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1、租赁合同样式与租赁合同租赁合同样式：【出租方名称/个人】地址：_【承租方名称/个人】地址：_鉴于出租方同意将其名下物业出租给承租方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以下述条款，约定合同事项：一、出租物业及用途：1. 出租方同意将位于_的房屋出租给承租方。2. 出租物业仅限于居住使用，不得用于任何商业用途。3. 出租物业面积为_平方米。二、租期：1. 租期为_年，自_年_月_日开始，至_年_月_日止。2. 租赁期限届满，双方同意不再续签租赁。三、租金及支付方式：1. 租金为每月人民币_元，合计为_元。2. 租金支付方式为每月_日前一次性支付当期租金。3. 如承租方未按时支付租金，需另行支付每日
2、滞纳金_元。四、保证金：1. 承租方应在签订本合同之日起_日内，向出租方支付保证金人民币_元，作为承租方按照本合同规定支付租金及其他费用履行义务的保障。2. 租期届满或解除租赁关系时，支付的保证金将返还给承租方，但该保证金不得充抵当前或未来的租金及其他费用。五、租金调整：1. 租期届满后，租金在续租前一月内，双方应重新协商，按当时市场租金水平在合法范围内协商确定租金标准。2. 如租金调整后双方无法协议，任何一方均可提出终止合同的申请。六、终止合同：1. 如因出租物业需要自用或另作他用，需在租期届满前90天提出书面通知承租方，协商解除合同。2. 在租赁期间，承租方因故需解除合同，应提前30天书面
3、通知出租方，经出租方同意并确认物业无人使用，承租方有权解除此租赁合同。3. 若承租方未支付租金逾期滞纳金达到原定租金金额20%，视为承租方违约，出租方有权解除此租赁合同，同时收回保证金。七、租赁物业的维修及保养：1. 出租物业的修缮及日常保养由出租方负责。2. 因承租方过错或管理不善导致出租物业损坏或发生安全事故的，承租方应承担修缮或因此产生的费用及损失。3. 若租赁物业需要大修或改造，双方协商解决相关事宜。八、其他事项：1. 本合同未规定事项，双方当事人可在签订本合同时协商一致，签署相关协议，予以规定。2. 本合同一式二份，出租方保留一份，承租方保留一份，具有同等效力。九、争议解决：双方因履
4、行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交有关部门或仲裁委员会予以裁决。十、合同生效：本合同经出租方和承租方在平等自愿、协商一致、合法有效的基础上签订，合同生效。出租方（盖章）： 承租方（盖章）：签订日期：_年_月_日租赁合同：租赁合同是指双方当事人在平等、自愿和协商一致的情况下签订的约定租赁物品的权利和义务的协议书。租赁合同中规定了租赁物品的种类、数量、出租期限、租金、保证金、承租方权利和义务等内容。一份完善的租赁合同应当明确双方当事人的权利和责任，应当注重租赁物品实际情况和管理规定，它不仅是承租方和出租方受约束的法律框架，也是合作共赢的基础。租赁合同的类型多种多样，通常按照租赁物
5、品的不同可以分为房屋租赁合同、车辆租赁合同、设备租赁合同等等。下面以房屋租赁合同为例进行介绍。房屋租赁合同一般包括以下内容：一、出租方和承租方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等，以便于确认双方的身份和联系方式。二、出租物业及用途的约定，包括出租房屋的具体地址、面积、用途等，承租方不得将房屋用于商业用途。三、租期的约定，包括租赁期间的起止时间和终止条件等。租赁期间届满，如果不需要延长合同，则不继续合作，而是按时交还所租的房屋。四、租金及支付方式的约定，包括租金的金额、支付方式，以及滞纳金等条款，因为租金是租赁合同中的最重要内容，所以需要注明明确。五、保证金的约定，保证双方在合作过程中相互遵守
6、合同规定和责任，确保租金和其他费用的支付不受影响。六、租金调整的条款，由于时代的不断发展，租赁市场变化很大，所以在租期届满时，双方可以重新协商租金标准，若无法协商，任何一方均可提出终止合同的申请。七、终止合同的约定，双方在解除合同时应注明注意事项，比如保持房屋原状、清理房屋等要求，合同终止需要双方通过书面方式通知对方。八、租赁物业的维修及保养条款，包括租赁物品的使用和管理规定等，应当明确租赁物业的维修和保养责任归属。九、其他事项包括解释权、协议变更、法律适用及争议解决等事项。需要强调的是，租赁合同中的所有条款，应当符合国家法律法规的规定，否则将失去合同约定和法律保护。总之，租赁合同不是通用的标准文本，它应当根据租赁物品的实际情况及双方合作的具体情况来制定。合作双方应当根据实际情况，以平等、自愿、协商一致的原则，签订一份合适、完整、符合法律法规要求的租赁合同。
