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1、 目 录第一章 编制依据-001第二章 工程概况-002 第三章 项目控制目标-004第四章 施工准备-005第五章 施工部署-014第六章 主要施工方案及工艺方法-021第七章 质量保证体系-058第八章 工期保证措施-105第九章 安全文明措施-109第十章 环境保护措施-116第十一章 消防安全措施-118第十二章 劳动力部署-119第十三章 机械配置-122第十四章 主要施工管理人员-124第十五章 特殊季节施工-124第十六章 成品保护措施-128第十七章 技术经济措施-136第十八章 施工临时用水-140第十九章 施工临时用电-141第二十章 施工各方配合-147第二十一章 技术资
2、料管理措施-149第二十二章 工程试验计量管理措施-151第二十三章 承诺-153第二十四章 工程回访与保修-157第二十五章 主要材料进场计划-159第二十六章 施工进度计划表-162第二十七章 施工现场平面布置图-163 第一章 编制依据、范围及说明11 本施工组织设计依据业主招标文件中的有关说明及要求、以及省市现行有关文件等资料为依据，并对现场勘察后而进行编制的。12 本施工组织设计各分部分项工程施工方法及技术要求，系按照国加现行施工验收规范和技术操作规程进行编制的。13 主要法律法规依据：（1）中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号（2）中华人民共和国计量法 中华人民共和国
3、主席令第28号（3）建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令第393号14：本工程采用的技术规范规程：141本工程质量验收标准：（1）建筑工程质量验收统一标准GB 50300-2001（2）建设工程项目管理规范GB/T 50326-2001（3）建设工程文件归档整理规范GB /T50328-2001（4）金属与石材工程技术规范JGJ /133-2001142地基基础： （1）建筑地基基础工程施工验收规范GB 50202-2002 （2）建筑基坑支护技术规程JGJ 120-99（3）建筑地基处理技术规范JGJ 79-91143 混凝土结构工程： （1）施工质量验收规范GB 50204-2
4、002（2）钢筋焊接及验收规程JGJ 18-96（3）钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-2003144 砌体工程：（1）砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002145 楼地面、屋面及装修工程：（1）建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002（2）建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2002（3）屋面工程质量验收规范GB 50207-2002146 设备安装工程：（1）建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002（2）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 147 材料的质量和试验的要求：（1）普通混凝土用砂质量标准及检验方
5、法JGJ52-92（2）普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92 148 施工安全要求：（1）建筑施工安全检查标准JGJ59-99（2）建筑机械使用安全技术规程JGJ/T33-2001149 地方法规：（1）徐建发（2002）71号文件，施工现场安全文明要求（2）徐建发（2003）25号文件，关于切实作好建筑业消防安全工作的紧急通知（1） 徐建发（2003）50号文件，关于贯彻执行“民用建筑工程室内污染环境控制规范”的通知。1410 企业文件 ：本公司ISO9001质量认证体系文件15 编制说明及范围：（1） 土建及水电安装工程。（2） 本施工组织设计内容为现代汉城4#、5#、
6、6#、7#、8#、9#楼土建、安装工程。（3）本施工组织设计仅供施工阶段使用。第二章 工 程 概 况21 工程名称：现代汉城4#、5#、6#、7#、8#、9#楼22 建设单位：江苏中大环球房地产开发有限公司23 设计单位：邳州市建筑设计室24 工程地点：长江路南侧，东泰路西侧25 建筑面积：26356.05 M226 建筑层数：六层27 结构形式：砖混28 工程设计概况：本工成为邳州市现代汉城4#、5#、6#、7#、8#、9#楼，楼长48.6-84.3米，宽10.5M，总高20.2M。7#、8#、9#一层为储藏室+门面房，层高3.0M。一至五层为住宅楼，工程总体设计呈不规则“一”字形。本工程设
7、计0.000相当于黄海高程 23.825 M，室内外高差0.2M，相当于黄海高程23.625M。本工程建筑结构安全等级为二级，防火设计耐火等级为二级，抗震设计烈度按八度设防。281 基础工程： C10混凝土垫层，C25钢筋混凝土带形基础。282 主体结构工程：一层至六层设180mm高C20钢筋混凝土QL，客厅、小卧室板厚为120mm，其余均为100mm，空调板为100mm厚。283 砌体工程：一至三层为M10混合砂浆砌MU10机制红砖，山墙厚360. 三层以上为M7.5混合砂浆砌MU10机制红砖。284 楼、地面工程：A：地面：水泥砂浆压光地面，详苏J9501-2-2B：楼面：除卫生间、厨房间
8、外，均为15mm厚1：3水泥砂浆楼面，详苏J9501-3-2，。285 饰面工程：包括内外墙饰面、平顶及油漆工程。2851： 外墙饰面工程：外墙面为水泥砂浆抹灰，刷乳胶漆。2852： 内墙饰面工程： （1）水泥砂浆墙面用于卫生间及厨房，高至板底，详苏J9501-4-10。（2）其余内墙为水泥石灰砂浆打底、粉面，刮白水泥腻子。2853： 平顶工程：顶棚不粉刷，直接刮白水泥腻子。2854： 油漆工程：木门刷调和漆，外漏铁件刷银灰色调和漆。286 屋面工程：阁楼为瓦屋面。刚性防水屋面采用沥青珍珠岩块保温层，20厚1：3水泥砂浆找平层，上做40厚C20细石混凝土，内配4150双向钢筋网，粉平压光。详苏
9、J9501-7-11287 门窗工程：采用塑钢窗窗，进户门为成品防盗门。288 安装工程：包括电气安装及给排水安装。288 .1 电气工程设计范围：低压供配电系统设计，全楼电力、照明系统设计、防雷及接地系统。2882 给排水工程设计范围：给水系统、排水系统、雨水系统。29 现场概况：该工程建址位于东泰路西侧。地势较为开阔，现场三通一平已经完成。场内外交通较为便利，施工中以东门为主出入口。第三章 项 目 控 制 目 标 我公司决心以强化施工管理着手，采取项目管理方法，并充分发挥企业整体优势，形成以项目经理负责制为核心，以合同管理为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，决心实现以
10、下目标：31 质量目标本工程采取全面质量管理，强化质量意识，对施工质量进行系统控制，分部工程质量标准作为工程的质量控制目标。认真贯彻有关的技术政策和法规，实行分部分项评定，实行质量奖惩制度，确保本工程质量达到合格标准。32 安全目标：确保本工程无重大伤亡安全事故。为了实现本工程既定的安全目标，我公司各级领导、各级主管部门、项目部负责人、安全监督人员及操作工人都坚持以“安全第一、预防为主”为原则，坚决贯彻国务院393号令建筑工程安全生产管理条例精神，建筑安全防护规定和建筑施工安全检查标准JGJ59-99的要求，做到人人重视，互相监督。33 工期目标：确保本工程工期4#、7#、在180日历天，5#、6#、8#、9#在190日历天内完成为了实现本工程的工期目标，根据在同类工程中的施工经验，我公司将抱着认真的科学态度，优选切合实际的施工方案，并在施工
