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1、粉煤灰加气混凝土砌块及标砖建设项目目 录第一章 总 论11.1 项目名称及承办单位11.2 可行性研究报告编制依据11.3 可行性研究报告的研究范围11.4 推荐方案与结论2第二章 项目提出的背景与必要性122.1 企业概况122.2 项目提出的背景122.3 项目提出的必要性14第三章 市场分析及预测203.1行业现状分析203.2 市场预测29第四章 建设规模和产品方案354.1 建设规模和产品方案合理性分析354.2 生产规模364.3 产品方案36第五章 项目选址与建设条件395.1 建设地址395.2 建设条件395.3 厂址评述46第六章 技术、设备及工程方案496.1 设计原则4
2、96.2 项目组成496.3 工艺技术及设备方案506.4 总图运输536.5 建筑工程566.6 给排水61第七章 原辅材料及燃料动力供应667.1 原辅材料供应667.2 燃料及动力供应66第八章 环境保护688.1 编制依据与范围688.2 环境污染及环保措施698.3 环保机构设置718.4 绿化728.5 环境影响评价72第九章 节能方案739.1 编制依据及设计规范739.2 项目能源消耗指标分析759.3 项目能源供应状况799.4 项目节能措施799.5 能耗指标及节能效果分析839.7 节能管理879.8 节能结论88第十章 消 防8910.1 编制依据8910.2 工程概述
3、8910.3 生产工艺特点及安全措施8910.4 各专业设计对消防要求及采取的措施9010.5 消防设施及其安全可靠性93第十一章 劳动安全卫生9411.1 编制依据9411.2 采用标准9511.3 工程主要危害因素分析9611.4 劳动安全卫生防范措施9711.5 劳动安全卫生机构设置及人员配备10011.6 劳动安全卫生投资估算10011.7 预期效果及评价100第十二章 企业组织、劳动定员和人员培训10212.1 企业组织10212.2 劳动定员10212.3 人员来源及培训102第十三章 项目实施计划10513.1 项目实施计划建议10513.3 工程管理105第十四章 投资估算与资
4、金筹措10714.1 投资估算10714.2 资金筹措111第十五章 财务评价11315.1 评价说明11315.2 总成本费用估算11315.3 营业收入和税金估算11515.4 盈利能力分析11515.5 偿债能力分析11615.6 财务生存能力分析11715.7 不确定因素分析11715.8 评价结论119第十六章 社会效益分析12016.1 社会影响效果分析12016.2 社会适应性分析12016.3 社会风险及对策分析12184 第一章 总 论第一节 项目名称及承办单位一、项目名称粉煤灰加气混凝土砌块及块标砖建设项目二、承办单位概况hhhhhh有限公司法人代表： 法定地址：邹城市唐村
5、镇驻地hhhhhh有限公司是邹城市天然商贸集团有限公司为进行战略调整于2010年11月成立的全资子公司，注册资本3000万元，主要经营范围为：粉煤灰加气混凝土砌块、标砖的生产和销售。该公司管理实行总经理负责制，下设销售部、技术部、生产部、财务部等，管理人员从社会、应届大学、中专毕业生中招聘，生产工人从当地技工学校中招收。2011年底，邹城市天然商贸集团有限公司总资产2.2亿元，银行信用等级AA级。hhhhhh有限公司总资产1.5亿元，自筹资金8000万元，能满足项目建设需求。近三年经济效益指标如下：近三年效益情况一览表项 目2010年2011年2012年（1-6月）销售收入(万元)690569
6、849643615利 润(万元)7573101891508税 金(万元)18932547377总资产(万元)141362176922716负债(万元)407240643879固定资产净值(万元)442792049131资产负债率三、拟建地点山东省邹城市唐村镇前唐居委会南四、项目编制单位单位名称：山东省工程咨询院工程咨询资格证书编号：工咨甲11820070051资格等级：甲级发证机关：国家发展和改革委员会第二节 研究工作的依据与范围一、研究工作的依据1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定；2、产业结构调整指导目录(2011年本)；3、国家发展改革委、建设部发布的建设项目经济评价方法与
7、参数(第三版)；4、国家发展改革委 “十二五”墙体材料革新指导意见5、山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要；6、中华人民共和国节约能源法（1998年1月1日颁布）；7、中华人民共和国可再生能源法（2006年1月1日颁布）；8、国家有关法律、法规及产业政策；9、项目承担单位提供的基础数据。二、可行性研究工作的范围根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括：1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通
8、条件进行研究；4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；5、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；6、对项目实施进度、劳动定员的确定； 7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；8、提出项目的可行性研究工作结论。第三节 简要研究结论及主要经济技术指标一、简要研究结论1、建设规模项目的建设规模是年产40万m3粉煤灰加气混凝土砌块及5000万块标砖。2、厂址选择山东省邹城市唐村镇前唐居委会南，占地90.35亩3、工艺技术本项目生产线将粉煤灰磨成浆料，加入粉状石灰，适量水泥、石膏和发泡剂，经搅拌后注入模框内，静氧发泡固化
9、后，切割成各种规格砌块或板材，由蒸养车送入蒸压釜中，在高温饱和蒸气养护下即形成多孔轻质的粉煤灰加气混凝土制品。4、土建根据生产要求，项目土建工程包括生产厂房、仓库、配料楼等建筑物，建筑面积为13286m2。5、劳动定员项目年生产天数300天，劳动定员220人。6、建设期项目建设期1年。7、投资估算与资金筹措项目总投资7593万元，其中建设投资7202万元，建设期利息92万元，铺底流动资金298万元。项目总投资7593万元，其中申请银行贷款3000万元，其余由企业自筹。8、财务评价项目建成后，年实现营业收入9700万元，年总成本6770万元，年利润总额2836万元，所得税709万元。税后财务内部
10、收益率为30.17%，投资回收期3.73年。9、结论本项目是利废、环保、节能的好项目，可实现资源综合利用和深度转换，达到促进循环经济发展、促进产业升级、延长产业链条的经济发展目标。项目建设对当地墙材行业有带动和促进作用。在环境保护方面，每年可消耗掉约21.14万吨以的粉煤灰，在降低粉煤灰对环境的污染同时，为企业带来较好的经济效益。在节能方面，体现在生产和应用节能两方面，其中，生产节能与传统的实心粘土砖比，年节电、节煤合计折合标准煤为7933t，节能效果显著；应用节能方面，应用了本项目生产的蒸压加气粉煤灰砌块，因该产品导热系数低，因此，可大大节省了建筑能耗，达到建筑节能65%的目标，另外，因砌块
11、容重轻还可节省建筑的基础费用。项目建设可为当地创造新的经济增长点，为当地经济发展做贡献；为当地提供新的就业岗位220人，在一定程度上减少了当地的就业压力；也为能上岗的职工增加工资收入，因此，可提高其生活质量。总之，项目建设是实现资源综合利用、利废、环保、节能的的好项目，具有良好的社会效益。因此项目建设是必要的、可行的。二、主要经济技术指标主要技术经济指标表序号项 目单位指标备 注1生产规模万块/年5000标砖万m3/年40加气混凝土砌块2项目总投资万元7593其中：建设投资万元7202铺底流动资金万元298贷款利息万元923建筑面积m2132864项目定员人2205全年生产天数天3006设备总
12、功率kW19757年用水量万m31506008销售收入万元/年97009总成本万元/年6770正常年10总投资收益率%34.7411财务内部收益率%30.17税后12投资回收期年4.31含建设期13盈亏平衡点%44.32第二章 项目提出的背景及必要性第一节 项目提出的背景一、循环经济资源和环境问题是制约中国经济可持续发展的两大瓶颈。深入发展循环经济是转变发展方式的载体和路径，也是实现资源、环境与经济协调发展的必然要求。“十一五”期间，我国经济保持了新世纪以来的持续快速发展，但也承受着由此所带来的巨大资源环境压力。面向“十二五”，我国资源和能源需求仍将处于高速增长期，资源短缺和环境污染对经济发展
13、的制约瓶颈依然存在。我国资源、环境、经济的协调发展将面临严峻形势和新的挑战，资源和能源紧缺已经危及国家战略安全，实现资源优化利用与节约利用将长期是支撑建立可持续资源和能源体系的重大战略需求。环境污染和生态破坏问题日趋复杂。2009年，我国主要大宗固体废物产生量约24亿吨，其中粉煤灰5.8亿吨、煤矸石5.3亿吨、冶炼废渣2.5亿吨、尾矿9.6亿吨、脱硫石膏4300万吨、磷石膏5000万吨。“十二五”期间，随着我国工业化和城镇化进程加快，对电力、煤炭等资源的需求越来越大，大宗固体废物的产生量将逐年增加。环境污染呈现压缩性、结构性和复合型特征，治理难度日益加大。环境、生态总体恶化、局部改善的趋势仍未
14、得到根本扭转。环境污染和生态破坏问题日趋复杂，所造成的经济损失巨大，以2007年为例，根据世界银行报告，中国环境污染的经济损失约占当年GDP的5.8%。环境污染和生态破坏问题已成为我国经济社会，特别是区域经济持续发展、人类社会与自然相协调的主要限制因素。现有污染末端治理方式已无法从根本上解决我国生态环境问题，迫切需求从根本上转变现有环境保护模式。和平崛起面临的国际挑战更加复杂严峻。发展绿色经济，促进资源和能源可再生利用，催生新的经济增长点，已经成为国际潮流和大势所趋。在全球金融危机所引发的世界经济格局重大调整变革时期，我国和平崛起所面临的全球资源大循环、绿色贸易保护等国际挑战日益复杂。培育和壮大循环经济新兴产业，形成新的经济增长点，抢占绿色经济发展的制高点，是我国应对日益复杂严峻的国际挑战的必然选择。二、墙体材料工业是实现循环经济的重要载体我国房建材料中有70
