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1、武安市上团城村更旺铁矿采矿权出让收益评估报告摘要武安市上团城村更旺铁矿采矿权 出让收益评估报告摘要冀矿资评 (采) 字 2021H05 号评估机构：河北矿产资产评估有限责任公司评估委托人：河北省自然资源厅评估对象：武安市上团城村更旺铁矿采矿权评估目的：武安市上团城村更旺铁矿采矿权拟申请延续，根据国家现行法律法规 及有关规定，需确定该矿新增资源储量采矿权出让收益。河北省自然资源厅委托本公 司对该矿新增资源储量采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为 委托方提供公平、合理的采矿权出让收益价值参考意见。评估基准 日：2021 年 6 月 30 日评估方法：折现现金流量法评估参数：矿区面
2、积 0.2169 平方公里；根据 2019 年 6 月河北大为地质勘查有限 公司编制的河北省武安市团城铁矿区上团城村更旺铁矿资源储量核实报告 (评审 文号“冀国土资储评2019262 号” ，备案文号“冀自然资审2019127 号”) ，截止 2019 年 5 月 31 日，委托评估矿区范围内保有资源储量 (332+333) 966.10 万吨，平均 品位 TFe43.59%，mFe39.07%；新增资源储量 990.67 万吨；评估利用资源储量 (调整后) 912.66 万吨；回采率 90%；废石混入率 8%；(333) 可信度系数 0.6；可采储量为 687.59 万吨；生产规模为 65.
3、00 万吨/年；评估计算服务年限 12.42 年 (含基建期 1 年) ；最 终产品为铁矿石原矿；矿石销售价格为 265 元/吨 (不含税) ；固定资产投资 19418.04 万元 (不含税) ；单位总成本 207.24 元/吨，单位经营成本 181.93 元/吨；折现率 8%。评估结论：采矿权出让收益评估值：本公司在调查和分析评估对象及市场情况的基础上，依 据科学的评估程序，选用适当的评估方法，经过估算，武安市上团城村更旺铁矿 (新 增资源储量矿石量 990.67 万吨，平均品位 TFe43.59%，mFe39.07%) 采矿权出让收益评 估值为 5298.16 万元,大写人民币伍仟贰佰玖拾
4、捌万壹仟陆佰元整。采矿权出让收益市场基准价计算结果：本次需处置出让收益的新增资源储量矿石河北矿产资产评估有限责任公司1目 录第一部分：正文目录1、评估机构12、评估委托人及采矿权人13、评估目的24、评估对象和评估范围25、评估基准日 46、评估依据47、矿产资源勘查和开发概况68、评估实施过程 319、评估方法 4110、评估参数的确定5111、评估假设条件8212、评估结论9213、有关事项的说明0314、评估报告使用限制2315、评估报告日 2316、评估人员23第二部分：附表1、武安市上团城村更旺铁矿采矿权评估价值估算表 332、武安市上团城村更旺铁矿采矿权评估销售收入估算表 433、
5、武安市上团城村更旺铁矿采矿权评估固定资产投资估算 534、武安市上团城村更旺铁矿采矿权评估固定资产折旧估算表 635、武安市上团城村更旺铁矿采矿权评估单位成本估算表 736、武安市上团城村更旺铁矿采矿权评估经营成本估算表 837、武安市上团城村更旺铁矿采矿权评估税费估算表 93第三部分：附件 ( 目录见附件处)武安市上团城村更旺铁矿采矿权出让收益评估报告武安市上团城村更旺铁矿采矿权 出让收益评估报告冀矿资评 (采) 字2021H05 号受河北省自然资源厅委托，河北矿产资产评估有限责任公司遵循国家采矿权出让 收益评估的相关规定，本着独立、客观、公正的原则，对拟延续的“武安市上团城村 更旺铁矿采矿
6、权”进行出让收益评估。现将采矿权出让收益评估情况及结果报告如下：1、评估机构机构名称：河北矿产资产评估有限责任公司。注册地址：石家庄槐安西路 88 号卓达中苑商务大厦 B 座 301 室。 法定代表人：王金艳。探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资 1999007 号。企业法人营业执照统一社会信用代码：91130104700715912D。经营范围：探矿权和采矿权评估，地质勘察技术咨询服务，矿产开采咨询服务， 绿色矿山建设规划设计，编制绿色矿山规划报告。 (依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动。)2、评估委托人及采矿权人2.1 评估委托人本项目评估委托人为河北省自然资源厅。2
7、.2 采矿权人采矿权人为武安市上团城村更旺铁矿，其基本情况简介如下：企业名称：武安市上团城村更旺铁矿；统一社会信用代码：91130481794174466M；企业类型：个人独资企业；住 所： 河北省邯郸市武安市上团城乡上团城村南；法定代表人：马金平；成立日期：2003 年 03 月 08 日；1 河北矿产资产评估有限责任公司武安市上团城村更旺铁矿采矿权出让收益评估报告经营范围：铁矿石销售；铁精粉洗选销售 (仅限设分支机构经营) 。 (依法须经 批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) (期限至 2022 年 3 月 5 日)*武安市上团城村更旺铁矿为一家民营矿山企业 (简称：更旺铁矿)
8、，于 2006 年 4 月首次取得采矿许可证，2011 年与原武安市团城西二号铁矿进行资源整合，2014 年与 原邯郸市明星经贸有限公司吉利铁矿进行资源整合，整合后矿山名称与采矿权人均为 “武安市上团城村更旺铁矿” ，整合关系图如下：3、评估目的武安市上团城村更旺铁矿采矿权拟申请延续，根据国家现行法律法规及有关规定， 需确定该矿新增资源储量采矿权出让收益。河北省自然资源厅委托本公司对该矿新增 资源储量采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托方提供公 平、合理的采矿权出让收益价值参考意见。4、评估对象和范围4.1 评估对象：武安市上团城村更旺铁矿采矿权。采矿许可证证号：C130
9、0002010012120054808，采矿权人：武安市上团城村更旺铁矿；矿山名称：武安市上团城村更旺铁矿；经济类型：私营企业；开采矿种：铁矿；2 河北矿产资产评估有限责任公司武安市上团城村更旺铁矿采矿权出让收益评估报告开采方式：地下开采；生产规模 5.00 万吨/年；矿区面积：0.2169 平方公里；开采深度： 由 303 米至-270 米标高；有效期限：伍年， 自 2015 年 8 月 7 日至 2020 年 8 月 7 日。 目前采矿许可证已到期，相关手续正在办理中。4.2 评估范围:本项目评估范围以采矿许可证批准矿区范围为准。矿区范围由 8 个拐点圈定，各 拐点坐标如下：矿区范围及拐点
10、坐标表点号1980 西安坐标系2000 国家大地坐标系X (m )Y (m )X (m )Y (m )14066384.0038510450.004066385.5538510566.4024066384.0038510774.004066385.5538510890.4034066308.0038510860.004066309.5538510976.4044065964.0038510855.004065965.5538510971.4054065925.0038510623.004065926.5538510739.4064065858.0038510622.004065859.5538
11、510738.4074065894.0038510365.004065895.5538510481.4084066053.0038510365.004066054.5538510481.40矿区面积：0.2169km2 ，开采深度：+303m-270m2019 年 6 月武安市上团城村更旺铁矿提交的河北省武安市团城铁矿区上团城村 更旺铁矿资源储量核实报告资源储量核实范围，2019 年 9 月河北启晟工程技术有限 公司编制的武安市上团城村更旺铁矿矿产资源开发利用方案设计范围与采矿许可 证批准矿区范围三者一致。4.3 以往采矿权价款 (出让收益) 处置情况2006 年河北矿产资产评估有限责任公司受
12、河北省国土资源厅委托对原武安市上团 城村更旺铁矿进行采矿权价款评估，保有资源储量 6.84 万吨，评估计算服务年限 2.16 年，采矿权评估价值 8.36 万元。2006 年河北矿产资产评估有限责任公司受河北省国土资源厅委托对原武安市团城 西二号铁矿进行采矿权价款评估，保有资源储量 10.80 万吨，评估计算服务年限 4.11 年，采矿权评估价值 36.42 万元。2009 年河北矿产资产评估有限责任公司受邯郸市国土资源局委托对原武安市上团3 河北矿产资产评估有限责任公司武安市上团城村更旺铁矿采矿权出让收益评估报告城村更旺铁矿进行采矿权价款评估，保有资源储量 9.27 万吨，可采储量 6.63
13、 万吨， 矿山服务年限 5.2 年，评估计算服务年限 5 年，5 年内拟动用可采储量 6.38 万吨。采 矿权评估价值 34.64 万元，矿山于 2012 年 2 月 4 日一次性缴清。2012 年 11 月 13 日根据邯郸市国土资源局非税收入缴款书 (No.0044319049) ，武 安市上团城村更旺铁矿处置资源储量 1.341 万吨，收缴标准 10 元/吨*0.8，一次性缴纳 采矿权价款 10.728 万元。2012 年 6 月 1 日根据邯郸市国土资源局非税收入缴款书 (No.0037236675) ，原邯 郸市明星经贸有限公司吉利铁矿处置资源储量 6.039 万吨，收缴标准 14
14、元/吨*0.8，一 次性缴纳采矿权价款 67.6368 万元。5、评估基准日本项目评估基准日确定为 2021 年 6 月 30 日，评估报告中所采用的一切计量和计 价标准，均为该基准日的有效价格标准。6、评估依据6.1 法律法规及行业标准依据6.1.1中华人民共和国资产评估法 (2016 年 7 月 2 日颁布) ；6.1.2中华人民共和国矿产资源法 (2009 年 8 月 27 日修正后颁布) ；6.1.3中华人民共和国矿产资源法实施细则(国务院 1994 年第 152 号令发布)；6.1.4矿产资源开采登记管理办法 (国务院 1998 年第 241 号令发布、2014 年第 653 号令修改) ；6.1.5国土资源部关于印发的通知 (国土资发 2008174 号) ；6.1.6中共中央办公厅、国务院办公厅关于印发的通 知 (厅201712 号)；6.1.7 国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知 (国发201729 号) ；6.1.8财政部、国土资源部关于印发的通知 (财综201735 号) ；6.1.9河北省财政厅、河北省自然资源厅关于印发的通知 (冀
