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1、库房租借合同模板协议范本模板库房租借合同库房租借合同范本(一)出租方：_承租方：_依占相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成以下条款，以供遵守。第一条租借物地址、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房或库房(以下简称租借物)租借于乙方使用。租借物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。本租借物的功能为_，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面赞成后，因转变功能所需办理的所有手续由乙方按政府的相关规定申报，因改变使用功能所应缴纳的所有花销由乙方自行担当。本租借物采用包租的方式，由乙方自行管理。第二条租借限时租借限时为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租借限时届满前_个月提出，经甲方赞
2、成后，甲乙双方将对相关租借事项重新签订租借合同。在相同承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租借物的交付3.1租借物的免租期为五个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。3.2在本出租合同见效之日起_日内，甲方将租借物按现状交付乙方使用，且乙方赞成按租借物及设施的现状承租。第四条租借花销4.1租借保证金本出租合同的租借保证金为首月租金的两倍，即人民币_元(大写：_)。4.2租金租金第1年至第2年为每个月每平方米人民币，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递加%;第6年起的库房租金，将以届时所处地址的房屋租借的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同约
3、定。每年的_日作为每年租金调成天。4.3物业管理费物业管理费为每个月每平方米人民币_计付。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的所有花销由乙方担当。第五条租借花销的支付5.1乙方应于本合同签订以前，向甲方支付部份租借保证金人民币_元，租借保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付达成。租借限时届满，在乙方已向甲方交清了所有应付的租金、物业管理费及因本租借行为所产生的所有花销，并按本合同规定向甲方交还承租的租借物等本合同所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租借保证金。5.2乙方应于每个月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面
4、赞成的其他支付方式支付。甲方开户行：_帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总数的_.5.3乙方应于每个月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总数的_.5.4本合同见效后，甲方就申办供电增容的相关手续，因供电增容所因缴纳的花销，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办相关手续时期向甲方支付相关花销。第六条租借物的转让在租借限时内，若遇甲方转让出租物的部分或所有产权，甲方应保证受让人连续履行本合同。在相同受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条
5、专用设施、场所的维修、保养7.1乙方在租借限时享有租借物所属设施的专用权。乙方应负责租借物内专用设施的保护、保养、年审，并保证在本合同停止时专用设施以可靠运行状态随同租借物归还甲方。甲方对此有检查督查权。7.2乙方对租借物隶属设计负有稳当使用及保护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时除掉，以防备所有可能发生的隐患。7.3乙方在租借限时内应珍爱租借物，因乙方使用不当造成租借物损坏，乙方应负责维修，花销由乙方担当。第八条防火安全8.1乙方在租借时期须严格遵守履行中华人民共和国消防条例以及_相关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的所有责任及损失由乙方担当。8.2乙方应在租借物内
6、按相关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其他用途。8.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门赞成。8.4乙方应按消防部门相关规定全面负责租借物内的防火安全，甲方有权于双方赞成的合理时间内检查租借物的防火安全，但应早先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延缓恩赐赞成。第九条保险责任在租借限时内，甲方负责购买租借物的保险，乙方负责购买租借物内乙方的财产及其他必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。第十条物业管理10.1乙方在租借期满或合同提前停止时，应于租借期满之日或提前停止之日将
7、租借物打扫干净，迁居达成，并将租借物交还给甲方。如乙方归还租借物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的花销由乙方负责。10.2乙方在使用租借物时必定遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方相关租借物物业管理的相关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款其产生的责任由乙方在租借限时内如乙方须对租借物进行装修、改建，须早先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方赞成，赞成须向政府相关部门申报赞成。如装修、改建方案可能对公用部分及其他相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以更正。改建、装修花销由乙方担当
8、。如乙方的装修、改建方案可能对租借物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面赞成后方能进行。第十二条租借物的转租经甲方书面赞成后，乙方方可将租借物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权益不因乙方转租顼改变。库房租借合同范本(二)出租方：_承租方：_甲、乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。一。建物地址：甲方将其所有的位于上海市_区屋在正常状态下出租给乙方使用。的房二。房屋面积：出租房屋的登记面积为_平方米。三。租借期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中为免租期。甲方应于_年_月_日以前将房屋腾空交给乙使用。四。定
9、金：1.乙方应付的定金为_元整，_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。2.在本合同签订此后至租期开始以前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方充公。五。租金：1.数额：双方议定租金为每个月_元整，乙方以_形式支付给甲方。2.支付方式：租金按_个月为壹期支付，第一期租金于_年_月_日以前付清，今后每期租金支付时间为_先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方担当)，甲方收到租金后应予以书面签收。3.如乙方逾期支付租金高出五日，则每逾期一日按应付租金的百分之向来甲方支付滞纳金。如乙方逾期高出十五日，则视为乙方自动退租，组成违约，甲方有权回收房屋，
10、并追究乙方违约责任。六。保证金1.为保证房屋及其隶属设施之安全与圆满及租借期内相关花销之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。2.除合同还有约定之外，若是租借合同停止，甲方及时清点，乙方准时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付所有花销后，甲方应将保证金额无息退还乙方。3.因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关花销，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必定在接到甲方付款通知后十天内补足。七。其他花销：1.乙方应担当租借期内的水、电、煤气、电讯、管理费等所有因乙方实质使用而产生的花销，并按单如期缴纳。八。甲方的义
11、务：1.甲方须准时将房屋及隶属设施(详见附件)交付乙方使用。2.房屋设施如因质量原因、自然耗费或灾害而碰到损坏时，甲方有修葺的责任并担当相关的花销。3.甲方应保证所出租的房屋享有出租的权益，如在租借期内，该房屋发生所有权所有或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权益人或其他影响乙方权益的第三者，能连续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面受到损害，甲方应负赔偿责任。九。乙方的义务：1.乙方应按合同的规定，准时支付租金，保证金及其他各项应付花销。2.乙方经甲方赞成，可在承租用房内进行装修及添置设施。租借期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证
12、不影响房屋的圆满及正常使用。3.未经甲方赞成，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并珍爱使用租借的房屋。乙方应按本合同的约定合法使用租借房屋，不得擅自改正使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应担当所有责任。十。合同停止及清除的规定：1.乙方在租借期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。2.租借期满后，乙方应在_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未获取甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方办理，乙方决无异议。3.本合同一经双方签章马上见效，未经双方赞成，不得任意停止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。十一。违约办理：1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，以致中途停止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，则视为违约，双方赞成违约金为_元整。2.凡在履行本合同或与本合同相关的事情时双方发生争议、应第一友好协商，协商不行，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。十二。补充协议：1._2._
