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1、房屋建筑和市政基础设施小额工程施工招标文件招 标 编号：建审施招010001号项 目 名 称:向莆铁路(涵江段）梧塘西庄安置区1#楼工程招 标 人:莆田市涵江区城市建设投资有限公司 (盖章)法定代表人： (盖章）招标代理单位：福建省建审工程项目管理咨询有限公司（盖章)法定代表人: (盖章）日期:20年1月4日目录第一部分 投标人须知(一)总则(二）招标文件（三)投标文件的编写(四)投标文件的递交（五)开标、评标及定标(六）授予合同第二部分 合同条款第三部分 投标文件组成(格式）第四部分 法定代表人资格证明书（格式） 法定代表人授权委托书（格式)第五部分 工程预算造价文件第一部分 投标人须知(一
2、）总则1 工程说明1.1 项目名称:向莆铁路(涵江段)梧塘西庄安置区1楼工程1建设地点:涵江区梧塘镇西庄村1.建设规模：建筑面积约470平方米1.4承包方式: 包工包料1。质量标准:合格1.6 招标范围：按施工图中的内容并结合工程预算书1。施工总工期:10日历天1.8 资金来源： 自筹2 获取招标文件方式投标人直接从莆田市招投标中心网站下载本工程的招标信息，需要招标文件(含施工图纸、工程预算书等)资料的，直接向招标人（招标代理机构)联系购买。 投标人的资格资质要求。1投标人资质等级要求具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质（不分主、增项差别）的企业，并具有有效的安全生产
3、许可证的施工单位.3。 投标人是莆田市房屋建筑和市政基础设施小额工程施工预选承包商库内的企业。3.3 209年2月28日前取得建筑业企业资质证书的投标人,须通过08度企业资质年检合格.4 投标有效期6 日历天（从投标截止之日算起）.5 投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。6本招标工程项目不允许违法转包、分包.除地基基础和主体工程外确需分包的,应符合有关法律、法规规定并经招标人同意。7本文件依据市政府莆政综2009114号、莆政综20911号、莆招投标办20091号文制定。招投标活动的有关问题处理按照市政
4、府莆政综20114号文件执行。(二)招标文件 招标文件招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式)、工程预算书、施工图纸、修改和澄清的答疑文件组成。9 现场踏勘.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。9.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险.10招标人不组织投标答疑会。11 招标文件的澄清及修改投标人对工程情况和招标文
5、件(含工程预算书）有疑问的可于201年1月14日1:00前直接登录莆田市招投标中心网（htp：/ww。ttb.gov。)向招标人提出（应列明招标项目名称和编号)。招标人将于210年1月18日17:前在莆田市招投标中心网上公布澄清及修改的答疑内容。12 工程预算价230907元（人民币）。13 工程发包价工程发包价工程预算价（下浮率）,为2089元（人民币)。本工程下浮率为13 .14 合同承包价招投标双方应在签订施工合同时，对工程发包价中的劳保费用进行调整,调整后的价格即为合同承包价。15 投标保证金的缴交和退还15.1投标保证金的缴交按莆招投标办200813号文执行。15。2 投标人未按莆招
6、投标办083号文件规定足额预缴保证金的，招标人不予接收投标文件;已接收的，予以退还是否足额预缴以市招投标中心在市招投标中心网站上公布的信息为准15。3发生下列情况之一,投标保证金将被没收：（1)开标后在投标有效期间,投标人撤回其投标书的;(2） 中标人放弃中标的或不按规定签约的;(3) 中标人在规定的期限内未提交履约保证金的;1 投标工期及质量16。1本招标工程项目总工期不超过210日历天。逾期未能完成，将按每日3000元赔偿招标人损失。16。2工程质量要求按照国家质量验收标准,综合评定指标达到国家质量验收 合格 标准.若质量验收评定不能达到合格，所造成的一切损失由施工单位承担。17 工程预算
7、价编制说明17.1工程预算价编制依据建设工程工程量清单计价规范(GB50002003)；福建省建筑工程消耗量定额(25版)福建省建筑工程综合单价表（2005版)福建省建筑装饰装修工程消耗量定额(005版)福建省建筑装饰装修工程综合单价表(2005版）全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表(2002版）莆田市建设工程材料价格(安装206)福建省建筑安装工程费用定额（2003版）以及闽建筑20515、20074号文件、20071号文件、200715号文件、00号文件定额调整等进行编制的。材料预算价按09年第 10期上旬福建工程造价信息计算，机械台班费用按福建省建设厅发布的20年第 三 季度福建省
8、机械台班单价计。本工程按闽建筑293号文规定不计取工程定额测定费。招标人编制工程预算价时，根据工程大小、技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件、工期长短，按 2 %的风险包干系数计入工程预算价,风险因素包括下列范围：17.2.1工程量清单核对澄清之后，仍有错、漏,导致工程预算价不准确的;7。22市场变化、政策性调整导致主要材料(设备)价格与编制预算价时采用的信息价相比，上涨或下跌幅度在1%以内(含%）的；。2。天气、地形、地质等自然条件(不可抗力的除外）变化而采取的临时措施的;1.24施工期间除主要材料以外的其他材料价格变化的;17。2。5人工、机械费价格变化的.17.3不可竞争费用（包括文
9、明施工费、安全施工费、临时设施费、规费、税金）计入工程预算价时应列明。17。 本工程税率按 。3 %计取。75劳保费用暂按甲类计算。18工程合同价控制1.1有下列情形之一的,可以调整合同价:按规定需要调整劳保费用的;地质变化、非中标人原因的设计变更引起工程量增减的；市场变化、政策性调整导致主要材料价格涨跌超过10%的;非中标人原因造成工期拖延,期间主要材料价格及相关措施费用上涨的。18。2 由于设计变更等原因发生的工程量增减，按下列办法计算相关费用：18.2.1增减工程量的单价确定在工程量清单内的项目发生工程量增加，其增加部分工程量的综合单价招标人工程预算价中的相应项目综合单价（中标价降幅系数
10、)在工程量清单内的项目发生工程量减少,其减少部分工程量的综合单价=招标人工程预算价中的相应项目综合单价（1-中标价降幅系数)不在工程量清单内的项目综合单价，按照市相关部门造价管理机构颁布的施工期间的消耗量定额、费用定额、材料（设备）信息价或市场价及中标价降幅系数计算.不在工程量清单内的项目综合单价=按本项规定计算的综合单价（1中标价降幅系数）若定额缺项的，由中标人提出适当的单价,经招标人会同工程预(决)算审核单位审核确定,报市相关部门造价管理机构备案。定额缺项单价(或议价）=经双方确认的单价(1-中标价降幅系数）如双方不能达成一致的，双方可提请工程所在地工程造价管理机构进行咨询或按合同约定的争
11、议或纠纷解决程序办理。中标价降幅系数=(工程预算价-中标价）/工程预算价100%。18.22材料（设备)变更的价格确定拟变更使用的材料（设备)属招标人材料（设备）价格明细表已有的，根据招标人材料（设备）价格明细表所列的材料（设备)单价与中标价降幅系数的乘积计算.拟变更使用的材料(设备)价格招标人材料(设备）价格明细表所列的材料(设备)单价(1-中标价降幅系数）拟变更使用的材料（设备)属招标人材料价格明细表中没有的,其价格按照相关行政主管部门指定的信息发布媒介公布的建设工程施工期间材料（设备）单价与中标价降幅系数的乘积计算拟变更使用的材料(设备)价格信息价(1中标价降幅系数）拟变更不用的材料(设
12、备)，其价格按招标人材料(设备)价格明细表所列的材料(设备）单价与中标价降幅系数的乘积计算.拟变更不用的材料(设备)价格=招标人材料（设备)价格明细表所列的材料(设备)单价(-中标价降幅系数）上述发布媒介没有公布的材料(设备)单价，按招标人、中标人、监理单位三家共同询价并报同级财政部门和建设工程造价管理站备案后的价格乘以中标价降幅系数计算1 材料价格风险控制19.1钢材、水泥等主要材料（主要材料在招标文件另行列明)价格大幅度波动,施工期当月相关部门造价管理机构发布的信息价与编制预算价时采用的材料信息价相比,上涨或下跌幅度在以内（含1)的，其价差由中标人承担或受益。上涨或下跌幅度在1%以外的,超
13、过%部分的价差由招标人承担或受益。发生的价差只计取价差和税金,不计取其他费用。1.2因招标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由招标人承担；因投标人原因造成工期拖延的，在拖延期间的材料上涨价差由投标人承担。招标人未按合同约定支付工程预付款和工程进度款的，因此造成的损失由招标人承担。 本工程发包承包实行发包价包干制度，发包后原则上不得进行工程量变更和追加工程造价。因设计变更确需追加工程造价按以下五个类别，实行分级审批与备案制度:（一)五类设计变更:设计变更和现场签证累计增加工程造价在合同价1(含1%）或金额0万元（含30万元)以下的，建设单位应当事先报行政主管部门备案;（二）四类设计变
14、更:设计变更和现场签证累计增加工程造价达到合同价3%（含3)或金额3010万元（含100万元）的,建设单位应当事先报行政主管部门、行政监督部门备案;（三)三类设计变更：设计变更和现场签证累计增加工程造价达到合同价3-%(含5%）或金额10030万元（含30万元)的,建设单位应当事先报行政监督部门审批；(四）二类设计变更：设计变更和现场签证累计增加造价达到合同价1%或金额3000万元的,建设单位应当事先报行政监督部门、财政部门审批;（五)一类设计变更：设计变更和现场签证累计增加造价原则上不得超过合同价的10%。确因设计图纸存在缺陷或错误、无法保证施工质量和安全，需设计变更累计增加造价超过合同价10%或金额500万元以上的,建设单位应当事先报行政监督部门、财政部门审核后报同级人民政府研究批准。任何单位和个人不得以分拆或化整为零的方式规避设计变更审批。因设计变更和现场签证累计增加造价致编制结算价超工程概算的，建设单位应同时报项目审批部门调整概算.违反前款规定的，不得实施;已经实施的,不予确认,其新增工程量和新增预算不得进入工程结算造价，并由监管部门追究相关单位和当事人的违法违规责任。
