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1、房屋租赁合同合集五篇随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？以下是我细心整理的房屋租赁合同5篇，欢迎阅读与保藏。房屋租赁合同 篇1您好！贵方与我司于（下称协议）即将到期，我司因经营须要，贵方所运用的厂房不再出租，因此协议期满后，不再与贵方续租。我司现向贵方通知以下事项：一、 请贵方在协议期满（ 年月日）前搬出厂房，如期交还厂房。二、 贵方在搬出过程中应爱护好我司厂房及水、电、暖等设备设施，确保我司厂房及水、电、暖等设备设施的完好性。如我司厂房及水、电、暖等设备设施出现损坏，贵方应赐予赔偿或
2、修理。三、 如贵方逾期未搬离或未全部搬离，视为贵方遗弃剩余物品，我司有权自行收回厂房并清理，清理时，不会保管贵方的任何剩余物品，全部物品将做废品处理。本通知一式两份，一份送达于贵方，一份我司留存。特此通知！房屋租赁合同 篇2单方提前解除合同属违约，须担当违约责任。 虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然解除违约方担当违约责任，违约方仍须依据合同法的相关规定担当违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此，承租人要担当提前退租的违约责任，单方提前解除合同属违约，须担当违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然解除违约方担当违
3、约责任，违约方仍须依据合同法的相关规定担当违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款)。因此，承租人要担当提前退租的违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当担当接着履行、实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。依据上述规定，出租方可不返还对方预付的半年租金及保证金(这些钱应作
4、为出租方的损失赔偿予以扣除，两年合同履行完毕的租金应不止这个数)，假如承租方不同意，可由其起诉到法院通过判决来解决。房屋租赁合同 篇3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方就房屋租赁事项经充分协商，达成以下条款，以资遵守：一、经双方协商，甲方愿将(房屋的坐落及门牌号码)出租给乙便利用，房屋租赁合同范本简。二、乙方承租期限为 及承租期 年 月 日至 年 月 日。房屋租金每月 元，每 计 元整。房租支付方式及期限为：三、在租期内乙方必需遵守国家各项法纪、法规，必需遵守下列约定：1.不得利用此房屋进行违法活动;2.不得将此房屋转租他人运用;3.必需爱惜室内设施和物品，正确平安运用水
5、、电、气;4.乙方在居住期间水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等生活费自负;5.乙方不得擅自变更房屋结构，如需装修等应经甲方同意。四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要刚好帮助解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要求赔偿。五、甲方供应的房屋中有以下设施：1.2.3.租赁期满后，乙方将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。六、甲乙双方在无正常理由状况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的损失，如遇不行抗力的因素(自然灾难、政府拆迁等)，导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清晰，多退少补给对方。七、甲方
6、向乙方交付房屋的时间为： ，交付后乙方应对房屋中设施进行查验，并出具书面收条写明受到钥匙的时间及各项设施是否完好。八、乙方于 年 月 日付甲方押金 元整。租赁期满后，如甲方设施无损坏，乙方向甲方返还房屋时，甲方将全部押金退还乙方;假如设施有损坏，可从押金中扣除，不足部分，甲方有权要求乙方赔偿。九、乙方从承租期起先计电表： ;水表： ;自然气：十、甲乙双方补充条例：1.任何一方通讯方式及地址变更，应于3日内通知另一方，否则造成对方损失要担当责任;2.十一、本协议一式两份，自甲乙双方签字(盖章)即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。甲方签字： 乙方签字：甲方身分证号码：
7、乙方身分证号码：电话： 电话：家庭住址： 家庭住址：房屋租赁合同 篇4甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份证号码：依据相关法律规定，甲、乙双方经同等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议：一、房屋（铺面）位置和用途乙方租赁甲方位于金色池塘小区 期 号商铺，间数 间，建筑面积平方，用于 运用。二、租赁期间租赁期间为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付1、该房屋第一年月租金为 元/平方，年租金计为 元；其次年月租金为 元/平方，年租金计为 元；2、物业管理费以物业公司当年度通知的.标准执行。3、乙方在签署本合同的当日需缴纳 元人民币（大写） 作为
8、经营保证金，缴纳 元人民币（大写） 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同（违约除外）并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他全部有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。4、乙方在签订合同当日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水电保证金等各项费用共计 元。5、后续年度租金按 支付一次，实行先付费后运用的政策。后续年度租金支付节点：。四、装修改动甲方同意：在不影响房屋结构和运用平安的状况下，乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经
9、济赔偿。乙方依据须要可对所承租铺面墙体及其它附属（门头等）设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可，同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金 元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金；否则，甲方不再退还装修保证金，自行复原。装修保证金不足以支付复原费用时，不足部分由乙方负责补齐。五、水电费及经营运用费用房屋（铺面）交付乙方后至合同期满（或解除、终止、失效）日所实际发生水电费、物业费等由乙方担当。该费用由乙方根据甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权干脆逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐
10、。六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更（一） 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转移给第三方，合同对新的房屋全部权人接着有效。（二） 合同期内乙方不购买租赁的房屋（铺面）或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋（铺面）。本租赁合同到期后自然终止。（三） 合同期满后，租赁双方刚好结清相关事项和费用。承租方如需接着承租，需提前 贰 个月向出租方书面提出续租申请，若房屋（铺面）未销售，同等条件下乙方有优先续租权。（四） 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租运用，假如在规定使范围内，须经公司同意方可。七、合同解除、终止、失效（一）甲、乙双方协商一样
11、，可解除本合同。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的实惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。1、未经甲方书面同意擅自撤场、转租、分租、转让承租房屋（铺面）的；2、利用承租房屋（铺面）进行违法活动的；3、逾期交付租金或物业管理费达一个月或合同期内连续两次逾期支付水、电费的；4、乙方未经甲方同意，擅自变更经营范围的；5、乙方在三个月内不能供应营业执照或相关营业资质及从业人员资格的证明，如不能供应，此后经营过程中产生的一切纠纷及法律后果与甲方无关。6、对于出售假冒伪劣产品及因商家
12、服务质量等因素产生客户三起投诉以上的；甲方解除合同的，应当书面通知乙方，自通知到达乙方之日起本合同解除。乙方在本合同中记载的居处是乙方唯一合法有效的通讯地址，乙方变更居处应当书面通知甲方，甲方按本合同中记载的乙方居处或乙方书面通知变更的居处邮寄相关文件材料后即视同乙方已收到；若邮件被退回，则甲方将相应的文件材料张贴于本合同中的房屋（铺面）门口位置即视同甲方已通知到。（三）合同期满未续租的，本合同自然终止。（四）合同期内乙方购买本房屋（铺面）的，自购房合同签订、乙方支付全额首付并办理好按揭手续之日起本合同自行终止。（五） 甲方违约责任处理规定甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方
13、本合同租金总额的20% 违约金。违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的20%向乙方支付违约金。八、其他约定事项（一）、合同期满（或解除、终止、失效）后当日内，乙方应当将复原好原状的铺面（不损坏主体结构）交还甲方，逾期交还的，乙方应当根据本合同约定的四倍租金标准向甲方支付逾期租金，直到交还为止。（二）、乙方应担当的违约金、逾期租金、未交纳的各项费用，甲方都可以从乙方的租房、水电保证金和装修保证金中干脆扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。（三）、乙方应自觉购买财产保险，以有效防范风险，降低损失，承租人自行担当因发生火灾或其它意外事故而造成的损失。因乙方缘由导致火灾，祸及
14、到其他商户财产及人身损害的，甲方有权追究其责任，此外，本房屋仅作为经营运用，不作为居住运用，不得排放油烟，否则我公司有权终止租赁合同，全部费用均由乙方担当。（四）、拖欠房租、水、电费以及物业管理费用逾期一个月，同时甲方将在保证金中扣除所拖欠的各项费用，当保证金不足其拖欠的房租、水、电费时，甲方有权随时停水停电等一切手段强制收回房屋。（五）、如乙方提前终止合同，则不享受实惠免租期。（六）、免责条件因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行互殴造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，
15、不足正月的按天数计算，多退少补。不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。（七）、争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不了的，按下列第1种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（1）提请合肥市仲裁委员会仲裁。（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。（八）、其他约定事项1、合同签订后，乙方装修时需根据甲方要求包装门头，需用铝塑板底，经甲方验收合格后方可营业。2、如经营餐饮须留意以下环保事项：（1）饭店操作间窗户封闭完好，不得在外墙开孔。（2）不得改动排烟道。（3）操作间内安装国标品牌油烟净化器，安装完后须报物业公司验收。（4）隔油池定期清理，清理过程中不得污染路面。
