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1、2023物业效劳合同有关物业效劳合同范文集合十篇 在人们愈发重视契约的社会中，许多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我整理的物业效劳合同10篇，欢送大家共享。 物业效劳合同 篇1甲方：XXX 地址：XXX ：XXX 乙方：XXX 地址：XXX ：XXX 依据?中华人民共和国合同法?及其它相关法律，法规之规定在同等自愿，协商一样的根底上，签订合同，并共同遵守。 经双方友好协商，就向乙方供给绿色植物效劳一事达成如下协议1、甲方向乙方供给全责护理效劳，每月效劳费为XXX元。2、护理期限为_年，护理从_年_月_日起至_年_月_日止。
2、3、护理效劳费交付方式为每_月一交，每次交付时间为XXX。4、乙方需按时支付甲方护理费。逾期支付护理费的，每逾期_日，甲方向乙方收取护理费总额0.3%的滞纳金。5、甲方负责派遣专业人员依据每种植物的特征定期进行浇水、施肥、培育、修剪枝杈及病虫害防治，并依据乙方的看法调整绿植的室内摆放位置。6、乙方负责供给水源及有关养护绿植的便利条件。7、植物在乙方处遇外力，不行抗力等因素而伤，甲方不担当更换责任。8、乙方不得恶意损伤，破坏植物原貌。如是甲方不予更换。9、如因养护条件不当而造成花木枯死或长势不好，由甲方刚好更换，保证乙方的欣赏效果。10、乙方可要求更换不同种类的植物，更换的条件是同种类同大小，或
3、不同种类同价格的植物。 九乙方如有特别状况须要临时增加一些高档花木，可与我们协商，按临时租摆计算，租期按周计算，价格协商。 11、在合同期内，乙方如需临时停业或放假时间超过三天时应提前通知甲方。如由于乙方未刚好通知甲方而造成的植物死亡，甲方不予更换。 12、双方应严格履行协议内容，任何一方不得擅自更改和解除协议。有特别缘由，必需提前 15 天告知对方。擅自更改解除协议方须以总效劳金 20% 赔付对方。 13、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章前方可生效。 14、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本
4、合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 15、争议的处理1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第XXX种方式解决：1提交XXX仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。甲方盖章：XXX乙方盖章：XXX 代表签字：XXX代表签字：XXX签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日签署地点：XXX 签署地点物业效劳合同 篇2辩论人：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日诞生，公民身份号码：XXXX，住XXXX。被辩论人：XXX物业效劳，居处地：XXXX，组织机构代码XXX法定代表
5、人：XXX，任董事长。辩论人因与XXX物业效劳物业效劳合同纠纷一案，依据本案事实和相关法律规定，提出如下辩论看法：一、开发商因房屋质量问题导致辩论人始终未收房，依据相关法律规定，未交付业主的物业，物业效劳费应由开发商担当。首先，在房屋买卖合同约定的时间内，开发商因为涉案房屋的质量问题迟迟未交房，而且辩论人也未收到开发商的书面交房通知书。依据?安徽省物业管理条例?第五十九条之规定：“已交付业主的物业，物业效劳费由业主担当。未交付业主的物业，物业效劳费由建设单位担当。前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关手续。因此，本案的物业效劳费应由开发商担当；其次，原告提交
6、的?前期物业管理效劳协议?上并没有辩论人的签字，辩论人也没看过该协议，双方之间未签订?前期物业管理效劳协议?，也没有形成物业管理效劳关系。原告通过?前期物业管理效劳协议?上的约定催要物业费是没有事实依据。二、物业管理费及能消耗的计算没有依据。首先，原告假设想承接物业效劳项目，应当通过招投标的方式竞标，然后与开发商签订书面的前期物业效劳合同。本案中，原告没有提交招投标文件及前期物业效劳合同，使辩论人有理由疑心其物业效劳项目的程序违法；其次，只有具备相应资质的物业效劳企业才能实施物业管理，而原告没有任何说明其资质等级的证书，辩论人也不知道原告是否有资格管理物业；最终，物业效劳收费实行明码标价及亮证
7、制度。原告在催收物业管理费前，应当向辩论人出示安徽省经营性效劳收费许可证。但原告并未提交收费许可证，也没有其他证据证明其根据法律规定收费。因此，原告提交的物业管理费及能消耗的主见没有计算依据。三、被辩论人主见的物业管理费、能消耗已过诉讼时效。首先，原告在宣扬栏上张贴催费通知说明其已履行了催收物业费的义务，而辩论人从未入住过XXX小区，没有看到过催费通知，原告也未供给证据证明其通过其他合法方式如 通知、EMS通知辩论人支付物业费，对于原告催收的行为辩论人不知情；其次，原告是XXX年XX月XX日跟XXX物业管理签订?玫瑰绅城花园物业移交协议?，原告自2023年11月22日之后对XX小区已没有物业管
8、理关系。而原告在2023年12月28日才向贵院起诉，其行为已超过法律规定的2年诉讼时效。此致XXX区人民法院辩论人：年月日物业效劳合同 篇3合同编号：_说明1本合同文本为示范文本，由XX市建设委员会和XX市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业效劳企业签约时运用。2本合同文本中所称物业效劳，是指业主通过选聘物业效劳企业，由物业效劳企业根据物业效劳合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3本合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。 中选择内容，以划方式选定
9、；对于实际状况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打，以示删除。4双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订时仔细核对合同内容。托付方甲方：_业主委员会业主托付方登记号身份证号：_通讯地址：_邮政编码：_联系 ：_物业效劳企业乙方：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_组织机构代码：_法定代表人：_联系 ：_托付代理人：_联系 ：_通讯地址：_邮政编码：_依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国物权法?、?物业管理条例?等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的根底上，就物业效劳有关事宜,协商订立本合同。第一局部物业项目根本状况第一条本物业项目以
10、下简称“本物业根本状况如下名称：地名核准名称暂定名_。类型：一般住宅经济适用住房公寓别墅办公商业 _。坐落位置：_区县_路街_。建筑面积：预料面积实测面积房屋全部权证记载面积 _平方米。区域四至东至：_；南至：_；西至：_；北至：_。规划平面图和托付的物业构成明细见附件一、二以实际验收清单为准。其次局部物业效劳内容其次条物业交接1甲乙双方和原物业效劳企业应当在新的物业效劳合同生效之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应当确定详细时点，时点前责任由原物业效劳企业担当，时点后责任由乙方担当。2原物业效劳企业应当在约定时点将物业区域内的档案资料见附件六、物业效劳
11、用房及属于本物业区域内的物业共用设施设备、公共区域移交给乙方，由甲方、乙方和原物业效劳企业进行逐项查验接收，并由三方签字确认。3甲乙双方和原物业效劳企业对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决方法。第三条乙方应当供给的物业效劳包括以下内容：1制订物业效劳工作安排并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；依据法律、法规和?管理规约?的授权制订物业效劳的有关制度。2物业共用部位的日常修理、养护和管理。共用部位明细见附件三。3物业共用设施设备的日常修理养护、运行和管理。共用设施设备明细见附件四。4公共绿地、景观的养护。5清洁效劳，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的
12、收集等。6帮助维护秩序，对车辆包括自行车停放进行管理。7帮助做好平安防范工作。发生平安事故，刚好向有关部门报告，实行相应措施，帮助做好救助工作。8消防效劳，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。9负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度修理养护方案。10根据法律、法规和有关约定对物业装饰装修供给效劳。11对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和运用等方面法律、法规、规章的行为，应当刚好告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。12制定预防火灾、水灾等应急突发事务的工作预案，明确妥当处置应急事务或急迫性修理的详细内容。13设立效劳监督 ，并在物业区域内公示。14其他效劳事项：_。第三局部物业效劳标准第四条乙方根据双方约定的物业效劳标准见附件五供给效劳。双方约定的住宅物业的效劳标准不得低于?住宅物业效劳等级标准一级试行?中规定的相应要求。第四局部物业效劳期限第五条物业效劳期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。第五局部物业效劳相关费用第六条本物业区域物业效劳收费方式为：包干制酬金制第七条包干制1物
