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1、物业的租赁合同物业的租赁合同随着人们法律观念的日益增加，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我帮大家整理的物业的租赁合同，希望对大家有所帮助。物业的租赁合同1甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法在同等、自愿、互利的基础上，经充分协商一样就物业的有关租赁事宜达成如下合同条款，以供双方共同遵守。第一条 租赁物业1、甲方同意将座落于 的一部分出租给乙方，作水疗沐足运用。2、租赁物业面积共 平方米，其中一楼出租面积约 平方米，二楼出租面积约 平方米，三楼出租面积约 平方米，四楼出租面积约 平方米。3、乙方对该出租物业已作充分了解，
2、同意按现状承租。其次条 租赁期限第三条 租金和物业管理费1、一楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 二至四楼租金每平方米 元，物业管理费每平方米 元; 以上每月租金总额为 元，每月物业管理费总额为 元。2、租金每5年递增一次，每次递增10%。详细租金如下：3、乙方应在每月5号前支付当月租金和物业管理费，以现金方式支付。4、以上租金和物业管理费均不含税，租赁税费由乙方担当。第四条 其他费用1、乙方应于每月5日前缴交上月水电费。甲方帮助乙方到镇供水、电部门开设独立的水表和电表;水、电费由乙方按水、电表运用度数准时到供水、电局缴交;在未开设独立用水、电户之前，乙方所用的水、电费根据读表数由乙
3、方向甲方交纳，甲方在收取水、电费的同时需向乙方开具收款收据。2、甲方按乙方的实际需求供应足够的配电给乙方运用，即供应 千瓦的电力变压器给乙方运用。乙方负责租赁物内的一切电器设备及其他配套设施和费用。3、甲方免费供应负一楼给乙方作停车场运用,租赁的物业和设备及免费供应运用的停车场由乙方负责清洁、保养、修理、管理及门前三包,所产生的一切费用等均由乙方负责支付。第五条 履约保证金1、乙方应向甲方支付相等于3个月租金即 元作为定金，并预付人民币 万元作为用电保证金。2、以上定金和用电保证金共计 元，乙方于本合同签订后3日内支付给甲方。定金和用电保证金在租赁期满结清全部费用后无息返还给乙方。第六条 广告
4、位约定租赁物的外立面广告位的安排如下:(待定)第七条 房屋装修1、乙方装修房屋，装修工程设计资料、施工图纸及工程发包和装修公司的资质等相关资料必需提交甲方审批和备案。2、装修不得影响建筑物主体结构平安。因装修而造成的任何损害责任均由乙方担当。3、合同期满后，房屋装修及其他不能移动的物品无偿归甲方全部。第八条 房屋维护和修理1、租赁期间，租赁房屋的日常维护和修理及其费用，均由乙方负责。但租赁物不行归责于乙方的建筑结构问题由甲方负责修理。2、租赁期内，乙方应当谨慎检查房屋平安状况，发觉建筑结构平安隐患应当刚好通知甲方。第九条 房屋运用1、乙方必需领取营业执照，不得无照经营;必需遵守法律经营，不得从
5、事任何违法活动。乙方办理经营证照需甲方帮助的，甲方赐予帮助，费用由乙方担当。2、乙方不得拖欠工人工资。乙方应于每月5日前提交上月乙方员工工资表给甲方备案。乙方需为员工购买工伤保险，全部员工的人生平安责任由乙方负责，与甲方无关。3、未经甲方同意，乙方不得将租赁物业全部或部分转租、转借给他人运用，不得设定租赁权抵押。4、乙方租赁运用房屋期间所发生的一切债务、风险和责任均由乙方自行担当，与甲方无关。第十条 物业管理乙方必需遵遵守法律律法规和大厦物业管理处有关物业管理的各项制度和规定，听从物业管理处的管理，协作管理处的工作，做好治安防范、防火平安、清洁卫生等工作，否则须由乙方负完全的法律责任。第十一条
6、 消防平安1、乙方负责安装租赁房屋室内消防设施，并负责办理消防验收。2、乙方必需配齐消防器材，严格遵守消防平安法规和相关管理规定，签订并严格执行消防平安责任保证书，确保消防平安。3、如租赁房屋范围内失火或消防设施不合格，一切责任由乙方担当。 第十二条 保险条款1、在租赁期内，乙方负责根据租赁物的建筑成本价值足额购买租赁物主体的火种保险，受益人为甲方。2、乙方负责购买租赁物内自己装修投资购建的设施设备和财物的保险，受益人为乙方。3、乙方如未足额购买上述保险，由此造成的甲方、乙方或第三人的全部损失均由乙方担当及赔偿。第十三条 合同变更和终止1、合同期内，任何一方均不得单方要求变更或解除合同。2、租
7、赁期内，如因不行抗力的自然灾难或斗争造成的损失，或政府有关部门征用该房地产时，双方均不存在赔偿责任(如政府征用，租赁物和原有设施的补偿全部归属甲方全部，租赁物内乙方装修的补偿归乙方全部)。3、租赁期满乙方如需续租，应提前三个月书面对甲方提出。在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、双方租赁关系终止后，乙方应当刚好将租赁房屋以完好状态归还甲方。房屋及装修如有损坏，乙方应当负责修理或赔偿。乙方如拖延清退租赁房屋，自延迟之日起加倍计收租金，乙方并同意甲方不经诉讼程序干脆收回租赁房物;乙方延期超过三天不搬走的物品可视为乙方放弃全部权，甲方有权对其进行处理。第十四条 违约责任1、乙方如逾期支付租金或管理费
8、、水电费等费用，每日加付欠费金额5的滞纳金;如拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同。2、乙方如有擅自变更租赁物用途，或擅自转租，或拖欠工人工资等行为之一，或有任何其他违约行为，经甲方催告仍不改正的，甲方有权解除合同。3、因乙方违约致合同解除，或乙方要求提前退租的，甲方收回租赁房屋，乙方所付定金归甲方全部，甲方并有权要求乙方补交十个月免租期的租金，并追偿乙方清退房屋前所欠一切租金、水电费和其他费用。4、甲方如因特别状况须收回租赁物的，必需双倍退回定金给乙方，还需赔偿3个月租金给乙方。第十五条 其他1、本合同未尽事宜，或因本合同发生的任何争议，由双方本着诚恳信用的原则友好协商解决。协商不成的，可向
9、法院起诉。2、本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签订且乙方支付约定的租赁押金后即签生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日物业的租赁合同2托付方：安徽省徽商金属物流有限公司（以下简称甲方）受托方：安徽省徽商集团物业管理有限公司（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业托付给乙方租赁和管理，特签订本合同。一、市场物业基本状况物业类型：商务办公座落位置：合肥市庐阳工业园区（阜阳北路1019号）面积与编号：详见详细与客户签订的租赁合同二、
10、租赁合同签订及费用缴纳：乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案。合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法取得房屋租赁费发票。三、乙方在合同期间须 给客户实行专业化物业服务，详细包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。四、乙方收取的房屋租赁在扣除xx%税金后干脆抵减甲方每年应付乙方的市场物业服务费，（详见双方已签订的物业服务托付合同，全年费用总额920000元），结余或不足部分双方再行开票结算。五、违约责任：乙方违反本合同约定，或未能达到约定的服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同；造成
11、甲方经济损失的，乙方赐予经济补偿。六、甲乙双方如一方因自身缘由终止合同的，应提前30天通知对方，以免双方造成经济损失。七、本合同为此前双方签订的物业服务托付合同的 合同。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。九、合同期满，双方满足 续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面看法。十、本合同托付期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自双方签字盖章后生效。甲方签章： 乙方签章：代表人： 代表人：日 期： 日 期：物业的租赁合同3出租方（以下简称甲方）：_中文：_英文：_地址：_市_区_街_号营业执照注册号码：_电话：_传真： _承租方（以下简称乙方）:_中文：_英文：_营业执照注册
12、号码：_地址：_市_区 _街_ 号电话：_传真：_甲乙双方依据中华人民共和国法律、法规及_市政府有关规定订立本合同。第一条 物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落_市_区_街_号的_结构大厦。乙方承租该大厦第_层_ 型 _单位（以下简称该物业）。该物业建筑面积为 _ 平方米，详见平面图。其次条 甲方同意依据下列条款将该物业出租给乙方运用。乙方情愿承租。第三条 该物业内部之全部物该物业内部之全部物于租赁期起先之日起，一并交付乙方运用，租金已包括内部全部物的租赁费用，该物业内部全部物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。第四条 租金及租赁期限1甲乙双方议定该
13、物业每月租金为人民币_元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付运用通知书之日起第十四天起先，共计_ 年。甲方须于_年_月_日或之前向乙方发出该物业的交付运用通知书，如甲方遇下列特别缘由可延期交付该物业，而不用担当任何违约责任。但甲方应将延期缘由书面通知乙方。（1）人力不行抗拒的自然灾难或其他事故；（2）施工过程中遇到不能刚好解决的异样困难及重大技术问题；（3）其他非甲方所能限制的因素；（4）承建商的延误；（5）市政项目配套设施批准及安装延误；（6）政府部门延迟批准有关文件；（7）图纸更改；（8）无法预见的意外事务；（9）为执行当地政府的法规而致的延误；（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。2租金不包括管理费、市政设施运用费、电话费及其他费用。3租金每月缴付一次。首月租金于甲方
