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1、区建设局年度工作总结及下一步小城镇环境综合整治规划 一、xxxx年工作进展 一强化统筹，大力推动乡村振兴 一是全面完成小城镇环境综合整治。全年共交办点位xxxxx个，销号xxxxx个，销号率xxx%。拆掉蓝皮棚x万平方米，共拆违、拆旧、拆破面积达xx.x万平方米，整改拆掉遮阳棚、灯箱、广告牌xxxx余处。开展六乱大整治，共整治脏乱差点位xxxx个。xx整治项目已全面完工，并于x月xx日通过省级考核验收，xx镇被省里评为小城镇环境综合整治省级样板。今年，xx区小城镇环境综合整治完美收官，实现满堂红。 二是继续做好美丽宜居示范村建设。今年在建的洪渡村已完成建设任务并通过省级考核验收；xx乡xx村、
2、xx镇xx村建设任务基本完成；今年被列入的xx村正在开展规划编制工作，计划年底前完成建设任务的xx%。 三是稳步开展中国传统村落保护利用。催促指导各乡镇加快推动全区八个中国传统村落的项目建设，截至目前，xx镇xx村，xx乡xx村、xx村、xx村，xx镇xx村、xx村已完成项目预算审计及招投标工作并开工建设。xx镇xx村饮用水项目涉及道路开挖，必须公路部门审批，正在编制安评。目前共完成投资xxx余万元，完成支付xxx余万元。 四是有序开展乡村生活污水运维管理。xxxx年乡村生活污水新建和改造项目，其中新建项目由乡镇自主实施，进度约完成工程量xx%；改造项目由我局牵头，已完成工程量xx%，其中xx
3、、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx、xx个点位通过省里验收。乡村生活污水专项规划进入成果验收阶段，已基本通过评审，目前正在依据部门和专家的评审看法完善、修改。 五是扎实推动困难群众住房救助。检查催促各乡镇街道完善一户一档农户档案，对验收不合格必须要整改的农户进行指导。对我区目前仍然存在住房困难的低保户、低保边缘户、分散供养的五保户、贫困残疾人四类对象进行了摸底统计。将全年xxx户四类对象危房改造任务分解下达至各乡镇街道，目前各乡镇已完成区级公示工作并开始房屋修缮，截至xx月底，开工xxx户，完工xxx户。 二紧扣项目，大力推动城市有机更新 一是全面实施老旧社区雨污分流改造和住宅小
4、区截污纳管整治。老旧社区雨污分流改造项目二期方面：今年计划续建、开工的x个区块已全部开工建设，完成投资xxxx万元。xx区、xx村周边区块、平安小区周边区块、玫瑰家园东侧区块、实验小学周边区块、xx村已完工；xx村完成总工程量的xx%；xx四村及周边区块完成总工程量的xx%。市区北城区块住宅小区截污纳管整治方面：继续推动市区北城区块住宅小区截污纳管整治工程xxxx幢房屋截污纳管不到位整治。其中一期五个标段项目已开工建设，完成投资xxxx万元。万象街道区块已完成工程量的xx%，xx街道区块已完成工程量的xx%，岩泉街道区块已完成工程量的xx%，xx街道区块已完成工程量的xx%，xx街道区块已完成
5、工程量的xx%。共完成xxx个点位的整治工作。二期因社会稳定风险评估无法完成审批，导致可研审批无法完成，目前前期工作尚未启动。 二是不断完善城市基础设施建设。进一步强化对社区市政基础设施巡查频率，设施完好率和修理质量均有较大提升，共完成各项设施维护修复xxx件，管道清淤xx公里。修复路灯及故障排除xxx余次，对社区公共绿地、行道树进行了日常养护和病虫害防治，补植绿地xxx多平方米。对社区xx座桥梁进行了常规安全检测，基本保证了我区基础设施完好率和亮灯率。积极组织防汛期间应急演练，在汛期共计投入巡查和值班人员xx余人。加快推动绿道建设，xx公里绿道项目于xx月中旬开工建设，现已完成工程量的xx%
6、。 三是继续强化房屋安全管理。推动源头治理，市区xx村、xx村、xx村北郭桥弄等危旧房集中区块已列入xxxx年城中村拆迁改造计划。完善乡村危旧房治理政策，开展xx区乡村危旧房治理改造政策修订。同时，积极开展危房网格化巡查特别是汛期安全巡查，未发生因房屋倒塌引起的人员伤亡事故。开展第二轮城镇和乡村危旧房治理工作，城镇第二轮D级危房腾空率xxx%，乡村第二轮危房xxx户，通过腾、拆、修、控完成治理xxx%。 四是优化服务，不断深入审批制度改革。优化审批事项，全面梳理政府投资房屋建筑类、企业投资民用建筑类等五类工程项目审批流程，按照能精则精、能减则减、能合则合的原则，进一步削减审批环节、精简申报程序
7、、简化申报材料、压缩办理时限，积极推动并联审批。同时，强化责任落实，催促相关部门按规按时限要求完成任务。实现一般政府投资项目全流程审批时间为xx个工作日，达到一般政府投资项目全流程审批时间xx个工作日以内的工作目标。 三多措并举，不断提升物业服务水平 一是推动物业行业更加规范。截至xx月底，共办理xx个前期物业招标和xx个中标备案、xx个物业服务合同备案，签订xx个项目三金一房提取合同，对xx个项目物业用房进行了现场验收。三金管理方面，共收取物业专项修理资金xxxx.xx万元、保修金xxxx.xx万元、首次业主委员会筹备金xx.xx万元。依据申请拨付物业专项修理资金xxx.xx万元、保修金xx
8、.xx万元、业主委员会筹备金x.xx万元、退还保修金xxx.xx万元。制定和出台关于开展xx区物业管理优秀住宅小区考评有关事项的通知，并完成对xx个申报小区的现场考评；以x市物业管理条例为契机，草拟和修订了x市物业保修金管理办法、x市住宅物业保修金管理办法、业委会成立指导规程等配套文件、示本和规范标准，并提交研究。主委员会指导方面，共指导了xx个小区业委会成立和换届工作。 二是切实压实物业企业责任。完善数字城管件处置机制，加大数字城管件处置力度，共处置物管区域数字城管案件xxxx件，结案率xx.x%；完善物业安全生产管理机制，通过与物业企业签订安全责任书、召开专题布暑会、开展日常巡查等，催促企
9、业开展自查自纠，压实主体责任，坚持常态长效。同时结合三服务活动、平安建设、高层建筑消防安全治理、物业管理优秀小区评选等工作，对物管小区消防安全、消控室值班、电动车充电等问题进行重点检查，对发现的消防设备运行不正常、私拉乱接、楼道乱堆放、占用消防通道等问题xxx余个，及时催促物业落实整改。此外，不断强化物业纠纷处置，共协调和处理市民 、网络舆情、效能投诉、信访件等物业投诉xxxx余次。 三是推动物管小区垃圾分类工作。今年城区共有xx个物管小区列入垃圾分类小区名单，其中新建省级高标准垃圾分类示范小区x个、省级按时定点投放小区x个。目前，各垃圾分类小区均已配备物业专管员，并组建物业行业协会垃圾分类宣
10、讲队伍，新建按时定点投放和高标准示范小区积极推动分类收集亭、宣扬栏、点位改造等设施优化和提升工作。 四是推动常常化创建工作。以项目建设为切入点，通过实施的物管小区消防器材维护更新、基础设施提升、绿化补植、公益广告提质等项目，全力提升小区硬件水平。迎检期间，共在市区xx多个物管小区完成新增和改换灭火器xxxx余只、水枪xxx多只、水袋xxx多捆、安全指示灯xxx多套；修复路面xxxx多平方米，绿化补植x.x万平方米，新增和更新公益广告xxxx余件。同时，依托全局干部职工大网格管理，对市区xxx个小区开展全面自查，催促物业企业全面做好查漏补缺，并通过落实增加保洁人员、应急队伍等应急举措，全力以赴深
11、入常常化创建工作。省测期间，共对xxx个物管小区增加保洁xxx人，配置物业应急队伍xx支共xx人。 二、存在问题 一传统村落保护利用项目进度滞后。因政策处理问题导致部分项目无法实施，变更实施项目，造成进度滞后。 二住宅小区截污纳管整治。由于市、区政法委审批系统升级未完成导致社会稳定风险评估无法完成审批，区北城区块住宅小区截污纳管整治工程xxxx幢房屋截污纳管不到位整治二期项目的可行性研究报告尚未完成，目前仍在沟通协调，影响整个项目的推动进度。 三房屋安全管理。一是撤离腾空不彻底。部分市区城镇D级危房由于家庭经济困难、涉及房改等历史遗留问题等原因回搬居住。二是源头治理进度慢。目前仍有大量危房未采
12、用拆掉、修缮加固等治理措施，特别是D级危房腾空后长时间无人维护打理，危险程度加剧，给群众生命财产安全和社会公共安全带来严重危害。 四审批制度改革方面。一是工程项目审批改革涉及多项内容革新，必须要突破许多政策、文件、法规。而我们区级层面受权限制约，有些问题无法解决，必须要市级以上层面研究后再参照实施。二是企业投资项目审批过程中，中介效率和业主经验仍是影响项目审批的重要因素。从以往项目审批全流程来看，至少xx%的时间花在中介环节，其中施工图制定与方案制定耗时最长，由于中介机构人员专业素养参差不齐，常常存在反复修改的状况，在一定程度上影响了项目审批的整体时长。三是多规合一业务因机构改革没有到位，影响
13、了工作进展，与上级要求还有距离。 五建筑业房地产方面。建筑业方面，三季度建筑业总产值约xx.xx亿元，同比增长下降xx.x%。主要原因是统计数据报送加严、统计执法检查频率增加，企业严格按照票据等凭证资料报送数据，和往年数据相比缩水较多，将极大影响最终增幅。次要原因一是企业总体竞争力不够，走出去发展不理想；二是其他县市地方保护政策加码对本地企业承接业务造成一定影响；三是万洋、祥生等重点招商引资项目未按区里要求在xx区成立建筑业企业，如果该部分产值纳统，将有一定提升作用。房地产业方面，x-x月商品房销售面积xx.xx万平方米，同比下降xx.x%，总量全市第x，增长率全市第x，与去年相比，主要差距在
14、保证房项目。 三、下步举措 一加快做好城乡品质提升工作。一是持续做好小城镇环境综合整治后续巩固。继续深入开展道乱占、车乱开、线乱拉等各专项工作回头看行动，保证整治一批、巩固一批、提升一批。启动省级美丽城镇建设工作，成立专班，执行实体化办公，完成xx区美丽城镇行动方案暨一镇一方案和三个样板镇美丽城镇行动方案项目编制工作。二是持续做好中国传统村落保护利用。对项目进度日通报制度，强化督查。同时，建议对传统村落保护利用项目执行边建设边验收审计，每完成一个分项工程，马上组织验收结算，力争项目建设和结算同步完成，保证年底前完成资金支付。三是持续做好乡村生活污水运维管理。做好xx区乡村生活污水治理设施常态化
15、运维管理，及时总结乡村生活污水处理设施日处理量xx吨以上规模标准化运维管理的经验，实现xx吨以上规模标准化运维全覆盖，切实做好xxxx年乡村生活污水新建、改造、标化运维建设等项目的谋划、建设。 二继续开展城市有机更新建设。以重点领域和关键环节为突破口，强化措施，精准发力，以点带面推动建设领域生态环境治理工作。继续推动旧住宅区、城中村、老旧社区雨污混排区块改造，积极探究改造后续维护管理的问题，巩固改造成效。同时以截污纳管大排查为重点，对已排查出的xxxx个点位，加快实现截污纳管全覆盖，全面提升人居环境。消点作战，保证市区北城区块住宅小区截污纳管整治工程xxxx年xx月底顺利完成。 三继续深入审批项目改革。一是健全审批体系。主动与市直相关部门做好沟通对接，全力推动一张蓝图建设，建设多规合一的业务协同平台。全面深入一窗受理、集成服务改革，完善前台后台联动机制，切实提升办事效率。二是强化要素保证。切实强化人员、政策、技术、经费等要素保证，持续落实专职人员，做好项目跟踪与监督。为了保证项目审批时间不超时，对各个审批节点设置专人进行跟踪与监督，实现审批流程全覆盖。三是建立部门考核机制。为了实现改革试点工作长效化，参照试点工作任务分解，对各涉及单位开展状况进行考核评价。四是强化部门协调合作。建立部门间协调配合制
