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1、工厂车间租赁合同范本 租赁合同范本一 出租方： 承租方： 出租方与承租方为租赁xxxx生产车间等事宜达成如下协议： 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。 二、租赁期五年，即从XX年3月30日起至XX年3月30日止。 三、租金为每年人民币xx万元，五年合计xx拾万元，此款在合同签字时一次性付清。 四、双方权利和义务： 1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间用法的水电单独装表，水电费由承租方负担。 2.租赁期间，承租方自主合法经营，平安生产，一切平安事故与出租方无关。 3.承租方所租厂房设备在承租期间一切修理费用与出租方无关，租赁
2、期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方全部。 4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家(政府)明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。 5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。 五、合同期间如因不行测定因素需终止合同的由双方协商解决。 上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。 本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。 出租方： 承租方： 年 月 日 租赁合同范本二 出租人(甲方)： 身份证号： 承租人(乙方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有
3、关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况房屋坐落于南京市 区(县) 街道办事处 ，建筑面积 平方米。 其次条 双方商定租赁用途为居住用，居住人数为： 。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋 按商定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电用法等状况进行验收，乙方应结清其担当的相关费用。
4、 乙方连续承租的，应提前 10 日向甲方提出书面续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式： 元/月，租金总计：人民币 元整(： )。 支付方式： 。 (二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。 第六条 房屋维护及修理 (一)甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守
5、国家、南京市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)乙方在未征得甲方同意的基础上不行以就房屋进行装修，不得 12 转变房屋整体结构不得转变房屋现有房间分布布局，不得拆除现有承重墙、隔断墙。 乙方保管不当或不合理用法，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达 10 日的。 2、交付
6、的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常用法房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达 5 日的。 2、欠缴各项费用达 100 元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理用法导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、若因乙方缘由造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等大事，应担当全部责任以及赔偿。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 (一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知对方，并按月租金的 150 %向对方支付违约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向浦口区法院起诉。 本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式 份，甲乙双方各一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 年 月 日 年 月 日 12
