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1、中国建筑第四工程局工程实施计划书管理方法一、目的：为加强工程部在组织机构、职责划分、总进度安排、资源配置、总承包管理等方面的总 体筹划，加强集约管理和计划管理，防止工程盲目投入，进一步推进工程管理标准化的实施, 特制定中国建筑第四工程局工程实施计划管理方法（以下简称方法）。二、内容：本方法规定了工程实施计划书的编制、评审、检查等一系列要求，公司、分公司、 工程部应严格遵照执行。工程实施计划书的编制和执行情况纳入企业评价考核体系，通过局 考核检查、公司/分公司日常工作检查、内部审计等监控体系对本方法的执行情况进行检查。三、范围：本方法适用于所有新建工程实施计划的管理，不适用于投标阶段筹划的管理。
2、所有新建 工程必须依据工程实施计划书示范文本编制工程实施计划书。四、要求：工程在未编制现场实施计划，或现场实施计划未通过审批前，工程部不得进行临建施工， 不得进行任何实物施工。五、术语与定义：局：指二级单位，即中国建筑第四工程局总部机关公司：指三级单位，包括：一公司、三公司、五公司、六公司、安装公司等子公司，以 及华南分公司、华东分公司、珠海分公司、深圳分公司、广东分公司、厦门分公司等区域公 司分公司：指四级单位，包括：子公司的分公司、局区域公司的分公司，以及未列入三级 单位的局区域公司六、工程规模分类：根据工程管理手册的规定，工程规模分类如下：第一档工程 建筑面积为50万平米以上或合同额10
3、亿元以上；第二档工程 建筑面积为30-50万平米或合同额5-10亿元；第三档工程 建筑面积为1030万平米或合同额2-5亿元；第四档工程 建筑面积为10万平米以下或合同额2亿元以下。注：以上包括本数，以下不包括本数。第一章工程实施计划书的编制第一条 工程实施计划书编制内容及完成时间1、现场实施计划书在临建开工前5日内完成。工程现场管理筹划审批表（续）序号修改意见或建议签名1234567891011工程基本概况ES1中国建筑第四工程局 工程管理表格工程基本概况表格编号工程名称工程编码一、主要建设概况描述工程名称建设单位监理单位工程类型 口房屋建筑口基础设施工程名称建设单位监理单位工程类型 口房屋
4、建筑口基础设施工程地点设计单位总承包单位口机电安装 口装饰幕墙 口其他投资性质 口政府DBT 外资口合资口国有口民营口其他投资性质 口政府DBT 外资口合资口国有口民营口其他工程用途总工期开工日期竣工日期其他建设概况描述二、主要建筑概况描述序号 主要部位1234三、主要结构概况描述概况描述序号 主要内容基础结构概况描述2上部结构3支护结构四、主要环境概况描述序号主要内容概况描述1地质2水文3市政道路4地下管线五、管理目标序号主题内容1质量目标2平安目标说明：编制筹划方案时，以下说明须表述为该工程筹划方案的具体内容。一、CI实施计划具体文字说明内容：1、ci筹划的基本要求和做法：按照中国建筑总公
5、司ci标准执行，广东区域均采用中建四 局安装公司定制生产提供工程租赁使用。2、内容包括： 办公区的围墙、大门、门卫、停车场、旗台、会议室、办公室等场所的CI布置。 生活区的围墙、大门、门卫、宿舍、食堂等场所的CI布置。施工区的围墙、大门、门卫、加工棚、塔吊、配电箱等场所的CI布置。附表:中国建筑第四工程局工程管理表格鼎企业形象CI实施管理计划表格编号工程名称工程编码序号CI实施内容实施时间段CI制作供应商（“ J ”选）责任人CI筹划书2工地外 貌工地大门口中建四局安装公司口工程自行采购围墙口中建四局安装公司口工程自行采购飘扬旗3中建信条宣传墙4现场临 建办公室口中建四局安装公司口工程自行采购
6、会议室口中建四局安装公司口工程自行采购门卫室口中建四局安装公司口工程自行采购5施工图牌口中建四局安装公司口工程自行采购6生活 临建宿舍口中建四局安装公司口工程自行采购食堂口中建四局安装公司口工程自行采购洗手间口中建四局安装公司口工程自行采购7工械备 施机设配电箱口中建四局安装公司口工程自行采购塔吊8员象 人形平安帽胸卡名片服装9面象 楼形品牌布专用标语平安标语施工电梯二、现场临建实施计划具体文字说明内容：（一）办公区临建实施计划1、内容包括：平面布置、办公室及会议室的布置、卫生间布置、门卫室布置、停车场及 球场布置、围墙及场地绿化等工作内容。2、确定办公室、会议室标准及数量： 根据工程部组织机
7、构及职责、公司工程筹划管理方法关于办公室配置标准的规定, 确定总包方办公室的组合方式及数量；根据合同中对总包方提供业主、设计、监理方的临建约定，确定业主、设计、监理方 的办公室数量；根据分包方式及分包方的临建安排情况确定分包方办公室的数量；根据总包合同要求及总包方、业主、监理、分包方召开监理例会的人数，确定会议室 的大小，并综合考虑是否设置小型会议室。3、了解临建现场情况：地形、场地尺寸、给水、排水、供电等内容。4、确定办公区临建方案：确定办公区临建平面布置方案，编制平面布置图。（二）生活区临建方案1、内容包括：平面布置、宿舍及农民工学校的布置、食堂及就餐区布置、卫生间及洗漱间布置、门卫室布置
8、、停车场及球场布置、围墙及场地绿化等工作内容（甲指分包方生活区 由分包方自行负责），严禁设置绿化带槽，可选择少量盆栽植物。2、平面布置要求：如场地允许，管理人员生活区与办公区尽量设置在一起，并按办公区 靠前、生活区靠后平面布置原那么设置。3、管理人员生活区的筹划： 根据工程部组织机构及职责及公司工程筹划管理方法，确定管理人员宿舍数量；根据合同中对总包方提供业主、设计、监理方的临建约定，确定业主、设计、监理方 的宿舍数量；管理人员生活区临建方案确实定：确定管理人员生活区临建平面布置方案，编制平面 布置图。4、作业人员生活区筹划： 根据施工部署、工程量、施工面积、工期等因素确定作业人员数量，再根据
9、当地政府 部门对作业人员宿舍面积的规定，结合实际情况，确定作业人员宿舍数量和作业人员宿舍临 建方案；根据分包方案确定作业人员食堂设置方案及平面布置；根据规定确定作业人员洗漱间、卫生间的配置方案；作业人员生活区临建方案确实定：确定作业人员生活区临建平面布置方案，编制平面 布置图。（三）施工区临建方案1、内容包括：平面布置、现场值班室及卫生间、移动厕所、围墙及大门、平安围护、原 材料及半成品堆场、周转材料堆场、库房、标养室、加工棚、垂直运输机械、混凝土输送泵、 洗车槽等平面布置情况。2、临时道路及场地硬化：广东地区必须采用中建四局安装公司生产集中采购的周转式钢 板路面，其余地区可选择使用硅硬化。3
10、、根据施工区平面布置、分包方案、施工区段划分等内容及公司工程筹划管理方法 的要求，确定施工区临建方案，编制平面布置图。4、平面图编制要求：应根据施工不同阶段（地基与基础、主体结构、安装及装饰），分 阶段进行施工区平面布置及场内交通布置，并绘制施工区平面布置图，必要时，根据合同节 点要求，增加平面布置图。（四）临建装饰方案1、内容包括：办公区及生活区室内地面、顶棚装饰工作，新建房间楼地面严禁贴面砖,楼地面只能选择水泥砂浆硬化或贴地板胶。2、根据公司工程筹划管理方法的要求，确定临建装饰方案。 附表：|中国建筑第四工程局工程管理表格办公用房实施计划表格编号工程名称工程编码说明：口是口否存在已有用房采
11、用租赁，贵阳、广东区域的工程工程必选箱式房；序号房间名称（面积）位置数量面积（m2）搭建形式（形式“选）原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房原有口板式房口箱式房三、办公设备配置实施计划具体文字说明内容：1、内容包括：采暖及空调布置、办公
12、桌椅、会议桌椅、沙发、茶几、直饮水机、文件柜、 电视机、 、照相机、网络及监控设备、投影设备等配置情况。2、办公区及生活区饮用水均采用直饮水机，严禁配桶装饮水机。3、复印机、打印机等消耗严重的机器必须设置集中管理，严禁各办公房间分设。4、根据中建四局对临建办公的相关要求和规定，确定工程办公设施配置方案；5、根据合同中对总包方提供业主、设计、监理方的临建约定，确定业主、设计、监理方 的办公设施方案。6、公司内局部包的办公设施由总包统一配置；总包自行分包工程，总包方仅配置办公桌 椅、文件柜。附表：I nnr1中国建筑第四工程局 工程管理表格| GJUCC办公设备配置实施计划表格编号工程名称工程编码说明：会议桌严禁外购买成品，均采用自加工CI蓝绒布罩面做法。办公设置名称数量备注办公设置名称数量备注四、管理人员生活设施配置计划具体文字说明内容：1、内容包括：厨房设备、洗衣机、洗浴设备等配置情况（分包方设施由分包方自行负责）。2、结合企业和中建四局相关临建要求及规定，确定工程管理人员生活设施配置方案。3、根据合同中对总包方提供业主、设计、监理方的临建约定，确定业主、设计、监理方的管理人员生活设施配置方案。附表：E中国建筑第四工程局 工程管理表格临时设施采购实施计划表格编号工程名称工程编码序号名称规格数量进场时间采购方式（打V）分包 提供临建设
