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1、历史名人馆建设项目可行性研究报告XX历史名人馆建设项目可行性研究报告XX市工程咨询中心二0一一年十二月XX历史名人馆建设项目可行性研究报告目 录1总 论71.1 项目概况71.1.1 项目名称71.1.2 建设地点71.1.3 建设性质71.1.4 实施机构71.1.5 项目提出的理由和可行性研究报告编制情况71.1.6 项目性质与定位81.1.7 可行性研究报告编制依据81.1.8 可行性研究的范围及编制要求91.1.9 项目建设的有利条件91.2 工程概况91.2.1 工程建设范围91.2.2 建设规模及内容101.2.3 工程建设方案111.2.4 建设工期计划及实施方案111.2.5
2、估算投资及资金筹措111.2.6 社会效果分析121.2.7 主要技术经济指标122项目背景、建设的必要性和意义132.1 项目背景132.1.1 项目所在地XX市基本情况132.1.2XXXX概况142.1.3 项目建设的文化背景152.1.4历史名人馆所在地太XX森林公园现状182.2宣传XX历史名人的需要182. 3是宣传XX提高XX知名度的需要183需求分析，工程建设规模与内容，功能及标准203.1 需求分析203.1.1 参观学习人员预测203.1.2 工程及配套设施需求分析及预测203.1.3 工程及配套设施建设规模的确定203.2 工程建设规模与内容203.2.1 工程建设规模的
3、确定203.2.2 工程建设内容213.3 功能要求及标准213.3.1 功能要求213.3.2 工程建设标准234场址及建设条件254.1 场址254.1.1 场址地理位置254.1.2场地交通状况254.1.3 场地土地权属及占地面积254.2 场址建设条件254.2.1地形、地貌254.2.2 气象、水文、地质及地震264.2.3 周边环境条件274.2.4 周边交通条件274.2.5 公共设施条件284.2.6 移民（拆迁）安置294.2.7 施工条件294.2.8 建设条件评价295历史名人馆工程及配套设施建设方案305.1 工程设计指导思想与原则305.1.1 指导思想305.1.
4、2 规划设计原则305.2 工程及基础设施方案设计305.2.1 工程概况305.2.2 规划设计方案选择情况315.2.3 总体规划设计315.2.4 历史名人馆工程建设方案325.2.5 场内基础设施设计346劳动安全、卫生与消防366.1 劳动安全、卫生366.2 消防376.2.1 设计依据376.2.2 消防安全措施377节能397.1 用能标准和节能规范397.2 采用的能源品种397.3 节能措施407.3.1 电气节能措施407.3.2 节能效果分析418环境保护438.1环境保护有关法律、法规、标准438.2项目场址环境现状438.3项目对环境的影响448.3.1施工期间环境
5、影响分析448.3.2使用期间对环境的影响458.4环境保护措施458.4.1环境保护原则458.4.2设计阶段采取的环保措施468.4.3施工期环保措施468.4.4营运期环保措施488.5环境影响评价结论498.6 环境保护投资499项目管理组织机构与人员，建设管理509.1 项目管理组织机构与人员509.1.1 项目管理组织机构509.1.2 指挥部内设机构主要职责509.2 项目建设管理519.2.1 工程建设管理内容519.2.2 工程建设管理要求529.2.3 建设资金管理要求5210项目实施进度与招投标方案5310.1 项目实施进度5310.1.1 建设工期5310.1.2 实施
6、进度安排5310.1.3 实施进度表5310.2 项目招标方案5410.2.1 招标依据5410.2.2 建设项目招标范围5410.2.3招标组织原则5510.2.4 招标范围及方式5511投资估算与资金筹措5611.1 投资估算5611.1.1 投资估算的范围5611.1.2 投资估算依据5611.1.3 建设投资估算5811.1.4投资估算表5811.2 资金筹措5812社会评价5912.1 项目对社会的影响分析5912.2 项目与所在地区的互适性分析5912.3 社会风险分析6012.4 社会评价结论6013研究结论与建议6113.1 结论6113.2 建议61附表：投资估算表附图：附图
7、一：XX历史名人馆建设项目区域位置图附图二：XX历史名人馆建设项目总平面图附图三：XX历史名人馆建设项目总体鸟瞰图附图四：XX历史名人馆建设项目单体透视效果图附图五：XX历史名人馆建设项目单体平面图附件：1、XXXX城市（镇）土地使用证（NO028825）；2、中华人民共和国建设用地规划许可证（编号：地字2011-16号）；3、中华人民共和国建设项目选址意见书（编号：址字第2011-16号）；4、建设项目环境影响登记表（编号：隆环登2011131号）。 1总 论1.1 项目概况1.1.1 项目名称XX历史名人馆建设项目1.1.2 建设地点XX市XXXX XX森林公园1.1.3 建设性质新建1.
8、1.4 实施机构本项目由XXXXXX委组织部负责实施。XX历史名人是XXXX、XX市的重点建设项目。XX历史名人馆建设项目由XXXXXX委组织部成立历史名人馆建设项目领导小组，下设领导小组办公室，负责处理日常工作。1.1.5 项目提出的理由和可行性研究报告编制情况为认真纪念、缅怀历史名人，彰显历史名人的高尚品德、奉献精神和丰功伟绩;为后人特别是广大的青少年提供一个学习的基地，树立一批鲜活的典范，不断加强全社会的社会主义核心价值观建设;深化对历史名人的研究，利用历史名人特有的感召力和影响力，形成名人效应，宣传XX，提高XX知名度。拟规划建设XX历史名人馆，作为弘扬和传承名人先进事迹、先进思想、先
9、进影响的重要载体。经多场址比选现拟在XX市XXXX太XX森林公园建设历史名人馆，包括历史名人馆建筑及室外配套工程。根据上述要求，为加快项目建设，XX市XXXXXX委组织部要求按照基本建设程序，依据XX历史名人馆规划，尽快编制历史名人馆建设项目可行性研究报告后，审批立项。1.1.6 项目性质与定位XX历史名人馆，是以纪念XX籍人士和在XX学习、生活和工作过的外籍人士，无论是在XX本土还是在外地，只要是在国家统一、民族团结和社会进步等某一方面作出过杰出贡献，产生了广泛影响的名人都可以进馆参展。在世名人不进馆。XX名人馆是全市干部教育基地及爱国主义教育基地，也是缅怀XX名人的主要纪念场所。1.1.7
10、 可行性研究报告编制依据1、“XXXXXX历史名人建设指导协调小组会议纪要。2、XXXX城乡规划设计研究院XX历史名人馆规划设计方案。3、项目建设工程及配套相关工程规范、标准。4、国家发改委投资项目可行性研究指南；政府投资项目可行性研究内容及有关要求；国家和地方相关的规划设计工程规范和技术规定。5、中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规范（CECA/GC1-2007）；当地工程造价水平。6、建设场址土地、环评（申请表）、选址、规划等附件说明。7、其他有关的文件资料等。1.1.8 可行性研究的范围及编制要求1、可行性研究的范围。项目背景和项目建设的必要性、需求分析与项目建设规模、范围
11、、内容及标准、工程及配套设施建设方案、节能措施、环境影响评价、劳动安全、卫生与消防、项目实施组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、项目风险分析、项目社会影响评价、研究结论与建议等。2、可行性研究报告编制要求。根据XX历史名人馆规划设计方案和项目建设要求，预测参观接待规模，明确建设标准，研究确定本项目规划设计及公用配套设施方案；对项目建设的必要性及意义、场址建设条件，工程及配套设施建设方案，节能，生态环境保护、工程建设管理及招标方案，社会效益，建设投资等方面问题进行分析、论证和评价，判断项目建设方案的可行性和投资的合理性。1.1.9 项目建设的有利条件1、项目建设意义重大，各级政
12、府部门积极推进。2、XX历史名人馆规划设计方案经比选，已经确定。3、项目建设条件当地相关部门已积极落实。1.2 工程概况1.2.1 工程建设范围历史名人馆建筑及室外道路、绿地、广场、停车场、给排水管网、电力管沟等。1.2.2 建设规模及内容1.2.2.1 接待规模日接待人员1200人。1.2.3.2 工程规模1、建设总用地面积：9821m2，约14.73亩。2、新建历史名人馆建筑面积1385m2。3、停车位14个。1.2.3.3 工程建设内容工程建设内容分历史名人馆、室外配套设施工程两部分。具体见下表：表1-1 工程建设内容一览表序号项目名称工程量单位备 注一主体工程1历史名人馆主体工程138
13、5屋面、廊柱采用中国传统古建筑的形式2古城墙恢复80墙高4米（含墙齿），宽5米。二附属工程1道路配套照明设施67套2标识标牌4套3历史名人馆内道路1058沥青路面，垫层，排洪沟4广场及停车场5243广场以青石板铺面，含砼垫层；四周设，排水沟停车场植草铺砖，设排洪沟5公厕1座新型生物自净化卫生厕所；建筑面积约50平方米，含水电，卫生洁具，自净设施，普通砖混结构6混凝土挡墙4300m3建筑之间的台地，设排洪沟7绿化景观4013植草，种树以柏树为主8水电及弱电工程1 项配电室及电缆、穿线管9垃圾桶40 个10垃圾车1 辆小型垃圾车11蓄水池及消防水池1 个1000m3/个12历史名人馆外室外灯光1 项路灯、景观灯13消防设施消防桶40 个消防栓2 个灭火器30 个14供水工程主管2km支管2000m提升泵站1 座1.2.3 工程建设方案1、工程规划设计特色。以纪念历史名人事迹为题材，以弘扬历史名人精神为核心，本着庄重、朴素、永久的精神，突出山地建筑特点，彰显纪念建筑气势，体现文化传承性和生命力。2、工程规划设计方案 功能划分：主要有停车场、广场、历史名人馆（由展示长廊、室内展厅、内部庭院和服务用房）、景观绿化等。 参观路线：停车场入口区展示长廊序厅陈列厅展厅内院
