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1、七层框轻住宅楼工程概况 一、 工程名称：住宅楼二、 建筑面积：4106.21m2 三、 结构类型：框轻四、 建筑层数檐高：七层，19.7m 五、 工程类别：丙级三类 六、 基础工程：C10砼垫层，C20独立砼基础，各基础间以 C20砼基础梁连接。砌筑工程：外墙M5混合砂浆砌加气砼砌块墙，内墙M2.5混合砂浆砌焦渣空心砖填充墙。脚手架工程：外墙双排脚手架。 砼及钢筋砼工程：现浇C25砼异形柱、矩形柱、框架梁、现浇板、主体结构采用商品砼。屋面工程：1：10水泥珍珠岩保温，1：2.5水泥砂浆找平层，三毡四油带砂防水层。楼地面工程：20厚1：2.5.水泥砂浆地面。门窗工程：内墙木门，外墙、阳台钢门窗。
2、 装饰工程：内墙抹纸筋灰，局部混合砂浆，水泥砂浆墙面刷内墙涂料二道，外墙抹水泥砂浆，刷外墙涂料二道 七、 采暖工程：采暖为焊接钢管，散热器为钢串片30080保温采用珍珠岩瓦。 给排水工程：给水为镀锌管，双出口消火栓14套。3#洗涤盒，3#低水箱坐便器。 照明工程：干线为钢管铜线，支线为半硬塑铝线，灯具为环管灯、节能灯和平灯座，不包括电表安装。弱电工程：电视线预埋和一般防雷（其中不包括电话系统）。煤气工程：入口处为无缝钢管，其他为镀锌管，立管开三通。 土 建 工 程 直 接 费 经 济 指 标 分 析表一项目元/m2分部工程经济指标各占百分率%合计%定额直接费其他直接费定额直接费其他直接费人工机
3、械材料合计人工机械材料合计直接费481.7793.4161.89310.04465.3416.4319.3912.8564.3596.593.41100其中基础33.056.787.4517.6931.921.131.411.553.676.630.236.86砌筑23.934.040.118.9723.110.820.840.023.944.800.174.97脚手架16.483.011.0311.8715.910.560.630.212.463.30.123.42砼及钢筋砼200.6736.9110.24146.68193.836.847.662.1330.4540.241.4141.65
4、金属结构2.450.280.691.42.370.080.060.140.290.490.020.51门窗75.037.371.6863.4272.472.561.530.3513.1615.040.5315.57楼地面12.555.110.346.6712.120.431.060.071.382.510.092.60装修49.1722.510.7524.2347.491.684.670.165.039.860.3512.21综合项目39.120.4737.32037.791.330.17.7407.840.288.12屋面8.901.170.177.268.600.300.240.041.5
5、11.790.061.85其它20.425.752.1411.8319.720.71.190.442.464.090.154.24安 装 工 程 直 接 费 经 济 指 标 分 析表二工程项目元/m2直接费（元/m2）占直接费百分率%定额直接费（元/m2）其他直接费定额直接费其他直接费人工机械材料合计人工机械材料合计采暖工程21.643.490.1616.7420.391.2516.130.7477.3694.225.78给排水工程30.233.380.2025.4429.021.2111.180.6684.1596.004.00电气照明15.983.570.2210.9314.721.262
6、2.341.3868.4092.127.88动力弱电2.550.930.251.042.220.3336.479.8040.7887.0612.94煤气工程5.650.920.154.245.310.3416.282.6575.0493.986.02通风工程合计76.0512.290.9859.3871.664.3916.161.2976.7894.235.77建 筑 工 程 单 方 造 价 分 析 表表 三项 目元/m2土建工程安装工程其 中采暖给排水照明动力弱电煤气通风单 方 造 价687.37594.1193.2624.8734.1523.983.546.7210086.4313.573
7、.624.973.490.520.97各项费用及占造价的百分比 直接工程费直接费557.82481.7776.0521.6430.2315.982.555.6581.1570.0911.063.154.402.320.370.82现场经费18.1015.662.440.670.650.750.190.182.632.280.350.100.090.100.030.03间接费28.4524.184.271.181.141.30.340.314.143.520.620.170.170.190.050.04计划利润23.5520.962.590.710.690.790.210.193.433.050
8、.380.100.100.120.030.03材调36.8131.844.97-0.160.314.510.140.175.364.630.73-0.020.050.660.020.02税金22.6419.702.940.831.130.650.110.223.292.860.430.120.160.100.020.03注：费用占单方造价百分比建 筑 工 程 单 方 工 料 定 额 消 耗 量 分 析 表表 四项 目工日工 程 实 耗摊 销 材 料其 它 材 料机械消耗 钢材kg木材m3水泥kg玻璃m2沥青kg油毡m2 机砖千块砌块m3碎石kg砂kg白灰kg毛石m3油漆kg涂料kg钢模板kg钢
9、脚手管kg木脚手板m3扣件kg木模板m3塑料管m铸铁管kg钢管kg绝缘线m电kwh燃油kg土建4.5533.870.01162.140.3272.3380.550.0140.148363.08373.6818.650.0050.3171.8791.680.0021.120.0040.93512.811.13上下水0.170.110.070.0850.1280.7570.5220.15采暖0.180.120.051.2660.14电气照明0.171.160.083.170.030.01动力弱电0.020.15煤气0.050.0490.061通风合计5.1434.2990.01162.260.3272.4840.550.0140.148363.08373.6818.650.0050.3171.8791.680.0021.120.0041.2880.7573.2073.1713.371.14
