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1、仓库租赁安全协议实精选版01消防设施根据危险程度配备相应的警报器每120设34台灭火器,重点部位须设置推车式灭火器、消防水栓、水带、枪头、扳手、水桶、黄沙等器材消防器具、设施配置应种类合适,数量充足,位置合理,性能可靠。02库区库房醒目位置悬挂（书写）消防安全标志牌不得设置办公室、休息室严禁吸烟和使用明火库房内不得使用产生火花的工具危化品专库应单层建筑,耐火等级为二级,通风防爆、泄压、防雷、防晒、消除静电等设施齐全03储存根据商品大类、性能、养护要求、消防要求等因素分区分类存放,设专人管理堆垛：整齐、方便、安全、节约。做到两无两不：无倒置,无歪垛,不阻门,不阻路。留足五距：墙距为0.3m,顶距
2、为0.5m,灯距为0.5m,垛距为1m,柱距为0.3m04库内管理通风、温湿度管理：库内有温湿度计,商品堆垛用垫木架,通风良好翻仓并垛：渗漏、外包装破损及有问题的商品须及时翻移、更换包装和处理库内卫生：清洁整齐,地面无零碎、散落的商品和杂物,多余垫木架集中存放指定位置05安全用电库区铺设地下电缆,地面上无明线。库房内照明灯具采用防爆、隔离或密封式的06车辆管理操作人员必须持有效证件上岗查上岗证叉车（起重机械）严禁上高台起重机械操作时,龙门架、吊臂下严禁站人机动车辆进入库区必须安装防火罩07劳动防护操作人员上岗必须穿工作服,戴手套,严禁穿带铁丁鞋、高跟鞋、拖鞋腐蚀性物品装卸时,必须戴耐腐蚀手套,
3、穿胶鞋现场检查08各项规章制度入库验收、保管、装卸、搬运、出库制度、交接班制度查制度,查台帐,查记录09管理人员掌握内容危险品特性、储存运输原则及灭火方法现场抽查10危险化学品的登记、检查入库前,必须进行检查登记,入库后应当定期检查抽查记录检查结论：存在主要问题及整改意见：被查单位：被查单位负责人（签字）：检查人员（仓库租赁安全协议实精选版（二）出租方：_ 身份证号：_（以下简称甲方）租用方：_ 身份证号：_（以下简称乙方）经甲、乙双方充分协商，甲方同意将位于_的私有仓库租赁给乙方，并依照民法典及相关法律、法规达成以下协议。一、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，租用期_年，后续在市场同
4、等租价的前提下乙方可优先续租。二、租金及支付方式，租用期内每月租金_元（￥：_元）双方不得变更。按季度支付，每季度的前_号至_号交付租金，不得拖欠，否则甲方有权解除本合同（乙方按违约处理）。三、乙方必须守法经营自负盈亏，如有违法犯罪行为，乙方承担任何一切责任，甲方有权终止合同，收回仓库（按乙方违约处理）。四、其它：1.水电费，按乙方每月水电费，实际用量所产生的费用支付给甲方（不得拖欠，上季度费用由下季度初前五个工作日交付，否则按乙方违约处理。）2.乙方不得将此仓库从事餐饮行业。3.乙方在合同期内无权转让或转租本仓库。五、乙方违约，合同期内，乙方提出终止合同须提前三个月并以书面形式告知甲方。六、
5、甲方违约，合同期内甲方提出终止合同需提前三个月半，以书面形式告知乙方。七、乙方在本仓库经营须注意人身安全，甲方不承担任何一切责任。八、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应本着公平、公正、互谅的原则协商解决或向当地法院提起诉讼解决。九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效，具有法律效力。出租方签字：_ 租用方签字：_印章_印章_日期：_ 日期：_仓库租赁安全协议实精选版（三）1、油库内除保管员或上级领导及经领导许可后才能进入,其他人员一律严禁入内。2、所有人员进入油库区内,绝对严禁携带火柴、打火机及易燃物入库。3、仓库（油库）区严禁使用明火或吸烟。并应有醒目的防火标志。4、油库区域25米范围内,不
6、许有杂草丛生。5、油库应用防火材料建成并应有防雷击设施。6、库区应备有灭火器、砂箱、铁锨等灭火工具,并应指定专人负责保管,每周检查一次。并应懂得灭火器的使用方法。7、油库内如设开关、照明等,必须是防爆式的,每月检查一次。如无电气照明,可使用手电筒代替,但禁止使用火柴、打火机等明火照明。仓库内的照明线路应用电缆线,且有短路、漏电保护。人员离开库区时必须停好电源。8、油库应设通风口,并应经常打开通风,库外温度高于库内时,不得打开通风口,以勉增高库内温度。9、仓库管理员应根据生产实际需要购进煤油、汽油等易燃易爆油料,不得大量存入油库。10、保管人员应控制各车间领用汽油或煤油量,不许超过两天的用油量。
7、11、为防止油料挥发和泄漏,油桶应及时封口。12、油库内应有温度计,室内温度不得超过35,且应有记录。13、各种油类必须分类存放,以免相互反应引起火灾。14、仓库内的物品也应分类挂牌存放,物品摆放要整齐。实物与卡相符。15、如果发现油桶漏油,应及时处理,废油不许乱倒,应存入废油桶内。与空油桶一同回收。16、发放油料时应戴口罩,穿规定的工作服,禁止用铁器敲击油桶等,以防产生火花。17、储存的油料都应有标识。18、发生火灾时应立即使用灭火器材灭火,如果控制不住火情应撤离人员,及时拨打119火警电话。19、保持库区内外的卫生清洁。仓库租赁安全协议实精选版（四）日期：合同编号：由下列两方签订：（1）甲
8、方（物流公司）：物流有限公司地址：法定代表人：联系人：_ 电话：_ 传真：_（2）乙方（经销商）：地址：法定代表人：联系人：_ 电话：_ 传真：_经华厦银行股份有限公司福州分行同意，甲乙双方友好协商，一致同意在融资监管项目中，对货物存放仓库租赁以及货物保管安全等方面（本协议项下货物均指“业务合作协议书（协议编号：）中乙方质押给华厦银行股份有限公司福州分行的货物”）达成如下协议，供双方共同信守。第一条总则根据华厦银行股份有限公司福州分行、有限公司和厦门中远物流有限公司三方所签署的业务合作协议书（协议编号：）之规定，结合本项目的自身特点，确定在项目的运作中，甲方作为该业务合作协议书（协议编号：）中
9、监管责任的实际履行方，全面租赁乙方的自有或租赁的仓库作为银行质押货物的保（监）管仓库，用于存放银行质押货物;并委托乙方对仓库进行管理、履行货物的保管责任。同时，甲方另行派驻监管人员到仓库对货物进行监管。甲乙双方签署本“仓库租赁及保管安全协议”，以此明确各方在监管仓库租赁、货物保管与监管等方面的权利义务关系。在本协议中，甲方的监管责任限于与华厦银行股份有限公司福州分行及乙方共同办理验收入库手续、按照本协议约定对于货物出库进行监控以及检查货物的保管情况。第二条仓库租赁1.仓库地点：乙方将位于仓库，出租给甲方作为监管仓库，用于存放银行质押货物。乙方如需将货物存放到其他新增场地，需经过银行及甲方的同意
10、。乙方应保证仓库权属不存在任何问题,如因仓库权属存在争议而导致甲方或华厦银行股份有限公司福州分行的一切损失,均由乙方承担。2.租赁期限：仓库租赁期限与前述业务合作协议书（协议编号：）之期限保持一致，并随着该协议期限的延长而延长。3.租赁费用：租赁期间所产生的仓库租赁费、维修费等所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。4.仓库管理权：甲方委托乙方对仓库进行管理，乙方承担货物的保管责任。5.根据业务需要，乙方免费为甲方的监管人员提供办公场所、办公设施以及住宿场所。办公场所要求位于监管场地，有电话线路，可安装宽带网络或ADSL。第三条仓库安全要求1.乙方负责提供仓库的消防值班、安全值班和汛期值班。
11、2.乙方负责仓库的安全，因仓库安全等原因造成的货物毁损、失少、损耗等，由乙方向甲方承担相应赔偿责任。仓库安全系指仓库的防震、防水、防潮、防火、防盗抢等预防自然灾害和人为恶意行为的能力与措施。3.乙方是货物的保管人并对仓库进行直接管理，须根据存放货物的属性做好物流过程的质量监控，做好防火、防盗等工作，对仓库内货物的安全负责，妥善保管货物，确保货物数量正确，质量完好。4.甲方在仓库执行监管工作过程中，严格遵守乙方有关仓库安全的规章制度，配合乙方做好仓库安全工作。第四条货物监管在合同开始执行时，甲、乙双方共同验收货物，乙方应提供货物的发票，验收确认无误后，甲方将货物委托乙方进行管理，甲方进行监管。甲
12、方在实际监管过程中根据货物库存价值不同，将采取不同监管措施，具体如下：1.新的货物到库时，乙方应提供货物的发票。甲方核对确认货物重量和发票后，将入库信息反馈给华厦银行股份有限公司福州分行。此时新到货物方正式计入库存货物。2.货物的进出库需要经过甲方监管人员和乙方指定人员共同确认。乙方应于每日上午9：00前向甲方提供前一日的货物库存日报表。甲方根据乙方提供的报表对货物进行抽查盘点或者全面盘点。3.当库存货物价值在查复及出质确认书或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值1.1倍以上时1）在甲方人员的同意下，乙方可以进行正常的出库作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。
13、2）甲方及时将出库信息反馈给银行。4.当库存货物价值在查复及出质确认书或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值1倍到1.1倍（含1.1倍）之间时1）在甲方人员的同意下，乙方可以进行正常的出库作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。2）甲方将立即把货物库存信息报告给乙方和华厦银行股份有限公司福州分行，发出质押货物库存可能不足的警报。3）甲方根据乙方提供的库存报表对货物进行全面盘点或抽查盘点。4）甲方及时将出库信息反馈给银行。5.当库存货物价值在查复及出质确认书或已开具仓单（包括三方已作出的有效修订，下同）中的货物总价值（含）以下时1）乙方不得擅自办理出库，而应当严格
14、依据甲乙双方与华厦银行股份有限公司福州分行签订的业务合作协议书（协议编号：）办理出库并进行保管作业，质押货物出库的重量需经过甲方监管人员的确认。2）甲方将立即把货物库存信息报告给乙方和华厦银行股份有限公司福州分行，发出质押货物库存不足的警报。2）当乙方符合三方协议中提取质押货物条件时，在甲方根据华厦银行股份有限公司福州分行签发的有效单据解除该数量货物的质押监管后，乙方可对该部分的货物进行出库。对于未解除质押监管的货物，乙方仍应履行好保管职责，不得私自出库。4）甲方根据乙方提供的库存报表对货物进行全面盘点，并对进出乙方厂区的货物进行监控。第五条货物保险1.乙方自行负责对仓库存放货物（含质押监管货物）的保险事宜，并将投保资料复印留甲方一份。对因乙方原因未办理保险导致甲方委托保管的货物毁损、灭失等损失，其责任由乙方承担。2.发生保险事故时，乙方应立即做好现场保护工作，并在1小时内向甲方报告事故情况。第六条费用结算因本合同的履行，甲方收取的
