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1、施工组织设计（方案）报审表工程名称:思南雅园项目 编号:致:铜仁地区建丰监理公司思南分公司 (监理单位) 我方已根据施工合同有关规定完成了 思南雅园项目 工程,施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件:施工组织设计（方案） 承包单位(章) 项 目 经 理 日 期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见：项目监理机构 总监理工程师 日 期 思南雅园项目施工组织计编 制 人：审 核 人：审 批 人：编制单位：贵州顺厦建设工程有限公司编制时间：二0一二年三月二十六日目录第一章 编制依据 第二章 工程概况及特征 第一节 工程简介 第
2、二节 工程设计情况 第三节 地质情况 第四节 工程特点 第三章 施工部署 第一节 施工组织机构 第二节 施工流水段的划分 第三节 施工程序 第四节 各分部分项工程与主体结构施工的协调 第五节 外墙装修与室内装修的协调 第六节 主要施工工艺 第七节 主要施工机械及大型工具计划表 第八节 劳动力计划 第四章 施工总平面布置 第一节 施工总平面布置的原则 第二节 生活区暂设布置 第三节 现场施工布置 第四节 施工及生活用电布置 第五节 施工用水布置 第六节 施工废水处理及排放 第七节 施工平面管理 第五章 施工总进度计划 第一节 总工期 第二节 工期控制 第三节 施工进度安排原则和保证措施 第六章
3、施工准备工作 第一节 施工现场准备工作 第二节 施工技术准备工作 第三节 物资和劳动力组织准备 第四节 雨季施工准备 第五节 作业条件准备 第六节 主要应用规范一览表 第七章 主要工程施工方法 第一节 工程测量 第二节 人工挖孔桩工程 第三节 土方工程 第四节 钢筋砼承台及基础梁板施工方法 第五节 承台底板以上地下室结构部分施工方法 第六节 上部主体工程施工方法 第七节 防水工程 第八节 砌筑工程 第九节 装饰工程 第十节 屋面工程 第十一节 脚手架工程 第十二节 塔吊施工 第十三节 双笼电梯安装及拆除 第十四节 室外土方回填 第十五节 安装工程 第八章 季节性施工措施 第一节 台风、暴雨、雨
4、季施工措施 第二节 高温天气施工措施第九章 工程质量管理及保证措施 第一节 现场施工管理 第二节 质量保证体系 第三节 质量管理措施 第四节 工程质量技术保证措施 第五节 计量管理 第六节 主要分项工程质量通病预防措施 第七节 工程成品保护措施 第十章 安全文明施工措施 第一节 安全保证措施 第二节 文明施工措施 第十一章 施工管理 第一节 管理人员质量职责 第二节 总包、分包协调及管理 第三节 劳动力供应及管理 第四节 机械设备管理 第五节 料具管理 第六节 技术管理 第七节 资料管理 附图：施工平面布置图附表一：思南雅园项目施工进度计划网络图附表二：思南雅园项目施工进度计划横道图质量目标：
5、确保优良，争创省、市样板工程。工期目标：确保合同工期、力争提前。安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之二以内。文明施工目标：以标准化文明施工现场十二条为准则，遵守相关各项规定，争创文明、先进单位。第一章 编制依据1、业主提供的本工程招标文件及对工程所作的各项要求；2、思南雅园项目建筑、结构及其它相应专业的施工图；3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及有关规定；第二章 工程概况及特征第一节 工程简介建设场地位于思南县公路养护段，东西长40.96m，南北长82.94m。西侧和东侧为已建住宅楼，北临县建设局，南侧为铜遵公路。原始地貌高差较大，现
6、场地经开发平整，地势平坦。第二节 工程设计情况一、建筑设计情况该工程地下两层，地上为25层。地下一层分别设置了停车库及设备用房，地下二层为停车库，一层主要包括住宅入口大堂、管理、消防控制室及电表间，其余部分作商场，四层以上为住宅。建筑竖向高度为79.5m（27层）、（不包括屋面设备用房的高度）。建筑层高：地下二层至二层为3.9m，地上三为层5.4m，标准层3m。建筑物的主要技术经济指标如下：总用地面积：5162.83平方米总建筑面积：31141.96平方米其中+0.000以上建筑面积：25982.76平方米住宅建筑面积：22269.76平方米商业建筑面积：3231.00平方米容积率：4.793
7、 建筑密度：28.85%建筑装修情况如下：1、屋面采用防滑地砖屋面；露台处的屋顶花园：采用种植土；出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采用涂膜防水。2、内装修卫生间、厨房、客厅、卧室：除厨房、卫生间地面采用细石砼地面外，客厅、卧室等墙面、地面、顶棚仅做粗装修，水泥砂浆找平后均不做面层阳台：地面采用高级防滑地砖，顶棚刷高级外墙涂料。公共部分：首层大堂及首层电梯厅墙面采用磨光花岗岩，其余电梯厅墙面采用抛光砖；楼梯间：地面采用高级防滑地砖，墙面采用高级乳胶漆，顶棚均刷高级乳胶漆；地下室：汽车库采用配筋细石砼地面，其余房间为水泥砂浆地面，墙面刷白色乳胶漆。3、外装修：墙面为外墙涂料，-2至三层贴高级外墙面
8、砖。二、结构概况1、主体结构序号 项目 设计情况1 抗震设防烈度 6度2 结构形式 为框架剪力墙结构3 桩基 人工挖孔桩D=900、1000、1300、1500、1600、1800，桩芯砼C35，护壁C35，桩顶标高为-7.35m，以微风化岩为桩端持力层，桩长4.2-8.5m，桩端承载力标准值为2800KPa。桩有扩大头和无扩大头两种，无扩大头根数7根，有扩大头桩根数11根。4 基础 采用独立柱基，一般承台截面尺寸为10001000、14001400、16001600、18001800、20002000、22002200、18002300、20001600、23001500mm等几种，电梯井承
9、台截面尺寸为880087001600mm（高），地梁截面尺寸主要为：300500和400800两种，承台标高为-9.150m。5 柱 矩形（或方形）及异形，截面尺寸有700700、750750、800800、850850、900900、950950、10001000、1300800、8001200、7001500、500500、600600等几种，6 剪力墙 有200、300厚等7 转换层梁板梁截面尺寸： 4008007502200， 转 换 层板 厚180mm，2、砼强度：表一结构部位 地下室 备注侧壁、隔墙、柱 C45 承台 C35楼梯 C30注：1、柱和剪力墙砼标号见表二，地下室底板、侧
10、壁及水池采用防水砼，抗渗等级为S10。表二结构部位 -2至-1层梁 C30板 C30墙柱 C45 楼梯C30结构部位 -1至1层梁 C35板 C35墙柱 C45 楼梯C30结构部位 1至3层梁 C30板 C30墙柱 C45 楼梯C30结构部位 3至4层梁 C45板 C45墙柱 C45 楼梯C30结构部位 4至6层梁 C30板 C30墙C45 楼梯C30结构部位 6至12层梁 C30板 C30墙C40 楼梯C30结构部位 12至18层梁 C30板 C30墙C35 楼梯C30结构部位18层以上梁 C30板 C30墙C30 楼梯C30第三节 地质情况1、场地内土层字上而下分别为：人工填土，层厚0.1
11、51.5m；强风化泥岩，层厚1.54.5m；中风泥岩，层厚0.52.5m；微风化泥岩，岩石新鲜、完整，层厚2.96m。稳定地下水位埋深3.454.40m。2、场地土类型属中软场地土，建筑场地的场地类别为类，场地卓越周期为0.264秒。第四节 工程特点1、现场基坑土方开挖已完成，已作好基坑支护，进入现场施工时注意观测护壁变形情况，如变化较大要及时向工程监理及甲方反映情况，并及时根据甲方意图处理。2、本商住楼楼为框架剪力墙结构，垂直度要求高，模板量较大，施工难度较大。3、因为地下室防水、屋顶防水、厨房间防水工程量既大又繁杂，作好防水工程是一大特点，尤其是地下室的砼自防水工程更应引起重视。4、建筑结
12、构体型较为复杂，周边曲折多变，给施工中的放线定位及支模带来一定的难度。5、工作面繁杂：由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各部份工作的交叉。6、该工程设有转换层，特大梁施工是本工程一大特点，由于施工难度大，要求高，尤其是二次浇注梁，应引起全体施工人员高度重视。第三章 施工部署第一节 施工组织机构我公司将以“质量第一、用户至上、守信创新”为宗旨，发扬艰苦奋斗，开拓创新的企业精神，以合同为依据，以工程项目为中心，建立有效的管理体系，。一、施工组织管理网络二、施工现场管理机构三、施工管理人员1、公司经理及上层管理（略）2、项目管理项目经理： 何兰权 高级工程师项目副经理：陈洪忠 工程师技术负责人：邵文生 工程师施工员：罗克江 助工质量员： 王洪强 技术员安全员： 张金强 技术员预算员： 田亚 工程师材料员： 刘召别 技术员资料员： 王建华 技术员四、岗位职责分工、项目领导层由项目经理、副经理、技术负责人组成，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、行政、工程成本控制、施工管理、技术决策、设备租赁的权力，对工程质量、进度、生产安全负责。领导分工：1、项目经理是工程的总负责人，负责对外联系及质量与安全、文明施
