《旅游山庄招商方案优选类别》由会员分享，可在线阅读，更多相关《旅游山庄招商方案优选类别（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、旅游山庄招商方案前言有一种休闲生活，你或许在向往；有一种闲情逸志，你或许在追求，有一种民俗文化，你或许想亲身感受。这是一座，山清水秀纯朴热情的美丽之村。 这是一方，休闲度假开放腾飞的旅游热土。 刘家山村，南依武汉，北靠孝感，西连观音湖，山借水势，水传山情。逾越千年的刘家山，见证着刘家村蓬勃的发展历程：传统农耕，茶叶采摘，绿色养殖，休闲垂钓。沉稳静寂的观音塘，孕育着刘家村浓郁的风土人情：敦厚淳朴、真诚友善、热情豪放。从连绵的山峦，到静谧的湖水，从座座农家院落，到条条乡间小道，一花一草，一树一木，这里的一切无不透露着纯朴的山村文化。这里，山峦叠障、连绵起伏，一年四季空气清新，春夏秋冬景色宜人。登高
2、望远，望方圆百里之景，尽收咫尺之间。驻足赏情，赏花草树木之情，皆可由然心生。 归元寺位于山巅，佛香袅袅，经声朗朗，闻香而悟道，听经而参明。山之灵气，庇佑一方平安；佛光普照，普渡黎民百姓。 山古寺静，游山也敬山，拜佛亦敬佛。 置身于此，恍然世外田园，人间仙境。在这里，游的是闲情逸致、农家情怀，尝的是特色农餐、纯朴农菜，享的是风土人情悠然农趣。食之味，回味无穷农家菜，本地鸡，风味鱼，有鲜、香、特之美誉。自家养殖栽种、即食即取成其鲜。民俗风情、农家做法成其香。味道纯美、入口留香成其特。娱之趣，趣味横生在草庭下下棋，在长廊里品茶，唱歌、跳舞、麻将、扑克、台球，尽情感受宁静乡村生活的悠闲氛围。住之安，安
3、然入梦宽敞的标间，优雅的环境，名窗净几，在氤氲的茶香中，回味着钓之乐，食之味，娱之趣，安然入梦。依山留影，青山见证着爱之永恒。邻水留影，绿水流淌着情之切切。如此淳朴的民风，怎能不爱，如此秀美的乡景，怎能忘情。一份宁静，足以淡泊世俗，一份安逸，便可心旷神怡我们携十分热情诚邀天下谋士共同开创。刘家山村备万种风情静候八方闲情逸士。一、项目概况二、项目可行性分析（一）旅游资源优势项目所在的刘家山村是武汉市最边远、海拨最高的行政村，有近千年历史，村中房屋建筑风格古朴新颖，古银杏群、山茶、翠竹园林和小桥流水风光风韵典雅，被誉为武汉市最美的村庄。该村地貌独特，山体高大陡峭，植被丰富，层峦叠嶂，十分壮美，具有
4、发展生态观光旅游和城郊休闲度假旅游的显著优势。 1、状元故里独具特色的民俗文化村村内特色资源丰富，各种景观遗迹不胜枚举：刘炳士故居、书香河、思乡桥、进士桥、状元桥等独具特色的自然人文景观云集。村落较为完整地保存着明清村落民居特色。一河两岸垂柳密布、三桥横卧，流水漂舟，是真正的世外桃源，人间仙境。 刘炳士故居及“木本水源”御赐木扁清朝道光年间(1847年),刘家山村人氏刘炳士考上进士,官至刑部左侍郎,授封“代驾王”。刘炳士出身贫寒，为官清正，做官不忘根本。道光皇帝对他的人民品十分尝识。刘炳士老年回乡时，道光皇帝亲笔题写“木本水源”四个大字，命人做成木扁赏赐予他。刘炳士回到家乡，即筹款盖房，将御赐
5、木扁悬挂于正堂之中。后被族中人改为刘氏祠堂。抗战时期日本人进村放火烧毁了祠堂，唯这块木扁安然无恙。后转到村保长家中保存。但事有蹊跷，保长家又遭了一次火灾，房屋财产俱焚，唯这块木扁依就完好无损。直到文化大革命破“四旧”时才被红卫兵小将凿去排头的部分字句。对这块木扁之所以历经火患和政治劫难而不“死”的说法不一，一种说法是：刘炳士百年之后，魂归故里，一直暗中守护着这块木扁，并得神明相助；一种说法是：这块木扁制成后，经过秘制防火、防腐配方处理等等。由于这块木扁的历史悠久，又充满传奇色彩，一直被刘家山人视为镇山之宝，珍藏至今。 孔雀东南飞刘家山一簇簇村舍隐现在绿树翠竹之间，村前不远处，有一口蒲草池塘，传
6、说刘兰芝就是在这里投水自尽的。世代居住在这里的群众都知道刘兰芝的哥哥刘大在小吏港开有酒店，是个能说会道，投机取巧的地痞。再去三四里有一石桥，就是诗中“五里一徘徊”的兰芝桥。当地的一些老人不仅知道刘兰芝的故事，还流传着许多关于孔雀东南飞的传说和习俗。比如把折磨媳妇的恶婆婆叫作焦八叉；把好吃懒做的二流子叫刘大；把受苦受难的媳妇叫苦芝子；把心灵手巧的小姑娘叫巧姐儿。到了每年八月中秋夜，这里还要在月下举行穿针比赛。由一位德高望重的老太太做裁判，穿得最快的叫巧姐，穿得最慢的叫针妹。据说刘兰芝就是在某一年穿针比赛中被誉为巧姐的。诗中所写：“初七及下九，嬉戏莫相忘。”就包含着这个故事。 铁衣古松这是清凉寨最
7、大的一棵古松，至今有三百多年历史。方圆百里少见。早在1958年“大办钢铁”时，这棵松树曾被划定砍伐，由于天公作美，骤临一场雷阵雨，两名锯工当场被雷电击伤，锯条也断入树中。这棵松树才免遭厄运，并从此被人们神化。村民们拿来铁片钉入树身，年年敬香烧纸，以施保护。 观音台画廊与孝昌县临盖，可俯瞰观音湖美景，西北部山水田园风光，是游人踏青赏景、纳凉和美术、摄影爱好者写生绘画摄影的极佳场所。青茶、翠竹园林沿茶园步道绕山而行，一路可见遍地青茶，满园翠竹与银杏松杉交织成锦。游人漫步在大自然的美景之中，更能品味到白云生处浓郁的山乡气息，享受悠闲自在的农家乐趣。2、全天然高山野生茶叶园村里有上百亩云雾茶园，园中绿
8、茵如毯，葱茏滴翠，每年春夏秋三季采摘，游客们既可以亲自参与采茶赏试、看到茶叶加工制作的全过程，又能品赏高山云雾青茶美味、传承久远的茶艺文化。特别是盛夏时节，这里日平均气温低于武汉市区6-8摄氏度，是有人纳凉避暑品茶休闲的极佳去处。同时景区还会在“五一”黄金周等节日将举办茶文化周，请来专业炒茶师傅和茶艺表演队伍，挖掘当地茶资源，景区游客除了现采、现炒、现品外，还参加猜灯谜和学习茶艺知识。3、银杏环绕长寿山村银杏树被称为植物中的活石，集观赏、食用及药用价值于一身。银杏果味道鲜美，银杏叶可以制茶，有通经络、降血压等功能，浑身是宝。全村有农家150户，至今还完好地保存着古银杏树近百株，百年以上的古银杏
9、有42棵，每年产银杏5万公斤左右。鲜明的山居风情和古银杏林是喜好山乡风情旅游者的极好去处。4、全天然的山林景观刘家山因地理位置的特殊，山林没有受到人工的改造。绿荫环绕，山峦紧蹙，加上独特的气候条件，不仅使得山上的气候宜人，同时也让人可以充分的领略到白云飘渺似仙境的美妙风景，让人心旷神怡。山上的植物种类繁多，眺望每一座山，都是覆盖着千千万万的树木。所以，在山上呼吸的是纯净的绿色空气，看到的是优美的自然环境，听到的是空灵的清脆鸟鸣，感受到的都是纯粹自然的，再没有一处是这样的让人溶于自然。项目周边旅游资源介绍：刘家山周边还有清凉寨、锦里沟、云雾山等特色资源1.清凉寨清凉寨景区位于蔡店乡西北部，是“中
10、国武汉木兰生态之旅”所串联的八大景区之一。景区距武汉市中心城区85公里，距黄陂中心城区（前川）62公里，距蔡店乡政府12.6公里，平均海拔600余米，景区总面积6000余亩，辖区内的刘家山是武汉市海拔最高的自然村。该村地貌独特，相对海拔较高，年平均温差低于武汉市中心城区4-6度；山体高大陡峭，植被丰富，层峦叠嶂，十分壮美，具有发展生态观光旅游和城郊休闲度假旅游的显著优势。主要景观特色有：植物景观景区内有近2000亩油茶，每年花开两季，盛花时节，漫山遍野，鲜花犹如白雪覆盖，景色迷人，蔚为壮观。同时，油茶便于嫁接成活，各类品种的茶花，因此具有打造多彩分季的茶花景观潜能优势。一旦此景营造出来，堪称“
11、华中生态之绝”。2.锦里沟武汉锦里沟旅游区位于武汉市黄陂区蔡店乡境内，景区总面积约10平方公里，距武汉城区85公里，是继黄陂木兰生态旅游区 “八景”开发之后的又一个新建景区。锦里沟景区生态环境优美，人文特色鲜明，既是武汉市唯一的苗寨文化风情旅游区，也是最大的自然山水度假区。整个景区由环湖风情体验区、峡谷游览区和寨王文化展示区三个部分组成。游线全长12公里，串联大小景点48处，特别是民族歌舞及篝火晚会的展示，给人“琼山秀水仙境地，浪漫情怀别样天”的特别美感。3.云雾山享有“西陵胜地、楚北名区、陂西陲障、汉地祖山”美誉的云雾山，地处武汉市黄陂区西北部泡桐店境内，距武汉市中心区65公里，距黄陂城区2
12、9公里；是一处以山地为主的自然风景区，主峰海拔709米，属武汉市最高峰。 云雾山以重峦叠嶂、气势雄伟而闻名江汉，是大别山脉与江汉平原的过渡地带，也是武汉市延绵最长的山脉。东至长岭镇山界，南与袁李湾富家冲新塘接壤，西北至孝昌县山界，总面积21.3平方公里。山内四季分明、日照充足，常年平均气温18，雨量充沛、气候宜人。植物种类丰富，有各种树木150余种，中草药材600余种，奇花异草，四时交替，森林覆盖率95%以上。气氛幽静，野趣弥漫，现已发现的兽类和禽类就有二十多种。水体资源更是丰富，河溪纵横，泉瀑相间，滩潭点缀。 云雾山风光宜人、空气清新、水质清澈，在木兰旅游圈中最高大、最幽深、最原始、最神秘、
13、最纯粹，集峰、谷、涧、潭、堰、瀑、泉、溪、花、草、石、木、寺观、古寨、古建筑和高大山体于一身，景观生态、多样而丰富。 云雾山还有着纯朴、秀美、奇特的本土民俗风情，精彩纷呈的名胜古迹，源远流长的宗教文化，神奇优美的故事传说，以及历代兵家博弈所遗存的古代城寨（二）区位交通条件优越农庄坐落于清凉寨景区内刘家山山顶（蔡店乡西北部），距武汉市中心城区85公里，距黄陂中心城区（前川）62公里，距蔡店乡政府12.6公里，区位优越。武汉天河国际机场坐落在黄陂西南部，是进出武汉的空中门户；京广铁路和京九铁路联络线穿越全区，南有长江水道，毗邻阳逻深水港，318国道和市外环线纵贯全境，发展旅游业具有水、陆、空立体交
14、通运输优势。（三）符合国内外旅游发展的总趋势在欧美发达国家，休闲农庄已成为人们休闲、渡假、娱乐倍受欢迎的场所，去休闲农庄消费已渐渐成为一种潮流。从国内看，喧闹的城市生活，高压力的工作，让人烦躁不安。而朴实的农庄则会让人平静下来，那里清新的空气、碧绿的花草树木、鸣转的鸟鸣声、绿油油的菜地无时无刻不给人融入自然、回归自然的感觉。目前，国内旅游发展的趋势是从静态向动态转变，从观光旅游向度假休闲旅游方式转变，从团队旅游向自助式散客旅游方向转变。随着新农村建设步伐的加快，发展势头必将呈现加速度，人流物流的剧增，交通的快速便捷，经济实力的增强，会让越来越多的城市居民憧憬回归大自然，向往乡村的宁静怡然。该项
15、目集旅游观光与现代有机农业密切结合，具有观赏、休闲之效能，既符合客源市场的变化趋势，也满足了城市人对农村的向往。三、项目市场定位（一）市场定位本项目充分利用刘家山现有的农业资源、生态环境、旅游资源，把田、水、山环境融为一处，以开发高端消费市场为目标，把项目区定位为餐饮、购物、娱乐、住宿、修身、养性为一体的高品位、综合性场所。（二）目标市场根据刘家山旅游资源状况和武汉市旅游市场情况及项目开发目标，其客源市场可分为基础市场和目标市场。1、基础市场根据农庄的资源特色、市场竞争等开发条件和其开发目标，结合该区域居民的休闲、娱乐需求，将农庄开发的基础市场定位为武汉市的城市居民、城郊居民以及来黄陂清凉寨的旅游者，尤以企业界、知识界人士的经贸会展，艺术文化交流为主，在前期开发中以武汉市内的白领商务人士为主要客源，为农庄开发的提供基本客源保障。2、目标市场定位为以孝感、鄂州为首的武汉“8+1”城市圈。本项目所在的刘家山地处孝感、黄陂、大雾的交接处，同时还处在武汉、黄石、黄冈，九江等大中城市的经济技术辐射圈上。农庄的发展规划要整合其自然与人文资源，赋予其深层次的内涵，再开展富有特色的旅游项目，以及他的中高端定位，通过宣传促销等手段，有
