管理，按时交纳物业费，并与甲方托付的物业管理公司每年签订消防、平安、综合治理责任书。4、如遇政府向房屋运用者征收的新费用发生如垃圾处理费等、涨价如水费、电费等，乙方按国家规定担当。5、甲方对乙方完成上述事项负有帮助义务。第七条 房屋修缮与运用1、乙方担当该房屋发生的全部修缮责任。甲方应保证交付时出租房屋的建筑结构、设备设施、装修
6、装饰符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不危及乙方财产和人身平安。2、乙方在租赁期内，如需设置户外广告、门头招牌等，需将方案书面告知甲方，并供给效果图，经甲方同意后，方可办理户外广告等相关手续。3、乙方在租赁期内，不得变更该房屋现有结构。如需对该房屋再次进行改建、隔断、装修或增扩设备时等装修，必需按行业的有关规定办理排污许可证、消防审批手续等，方可起先该房屋的装修工作，且不得有损租赁房屋的主体结构。乙方对该房屋进行装修前，必需书面申请甲方及甲方托付的物业管理公司备案，同时供给装修方案、施工平面图，并将装修方案报银川审图中心、消防部门进行审批并办理相关手续。乙方的装修要符合国家有关行业标
7、准的消防要求，在自行装修完成后，由乙方负责上报消防部门验收。未经同意，乙方不得擅自装修或变更装修方案，否那么甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方负责。因乙方缘由未能刚好办理行业相关手续，致使本合同不能接着履行的，由乙方担当相应的经济与法律责任。4、乙方对甲方托付的物业管理公司正常的房屋检查负有帮助义务。5、甲方托付的物业公司负责对该房屋所涉小区公用装置、设备、设施等进行日常修理保养。乙方应合理运用该房屋及其附属设施设备。对该房屋及其中公用装置、设备、设施出现自然损耗导致的故障，乙方觉察后应刚好修理。如因乙方管理、运用不当造成该房屋及属甲方全部的设施设备毁损、灭失的，乙方应负责修复并担当损害赔
8、偿任。第八条乙方经营过程中留意事项及特殊约定1、乙方在经营过程中应对其经营人员在消防学问、安保、儿童保健、饮食平安、活动平安等方面进行专业学问培训，如发生相应事故，由乙方自行妥当处理，与甲方无关。对甲方及第三方人身及财产造成损失应担当相应赔偿责任。2、甲方为乙方无偿供给室外独立的儿童活动场地，在此场地内幼儿发生的一切事故责任均由乙方担当。如遇紧急状况，甲方所托付的物业公司有权运用此块场地，乙方应无条件赐予协作。3、乙方应听从物业公司对小区整体管理。在不影响小区居民正常生活状况下，合理支配时间组织儿童室外活动。4、甲方托付的物业公司仅负责小区整体范围内秩序维护义务，乙方应对幼儿进出及平安作出全面
9、考虑，幼儿进出幼儿园内的责任由乙方及监护人担当。土地租赁合同 篇2合同编号：甲方(出租方)：法定代表人或者托付人：地址：乙方承租方：上海昊品能源科技法定代表人或者托付人：王广地址：上海市嘉定区嘉前路688弄6号丙方担保方：人民政府法定代表人或者托付人：地址：依据?中华人民共和国土地管理法?、?中华人民共和国合同法?等法律之规定，甲乙双方就甲方承租乙方土地运用权事宜，在同等自愿，协商一样的根底上，达成如下协议，以资共同遵守。第一条 租赁土地1、甲方承诺对依据本合同出租的土地下文称租赁土地享有完整的运用权或者全部权，且可以出租。保证租赁土地上没有抵押权、地役权等用益物权。甲方确保租赁土地的用途符合
10、所在地的.土地利用总体规划，并满意乙方的用途。2、甲方在签订本合同时，向乙方出具土地全部权证书或者土地运用权证书，甲方保存上述证件的复印件。3、甲方出租给乙方的地块位于，土地总面积为平方米(大写)：平方米)，其位置与四至范围如本合同附图所示。见附件一附图已经甲、乙双方签字确认。4、甲方交付租赁土地前，应当去除地上建筑物、构筑物等阻碍物，保证租赁土地或租赁土地四周肯定范围内没有文物古迹，矿藏。5、甲方应在本合同生效之日起15日内办理出租土地登记等一切手续，并自行担当费用。其次条 租赁期限1、本合同项下的土地运用权租赁期限为20年，即自年月日起至年月日止，租期届满后，本合同自动持续10年。2、租赁
11、期限内，除不行抗力，并足额补偿乙方损失包括干脆损失和可得利益损失外，甲方不得基于任何理由，解除租赁合同。第三条 租赁土地用途1、本合同项下的租赁土地，批准的用途为太阳能电站建设用地。2、乙方承租土地用于太阳能光伏电站及附属设施建设。租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划的前提下，乙方可以进行其他项目建设。第四条 租金及支付方式1、租赁土地的土地运用权租金以土地总面积计算，单位租金为每平方米每年元(大写：)人民币，年租金总额为元(大写：)人民币，租金中含有土地运用税、补偿费、附着物和青苗补偿费等税和费。2、承租期间内租金不变。3、租金按年支付，第一次租金支付日期以项目进场后一个月内支付，后续
12、每年租金按每年其次个季度最终一个工作日之前支付，乙方以转账或电汇的方式支付本年的租金。4、支付金额以项目实际运用面积支付对应等额租金，甲方应在租金支付前向乙方供给土地运用权租赁费发票。第五条 转租和优先购置权1、租赁期间内，在符合所在地的土地利用总体规划前提下，乙方可以转租。2、在租赁期间内，甲方出让土地运用权的，应当提前3个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购置权。第六条 租期届满和续租1、本合同约定的租赁年限届满后，合同条款不变，自动持续10年。2、续租期届满后，乙方如需接着承租该土地运用权，至迟须在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，如非城市规划拆迁等特别缘由，甲方应同意乙方的续期要
13、求，并与乙方协商确定新的土地运用权租赁年限、租金标准及其他条件后，与乙方签订续租合同，乙方应按规定重新办理土地运用权登记手续。第七条 担保丙方对甲方在本合同中的义务为乙方供给保证，假设甲方在履行合同过程中有本合同第七条规定的任何一种违约行为的，丙方将担当连带责任。第八条 违约责任1、甲方违反诚恳信用原那么，没有照实告知乙方租赁土地规划不符合乙方用途或对租赁土地没有出租权或租赁土地上有文化古迹、矿藏，致使乙方不能承租土地的，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。2、租赁土地运用权已为第三人设定抵押权、地役权等用益物权的，乙方可以解除租赁合同并要求担当损失包括干脆损失和经营利润损失，假设乙方接着履行合
14、同的，甲方向乙方支付全部租金总额20%的违约金。3、甲方未根据约定交付租赁土地的，每拖延一天根据年租金的千分之一，向乙方支付延迟履行违约金，超过天的，乙方可以解除合同，甲方应当赔偿乙方由此造成的损失。4、乙方不能在约定的期限内足额支付租金的，每拖延一天，根据中国人民银行公布的同期贷款利率计算滞纳金。5、乙方运用租赁土地进行国家禁止性行业或限制性行业但又未取得行政许可的项目建设的，甲方可以解除合同。6、租赁期届满后，乙方不能刚好交回土地运用权的，甲方以约定租金标准按日计算租金。7、租赁期限内，甲方不得以任何理由解除合同，否那么应当担当接着履行合同、赔偿乙方损失干脆损失，经营性损失等违约责任。第九
15、条 其他1、本合同自双方签字和盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关留存一份，具有同等法律效力。2、因本合同或履行本合同发生争议的，双方应当友好协商解决，协商不成的，由原告所在地有管辖权的人民法院受理。3、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，作为本合同附件。甲方盖章：乙方盖章：丙方盖章：法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：年月日年月日年月日土地租赁合同 篇3出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)依据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方_花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。一、根本状况甲方同意将在_花卉博览园_号地块出租给乙方，用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行
