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1、 毕业设计（论文）题目：住宅楼施工组织设计专 业： 建筑工程技术 班 级： 学 号： 姓 名： 指导老师： 起止日期： 诚 信 承 诺本毕业设计（论文）是本人独立完成，没有任何抄袭行为，如有不实，一经查出，本人自愿承担一切后果。承诺人：。III摘 要本住宅楼是陕西中异恒业房地产有限公司所建的中异首府1.2#楼，地址在铜川市印台区延安路西侧，济阳路北侧。土地使用权面积9030.2平方米，地下一层，地上25层建筑总高83.9米耐火等级地一级地上二级，抗震设防烈的6度，防水等级二级墙体材料外墙面砖，外墙保温玻璃棉板。本工程结构形式为剪力墙结构设计年限50年。本施工组织设计主要包括以下内容：工程概况、
2、施工方案、施工进度计划、各项保证措施、施工现场平面布置。关键词：施工平面布置图；施工方案；施工进度计划目 录第 1章 工程概况11.1总体简介1 1.2建筑设计简介11.3结构设计简介21.4工程特点、施工管理重点、难点3第2章 施工方案52.1技术准备52.2测量工程82.3护坡监测及土方回填122.4防水工程142.5钢筋工程182.6模板工程242.7砼工程312.8大体积砼的施工382.9砌筑工程402.10砌体墙面抹灰412.11屋面工程施工432.12外墙干挂花岗岩452.13外墙涂料462.14地面工程一定要注意是否有该项工程472.16内墙面、顶棚涂料工程522.17内墙砖镶贴
3、工程532.18内墙面石材镶贴工程542.19 天棚吊顶552.20油漆工程582.21扶手安装工程592.22门窗工程592.23机电安装预留预埋602.24脚手架工程632.25群塔施工64第6章 结论与建议141致谢142参考文献143附录144 第 1章 工程概况1.1总体简介 序号项 目内 容1工程名称铜川市印台区中异首府1，2#楼2工程地址铜川市印台区3建设单位陕西中异恒业房地产有限公司4设计单位延安市建筑设计院5监理单位延安恒业工程监理有限公司6质量标准合格1.2建筑设计简介序号项 目内 容1建筑规模建筑面积9030.2平方层数及功能25层层高地下1层地上25层2建筑高度建筑总高
4、（m）89.3米室内地坪标高绝对标高0.3米3建筑类别三类高层4耐火等级地下一级，地上二级。抗震设防烈度6度5防水等级二级6墙体材料外墙面砖装修做法7外墙保温玻璃棉板8外墙装饰外墙面砖9内墙水泥砂浆10楼地面水泥砂浆11顶棚水泥砂浆12门窗环保塑钢窗13防水地下室屋 面地 面4mmSBS防水卷材4mmSBS防水卷材非焦油聚氨酯1.3结构设计简介序号项 目内 容1结构形式剪力墙结构2建筑物地基独立柱墩3基础埋深5.9米4环境类别丙类5砼强度等级垫层C30 筏板C40 P6 主体梁板 C30 C35 C40墙C35梁板C407抗震设防6度8设计年限50年9耐火等级二级8钢筋类别及形式类别HRB40
5、0连接形式机械连接1511.4工程特点、施工管理重点、难点 1、特殊的场地条件 (1)施工现场场地狭小，材料机具不易安排。地下室施工阶段现场几乎没有任何场地，所有材料必须随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。(2)周边居民影响。本工程位于铜川市印台区，施工时需特别注意环保降噪，防止发生扰民现象。(3)现场外道路为街道，车辆进出时需经过师范小区，增大了材料运输的困难。 2、质量标准 合格 3、工程的季节性施工影响本工程整体施工将按以下几个阶段进行控制：A、地下室砼结构阶段；B、主体结构阶段；C、二次结构、初装修阶段；以上各阶段将按施工顺序流水施工，由于各阶段施工的工程量都比较大，总工期
6、内逢一个冬期、两个雨期。其中，基础施工、二次结构、装修经历雨期施工；主体结构要经历冬期施工；装修工程施工经过雨期和冬期施工； 4、工程的工期要求本工程包含总建筑面积达9030.2m2，工期紧迫，土建、安装项目多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。5、工程的技术难点整体设计具有高层住宅建筑特有的功能性和复杂性，在施工全过程，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。地
7、下室工程量大，地下部分外墙长，施工工期长，局部层高不一致，经历雨期施工。基础底板面积较大，后浇带设置纵横交错，应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制，其中后浇带砼施工对后期施工工序安排影响较大。外檐部分为玻璃幕墙和外墙瓷砖装饰，施工工序多，时间跨度大，需投入大量人、机、物以保证施工质量。需重点加强工期进度控制，以便早日达到外檐对外亮相。车库顶板土方回填量较大，极大影响了地上部分工程施工进度。防水分项工程量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。由于业主要求精装修尽早进场，必须统一安排，确保主体结构尽快完成。第2章 施工方案2.1技术准备
8、项目部组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。针对工程的特点，学习新规范、新标准。及时编制有关的施工方案、工艺， 加工定货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。施工图、技术规范、标准、图集等技术准备进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，对结构配筋、不同结构部位砼强度等级、高程和细部尺寸，以及各部位装修做法等。解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。开工之前编制应用于本工程的技术规范、技术标准目
9、录，负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评定表格,配置各类技术软资源并进行动态管理，满足技术保证的基础需要。编制实施性施工组织设计、细化专项施工方案组织相关专业的工程技术人员编制实施性施工组织设计和项目质量计划，编制专项施工方案，向有关施工人员做好一次性施组、专项方案和分项工程技术交底工作。主要专项施工方案，包括防水、模板、钢筋、砼、回填土、装修、临时用电、临时用水、临时设施、安全防护、环境保护、成品保护等。根据工程特点，对重点、关键施工部位提出科学、可行的技术攻关措施。见下页表。施工组织设计和专项施工方案编制计划表序号方案名称责任部门截止时间审批单位
10、1质量计划及创优方案项目技术质量部公司、监理、业主2施工组织设计项目技术质量部公司、监理、业主3测量工程施工方案项目技术质量部公司、监理、业主4成品保护施工方案项目技术质量部公司、监理、业主5雨季施工方案项目技术质量部公司、监理、业主6冬季施工方案项目技术质量部公司、监理、业主7临时用电施工方案项目技术质量部公司、监理、业主8临时用水施工方案项目技术质量部公司、监理、业主9防水施工方案项目技术质量部公司、监理、业主10群塔作业施工方案项目技术质量部公司、监理、业主11底板砼施工方案项目技术质量部公司、监理、业主11砼工程施工方案项目技术质量部公司、监理、业主13钢筋工程施工方案项目技术质量部公
11、司、监理、业主14模板工程施工方案项目技术质量部公司、监理、业主15脚手架及安全防护施工方案项目技术质量部公司、监理、业主16初装修施工方案项目技术质量部公司、监理、业主17检验试验计划项目技术质量部公司、监理、业主18塔吊安装、拆除方案项目技术质量部公司、监理、业主19人货电梯安装、拆除方案项目技术质量部公司、监理、业主20各专业施工方案各专业分包商分项施工前项目部、公司、监理、业主“四新”技术推广应用计划序号推广应用内容使用部位应用时间1高强高性能砼技术预拌砼全部结构2高效钢筋应用技术新型三级钢的应用25，283粗直径钢筋连接技术滚压直螺纹套筒连接技术18钢筋4新型模板应用技术定型大钢模板
12、主体墙体5建筑节能和新型墙体应用技术聚苯板外墙外保温外墙蒸气加压砼块内隔墙6新型防水材料高分子防水卷材地下室、屋面环保型聚氨酯涂膜防水室内有防水要求的房间7企业计算机应用和管理技术整体工程8大体积砼裂缝控制技术基础底板9高层建筑垂直度控制技术（激光垂准仪）主体结构施工10建筑幕墙应用新技术玻璃幕墙外墙装饰石材幕墙外墙装饰各项交底准备由总工程师组织项目经理部各部门，对施工组织设计、施工方案进行交底明确施工组织方式、施工工艺、安全生产、环境保护等保障措施。由工长工对施工作业班组进行施工技术交底。针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立QC小组，进行全方面的考察论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。测量器具序号名称编号型号精确等级出场编号1激光经纬仪401WJ001DDJ2-22/3701022经纬仪401WJ002TDJ-22/3503703水准仪401WJ002DS331911024垂准仪401WJ005DZJ22011
