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1、SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿 采矿权出让收益评估报告摘 要山连山矿权评报字2019154 号评估对象： 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权。评估委托人及采矿权出让人： 河北省自然资源厅。采矿权申请人：平泉市宝鑫有色金属采选有限公司。评估机构： 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。评估目的： 因平泉市宝鑫有色金属采选有限公司申请办理平泉市宝鑫有色金属采选有 限公司洼子店金矿采矿权延续登记并修改（扩大） 证载生产
2、规模之事宜， 根据国家现 行法律法规及有关规定， 需确定该矿（新增资源储量） 采矿权出让收益。本次评估即为实 现上述目的而提供平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿（新增资源储量） 采矿权出让收益评估价值参考意见。评估基准日： 2019 年 11 月 30 日。评估方法： 收入权益法。评估主要参数： 依据华北地质勘查局五一四地质大队 2019 年 4 月编制的河北省平 泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告及其评审意见（冀国土资 储评2019270 号）与备案证明（冀自然资审2019131 号），本次参与评估的保有 资源储量即出让收益评估利用资源储量为截止 2019 年 4
3、月 30 日工业矿低品位矿保有资 源储量（122b+333）矿石量 21.23 万吨、金金属量 901.63 千克、平均品位 Au4.25 克/吨 工业矿（122b+333）矿石量 20.76 万吨、金金属量 894.58 千克、平均品位 Au4.31 克/吨， 低品位矿（333）矿石量 0.47 万吨、金金属量 7.05 千克、平均品位 Au1.50 克/吨,其中 新增资源储量工业矿低品位矿（122b+333）矿石量 12.21 万吨、金金属量 481.38 千克 工业矿（122b+333）矿石量 11.74 万吨、金金属量 474.33 千克，低品位矿（333）矿石量 0.47 万吨、金金
4、属量 7.05 千克; （333）资源量可信度系数 0.6；评估利用资源储量（调整后）矿石量 13.54 万吨、金金属量 580.05 千克、平均品位 Au4.28 克/吨，其中工业矿矿地址: 中国北京市西四羊肉胡同 30 号地质礼堂后楼三层电话: (010) 66165415 66165418传真: (010) 66531156邮政编码: 100034电子信箱: Add: Geology Hall, No.30 Yangrou Alley Xisi Beijing ChinaTel: (8610) 66165415 66165418Fax: (8610) 66531156Post Code:
5、 100034E-mail: SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告石量 13.26 万吨、金金属量 575.82 千克、平均品位 Au4.34 克/吨， 低品位矿矿石量 0.28 万 吨、金金属量 4.23 千克、平均品位 Au1.50 克/吨； 采矿回采率 90%，矿石贫化率 20%；可 采储量矿石量 11.32 万吨（工业矿）、金金属量 497.80 千克、平均品位 Au4.40 克/吨；原 矿生产规模 3.00 万吨/年； 矿山服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限 4.72 年； 采 出矿石及入选原矿品位 Au3.
6、52 克/吨， 金选矿回收率 95%；产品方案为金精矿（品位 Au45 克/吨）；金精矿含金销售价格 243.56 元/克；采矿权权益系数 7.0%；折现率 8%。评估结果： 经评估人员现场调查和当地市场分析， 按照采矿权评估的原则和程序， 选 取适当的评估方法和评估参数， 经过认真计算， 确定平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼 子店金矿截止 2019 年 4 月 30 日工业矿低品位矿保有资源储量（122b+333）矿石量 21.23 万吨、金金属量 901.63 千克采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币 652.52 万元，大写人民币陆佰伍拾贰万伍仟贰佰元整；其中需有偿处置的新增资源储
7、量截止 2019 年 4 月 30 日工业矿低品位矿新增资源储量（122b+333）矿石量 12.21 万吨、金金 属量 481.38 千克采矿权出让收益评估价值为人民币 348.38 万元，大写人民币叁佰肆拾捌万叁仟捌佰元整。采矿权出让收益市场基准价计算结果：根据河北省自然资源厅关于印发河北省采矿 权出让收益市场基准价的通知（冀自然资发20186 号）的规定，河北省金矿采矿权 出让收益市场基准（单）价： 310-6 矿石品位 Au610-6 时为 7.90 元/克资源储量金属 量、110-6 矿石品位 Au310-6 时为 5.90 元/克资源储量金属量。该矿平均品位工业矿 Au4.31 克
8、/吨、低品位矿 Au1.50 克/吨，需有偿处置的新增资源储量工业矿低品位矿 （122b+333）金金属量 481.38 千克（工业矿（122b+333）金金属量 474.33 千克、低品位 矿（333）金金属量 7.05 千克。因此，平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿新 增资源储量截止 2019 年 4 月 30 日工业矿低品位矿新增资源储量（122b+333）矿石量 12.21 万吨、金金属量 481.38 千克采矿权出让收益基准价计算结果为人民币 378.88 万元 （即工业矿新增资源储量金金属量 474.33 千克采矿权出让收益市场基准价 7.90 元/克+ 低品位矿新增资源储量
9、金金属量 7.05 千克采矿权出让收益市场基准价 5.90 元/克），大 写人民币叁佰柒拾捌万捌仟捌佰元整。采矿权出让收益征收建议： 根据财政部 国土资源部关于印发矿业权出让收益征 收管理暂行办法的通知（财综201735 号） 的规定， 矿业权出让收益按照评估价值、 市场基准价就高确定， 建议按该矿新增资源储量采矿权出让收益市场基准价计算结果人民币 378.88 万元（大写人民币叁佰柒拾捌万捌仟捌佰元整）征收采矿权出让收益。SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权出让收益评估报告目 录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构 1二、评估委托人及采矿
10、权申请人 1三、评估目的 3四、评估对象和评估范围 3五、评估基准日 5六、评估原则 5七、评估依据 5八、采矿权概况 7九、评估实施过程 33十、评估方法 33十一、评估参数的确定 34十二、评估假设 40十三、评估结论 40十四、评估基准日期后调整事项说明 43十五、特别事项说明 43十六、评估报告使用限制 43十七、评估报告日 44十八、评估机构和评估人员 45评估报告附表附表一 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权评估价值估算表附表二 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿采矿权评估可采储量估算表评估报告附件附件一 河北省自然资源厅冀自然资矿评字2019第 39 号关于委托
11、评估平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿等两个采矿权的函附件二 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司营业执照（副本）附件三 原承德市国土资源局颁发的 C1300002010044120061702 号采矿许可证（副本）附件四 河北省自然资源厅冀自然资审2019131 号河北省自然资源厅关于河 北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案的证明附件五 原河北省国土资源厅矿产资源储量评审中心冀国土资储评2019270 号河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告评审意见书SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司
12、洼子店金矿采矿权出让收益评估报告附件六 华北地质勘查局五一四地质大队 2019 年 4 月编制的河北省平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告附件七 河北省地质勘查基金项目管理中心 2019 年 11 月出具的矿产资源开发利用方案评审意见书附件八 海湾工程有限公司 2019 年 10 月编制的平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿矿产资源开发利用方案附件九 原承德市国土资源局承国土资备储20152006 号河北省平泉县宝鑫有色 金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明附件十 承德市矿产资源评审中心承国土资储评20152002 号河北省平泉县宝鑫 有色
13、金属采选有限公司洼子店金矿资源储量核实报告评审意见书附件十一 原承德市国土资源局承国土资备储20112169 号河北省平泉县宝鑫有色 金属采选有限公司洼子店金矿扩界勘查及资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明附件十二 承德市矿产资源储量评审委员会承国土资储评20112169 号河北省平 泉县宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿扩界勘查及资源储量核实报告评审意见书附件十三 原承德市国土资源局承矿价缴字2011第 139 号采矿权价款缴纳通知书 及平泉县宝鑫有色金属采选有限公司 2012 年 1 月 6 日缴纳采矿权价款凭证附件十四 矿业权评估机构及评估师承诺书以及评估人员自述材料附件十五 矿业权
14、评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件十六 签字矿业权评估师执业资格证书及执业登记证书SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿 采矿权出让收益评估报告山连山矿权评报字2019154 号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受河北省自然资源厅的委托， 根据国家有关 出让采矿权评估的规定， 本着客观、独立、公正、科学的原则， 按照公认的评估方法， 对 平泉市宝鑫有色金属采选有限公司洼子店金矿（以下简称“洼子店金矿”）采矿权价值进
15、 行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收 集资料和评定估算，对委托评估采矿权在 2019 年 11 月 30 日所表现的市场价值做出了公允反映。现将评估情况报告如下：一、评估机构评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司住所：北京市西城区羊肉胡同 30 号地质礼堂后三层法定代表人：刘和发统一社会信用代码： 91110102735091759T探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002024 号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于 2002 年 1 月，系根据国办发200051 号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经 营范围包括： 技术开发、转让、咨询、培训、服务；
