铺面租赁协议专业版(八篇)

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1、铺面租赁协议专业版甲方:乙方:为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于面积为_平方米的临街门面租赁给乙方,作使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止(即:年)。三、年租金万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的.租金,但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0。5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除

2、,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0。5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不

3、得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请

4、人民法院处理。十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:盖章乙方法人代表签字:盖章_年_月_日铺面租赁协议专业版(二)承租方:(以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立_公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于_。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为:_元。三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从_

5、年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同未尽事宜,可由双方

6、协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_代表人(签章):_ 代表人(签章):_签订时间:_ 签订时间:_铺面租赁协议专业版(三)甲方:xx乙方:xx为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。二、租期从_年元月一日起至_年十二月三十一日止(即:两年)三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发

7、票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xx元押金(不计利息),合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结

8、构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xx元

9、,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字:盖章:乙方法人代表签字:盖章:_年_月_日铺面租赁协议专业版(四)出租方:证号:地址:_ 联系电话:_承租方:证号:地址:_ 联系电话:_双方根据平等、自愿、诚实信用的原则,经协商订立本合同。一、出租方自愿将邹城市亿丰时尚购物广场区号

10、,面积,房屋出租给承租方用于附属设施及设备如下:水、电设施齐全;二、租赁期限租期为年,自_年_月_日至_年_月_日止。三、租金_年_月_日至_年_月_日,租金.四、租金支付方式:一次性支付承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。五、房屋维修和装修1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时,承租方应及时提出,出租方应尽快完成维修。2、承租方在对该房屋进行装修时,必须征得出租方同意,并严哥遵守邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定,装饰装修费由承租方自行承担,合同终止后承租方不得破坏房屋的装修,并无偿交付给出租方,否则必须将房屋恢复原样。六、双方权责(一)出租方1、应当于本合同生效之日起将经营

11、场地或房屋交付承租方,在交付时,应将该房屋的配套设施设备一并交付。2、应当履行该房屋的正常维修。3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。(二)承租方1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋,受护经营场地和房屋。2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动。4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。七、合同的变更和终止1、合同的变更和终止按照中华人民共和国民法典的有关规定执行。2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止

12、合同。3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的,双方可以变更或终止原合同。八、违约责任(一)出租方的违约责任未能按本合同约定维修义务时,经出租方同意,承租方可以自行维修,维修费用(附维修清单及发票)由出租方承担。(二)承租方的违约责任1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用,人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的,出租方可以解除合同,承租方应承担由此造成的一切后果。2、未尽妥善使用和保管义务,造成经营产地毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。3、不能将该房屋转租给第三人,不可以乱停放车辆和占道经营,如违约,出租方将无偿收回房屋。4、承租方未能安期支付租金,出租方可有权收回房屋

13、,逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。九、争议的解决发生纠纷或争议,双方应依据本合同和中华人民共和国民法典协商解决,双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。十、本合同一式两份,出租方、承租方各执一份,具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字之日起生效。出租方(签章)承租方(签章)签定地点:_ 签定地点:_固定电话:_ 固定电话:_铺面租赁协议专业版(五)甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方通过友好协商,就商铺租赁事宜达成如下协议:第一条乙方自愿租用甲方位于_街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约平方米.第二条租用的期限为_年,租期从_年_月_日至年月_日止。第三条租金、保

14、证金及租金交付期限:该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:万仟佰_拾元正(¥元/月);第二年月租金为人民币:万仟_佰拾元正(¥元/月),第三年月租金为人民币:万仟_佰拾元正(¥元/月)以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限:每月_日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:¥万仟_佰拾元正(¥元),作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

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