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1、北京轨道交通大兴线工程义和庄站装饰装修监理实施细则编制：朱沛富审批：房安民北京中铁诚业工程建设监理公司轨道交通大兴线第一总监办2009-6-30专业资料.义和庄车站装饰装修监理实施细则北京轨道交通大兴线01 标段（义和庄车站），非公共区办公设备用房装饰装修工程及车站公共区、出入口装饰装修工程作为二个分部工程，包括地面、抹灰、吊顶、钢制门窗、饰面砖 (板)、地砖、防静电地板、水磨石地砖、涂饰共十个子分部。本细则针对十个子分部中抹灰、门窗、吊顶、饰面砖（板）、地砖、防静电地板、水磨石地砖、涂饰分别给出了相应监理细则，各项目在使用时一方面要结合项目情况选用，另一方面要针对本项目特点、重点、质量控制难
2、点给出相应监理控制措施。、工程概况1、项目名称：北京轨道交通大兴线工程（义和庄站）办公设备区装修2、建设单位：北京轨道交通建设管理有限公司3、设计单位：北京市市政工程设计研究总院4、总承包单位 :北京市住总建筑装饰集团有限责任公司5、办公设备区及车站公共区、出入口装修工程分包单位：北京住总装饰有限责任公司6、建设地点：北京市大兴区义和庄村西新源大街路测7、计划装饰装修施工开工工期：2009 年 08月 31日8、计划装饰装修工程完工日期：2010 年5 月31 日9、装饰装修工程施工总工期：270 历天10 、办公设备区装修工程施工方案：已审批通过11 、专业监理范围：装饰装修工程的监理、工程
3、量审查与结算； 施工阶段的质量、进度、投资监理控制，并做好合同和信息管理；搞好协调、配合工作；监督施工单位安全生产文明施工。二、质量控制依据1.已批准的监理规划；2.工程设计图纸；3.施工组织设计、装饰装修工程施工方案；4.建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001 ）；5.建筑内部装修防火施工及验收规范 （GB50354-2005 ）；6.民用建筑工程室内环境污染控制规程(DBJ01-91-2004);7.建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209 2002 ）；资料 .8.建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300 2001 ）；9. 建筑安装分项工程施工工艺规程 (
4、DB/01-26-2003) ；10. 工程建设标准强制性条文三、监理工作内容以及工作流程图（一）监理工作内容1. 建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。2. 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施， 发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工
5、令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。3. 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。4. 审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。5. 对装饰装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。6. 检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。7. 审核
6、质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。8. 整理汇编装饰装修专业监理资料和记录，归档。（二）监理工作流程图1. 施工监理工作程序资料 .施工准备阶段的监理召开第一次工地会议施工监理交底会审批工程开工报审表签署审批意见施工过程监理组织预验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发工程竣工验收报告整理监理资料并归档编写监理工作总结2. 进度控制的基本程序资料 .承包单位编制施工总进度计划填写 ?施工进度计划报审表?总监理工程师审批承包单位编制年、季、月进度计划填写 ?施工进度计划报审表?总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度计划实施情况进行检查、
7、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标承包单位编制下一期施工总监理工程师签发监理通知，进度计划指示承包单位采取调整措施四、建筑装饰装修工程施工前准备工作监理施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。4.1 技术准备对建筑装饰装修工程， 开工前监理人员要督促、 检查并配合完成以下技术准备工作。1. 建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。2. 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人
8、员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计资料 .和施工技术方案应经审查批准。5. 审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案。施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的
9、内容，是否有明确的规定和相应的措施；施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等是否确认；各分项工程检验批划分是否合理等。4.2 技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；监理人员要根据施工工艺、 施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。推行样板引路，指导施工的管理模式。各道施工工艺大面积铺开之前，要求施工方先制作样板件、 样板间，请有关单位参加评定， 符合质量和工艺要求、 满足使用效果的，可以大面积铺开。4.3 材料准备施工单位拟用于本工程的装饰装修材料，必须做好报验工作，监理人
10、员对施工单位拟报验的材料应从以下几个方面审查和控制，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。1.建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。2. 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能和有害物质的限量应符合现行国家标准规定。3.所有进场材料，监理人员应对品种、规格、外观和尺寸进行抽查验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。4.建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。5.进场后需进行复验的材料种类和数目应按GB50210 规定同厂家生产的同一品
11、种同一类型的材料应取样一组进行复验。6.对需要见证取样的材料，要按规范要求做好材料的取样检验、试验工作，符合要求的试验结果经报审通过，材料方允许使用。4.4 施工现场准备1施工前首先要按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。2施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。资料 .五、建筑装饰装修施工过程质量控制5.1 抹灰抹灰工作装饰开始前监理人员应对基层、基层清理工作进行验收：砖砌体应清楚表面浮尘，抹灰前应撒水湿润。混凝土表面凿毛，湿润后涂刷1:1 水泥砂浆（加胶粘剂），加气混凝土润湿后刷界面
12、剂，抹不大于M5 水泥混合沙浆。大面积抹灰应设标筋，抹灰分层宜为 5-7mm ，超过 35mm应采取加强措施；底灰强度不得低于面灰强度，拌和沙浆初凝前用完，硬化后不得使用。基层和面层施工完毕，监理人员应对以下内容进行检查、验收：基层和面层必须牢固，无脱层、空鼓，水泥应复验，沙为重沙，不得含杂物；抹灰厚度需符合设计要求，阳角用 1:2水泥沙浆做护角，侧宽不小于50mm ；垂直度、平整度、阴阳角、分隔条、直线度、墙裙勒角直线度应小于等于3mm 。一般抹灰工程过程控制1. 检查准备一般抹灰工程正式开始前，监理人员应对施工方的准备情况进行检查，内容包括：（ 1）抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，对混凝土及砖墙表面的缺陷应按规范规定修整。对脚手眼等墙体留洞，应用砖镶砌密实。透亮砖缝或镶砖不密处，应用砌筑砂浆嵌实。（ 2）砖石结构、混凝土结构等不同墙体交接处基体表面，应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可施工抹灰。金属民各类基层搭接宽度不应100 小于。（ 3）抹灰工程采用的砂浆品种，应按设计要求选用。（ 4）抹灰砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后，方可使用。（ 5）水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。（ 6）砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。（ 7）砂浆应随拌随用，不得存放过久。配制轻砂浆时的搅拌时间要比
