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1、用EXCEL函数公式计算内部收益率如果开办一家服装店，预计投资 110000 ，并预期为今后 5 年的净收益为： 15000 、21000 、28000 、36000 和 45000。分别计算投资两年、四年及五年后 的内部收益率。IRR1含义：返回由数值代表的一组现金流的内部收益率。 这些现金流不一定 要均衡，但作为年金，它们必须按固定的间隔发生，如按月或按年。内部收益率 为投资的回收利率，其中包含定期支付(负值)和收入(正值)。2语法： IRR (values, guess) 。其中：values 为数组或单元格的引用，包含用来计算内部收益率的数字， values 必须包含至少一个正值和一个
2、负值，以计算内部收益率。(1) 函数 IRR 根据数值的顺序来解释现金流的顺序。故应确定按需要的顺序 输人了支付和收人的数值。(2) 如果数组或引用包含文本、逻辑值或空中单元格，这些数值将被忽略。guess 为对函数 IRR 计算结果的估计值：Microsoft Excel使用迭代法计算函数IRR。从guess开始，函数IRR不 断修正收益率， 直至结果的精度达到 0.00001% 。如果函数 IRR 经过 20 次迭代， 仍未找到结果，则返回错误值 NUM!.(2) 在大多数情况下，并不需要为函数 IRR 的计算提供 guess 值。如果省略 guess ，假设它为 0.1 (即 10% )
3、。(3) 如果函数 IRR 返回错误值 NUM ! ，或结果没有靠近期望值， 可以给 guess 换一个值再试一下。3 .说明：函数IRR与函数NPV (净现值函数)的关系十分密切。函数IRR 计算出的收益率即为净现值为 0 时的利率。下面的公式显示了函数 NPV 和函数 IRR 的相互关系：NPV(IRR(BI : BO, Bl : 136) = 3 . 60E 一 08在函数 IRR 计算的精度要求之中， 数值 3.60E 一 08 可以当做 0 的有效值。4 一示例：假设要开办一家饭店。估计需要 70 000 元的投资，并预期今后5年的净收益为12 000元、15 000元、18 000元、21 000元和26 000元。B1:B6 分别包含下面的数值： 一70 000 元、12 000元、15 000 元、18 000 元、21 000 元和 26000 元。计算此项投资 4 年后的内部收益率：IRR(BI:B5) = 2 . 1296计算此项投资 5 年后的内部收益率：IRR(B1:B6) = 8 . 66%计算 2 年后的内部收益率，必须在函数中包含 guessIRR(BI:B3，一 10)=一 44 . 35 %
