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1、工程部门职责及岗位职责一、工程部工作职责1、负责组建项目部，在工程部内进行人员调配，组织培训。2、组织项目部完成公司目标，负责对各项目部工程质量、进度、安全文明施工进行监督、检查；3、协助项目经理协调和工程建设有关的外部关系；4、负责审查项目部报送的对内对外文件、工程月报等技术、经济类文件。4、协助完成工程、材料设备招标工作，参与合供方考察，负责对施工单位、监理单位及材料供应商的动态评价；5、参与工程合同、材料设备采购安装合同的谈判和拟定工作；10、参与工程阶段验收、专项验收，组织工程竣工验收；10、负责监督顾客投诉的工程质量问题处理结果；11、组织各项目部编写工程后评估，总结经验教训，为后续
2、工程建设提供合理化建议；12、负责编制本部门业务相关的程序文件、工作文件和质量记录；建立本部门的受控文件清单；13、负责本部门质量管理工作，贯彻执行质量管理体系文件，实现本部的质量目标。14、以上业务范围对总经理负责。二、项目部工作职责1、负责工程施工的归口管理，管理并协调总包单位、分包单位和监理单位；2、负责编制、组织评审工程总体策划，并实施策划内容。负责编写工程管理方面的后评估。2、配合安装部解决工程施工前的临水、临电、通讯和临时排污等配套工作；及时完成开工条件。3、负责工程（含售楼部）的质量、进度和安全文明施工管理，组织监理单位、施工单位细化落实公司下达的施工目标，并形成书面报告报工程部
3、；及时解决工程建设过程中出现的问题，出现异常情况及时上报；4、负责工程样板的实施与组织评审，并对完成后的样板进行保护。5、配合公司月度检查，并对存在的问题进行整改、回复。4、组织图纸会审；施工过程中发现设计问题，及时通知技术部；发生设计变更时，及时通知监理单位和施工单位实施；5、参与工程的招标及合同的拟定，负责办理工程款的请款手续，负责签证工作内容的确认；6、配合安装部负责外水、外电、煤气等市政配套的手续办理，并对施工进行监督管理；7、负责组织工程阶段验收、专项验收、工程竣工验收，协助完成相关验收手续。；8、收集整理与工程建设相关的资料，完成城建档案移交；9、协助完成交房工作，负责业主投诉的工
4、程质量问题的处理；10、协调和工程建设有关的外部关系。11、以上业务范围对工程部经理负责三、工程部经理岗位职责1、负责对工程部、项目部人员的管理、工作任务的分配与安排，以及对员工的绩效管理和绩效考评。2、执行公司的规章制度。负责制订、修订本部门各项规章制度、岗位职责并贯彻执行；4、负责制订部门的工作计划、负责各项目工程进度计划的审核，协助完成工程采购计划；5、负责制定工程施工工艺标准和工程管理制度、协助制定各项目建造标准，并监督项目部落实和执行；6、参与供方考察，负责对施工单位、监理单位及材料供应商的动态评价，协助完成工程、材料、设备的招标工作，参与工程合同、材料设备采购安装合同的谈判和拟定工
5、作；7、工程管理的第一责任人，负责对各项目部工程质量、进度、安全文明施工进行监督、检查；8、协助各项目部解决和协调施工过程中遇到的各类问题；9、负责审核各项目部上报各项经济、技术资料；10、负责组织各项目部编写工程方面的后评估，总结经验教训，为后续工程建设积累经验；11、负责领导交办的其他工作。四、项目经理岗位职责1、协助组建项目团队、负责项目部人员的管理、工作任务的分配与安排；2、提供项目人员的需求计划；负责新员工的入职指引，负责对员工的在职培训和指导；培养本部门员工，组织员工学习，提高员工的能力；对员工的绩效管理和绩效考评（月度、季度或年度）；3、参加办公会及项目例会，对项目完成情况及存在
6、的问题作常规汇报，并协助解决问题。4、参与与项目相关设计、预算方面工作，促进技术部、预算部的工作进度及完成质量。5、参与招标计划管理；参与供方考察，负责对供方的动态评价；参与工程、材料、设备的招标、议标、合同谈判工作；参与评审工程合同；参与技术标的评标工作。6、参与图纸审查，对图纸存在的问题提出合理化建议。7、配合营销工作，负责消除由工程方面对营销工作造成的影响。8、组织项目开发团队编制项目总体策划，并组织评审、修改及实施。9、代表公司在施工现场组织施工单位施工，是本项目工程质量、工程进度及安全文明施工的第一责任人，确保公司目标的实现。10、负责督促施工单位、监理单位按合同履约，并对施工单位、
7、监理单位的履约能力进行评价。执行对施工单位、监理单位的处罚与奖励。11、负责审查项目现场各单位上报的经济、技术、管理方面资料并报公司相关职能部门；12、负责项目施工过程中技术问题的协调，负责现场工程量核定、现场签证、技术核定、变更通知（含设计变更和工程变更）、工程任务通知单、认价回复的签发；13、配合公司组织的检查、评比，并对提出的问题进行整改、回复。14、组织样板工程的实施，并组织公司相关部门认样。15、组织阶段验收、专项验收、竣工验收；16、负责对工程款的审核，跟踪工程款用途，督促施工单位资金专款专用，保证农民工工资发放到位。17、协助物管公司完成交房工作，负责集中交房后2个月内业主投诉的
8、工程质量问题的处理；18、完成项目后评估中工程施工部分，总结经验教训，为后续工程建设积累经验；19、负责处理现场突发事件，对重大突发事件及时向总经理汇报；20、协助开发部进行项目有关的政府、建设行政主管部门等外部协调工作，负责项目所在区域内的街道办、城管、派出所等部门的协调工作；21、负责领导交办的其他工作。 五、土建工程师岗位职责1、负责管辖范围内土建方面的质量、工程进度及现场安全文明施工，达到项目经理制定的岗位工作目标。2、参与土建施工单位和有关土建材料及分包的招标及合同拟定工作；3、根据现场情况安排土建及相关分包施工单位进场施工；4、审核施工单位编制的甲供材料、设备进场计划；验收甲供材料
9、、设备和乙供材料、设备。5、通过监理工程师督促施工单位及时编制、整理技术资料，并作定期、不定期检查。6、督促监理单位及时编制相关技术、管理文件；组织相应监理工程师做好施工安全文明、质量、进度控制和组织协调；对监理工程师工作进行指导和考核。7、负责办理土建及相关分包工程进度款的请款和初审工作；8、负责协调各土建及相关分包施工单位、各工种间的关系；9、负责协调施工过程中出现的技术问题、负责对设计变更进行现场签证工作；10、参加图纸会审并提出本专业的意见；11、组织工程样板的实施；12、负责土建及相关分包工程施工资料的审查并签署意见；13、组织土建及相关分包工程专业的工程验收及交楼工作；14、负责土
10、建及相关分包工程集中交付后2月内的维修协调工作；15、负责本专业的图纸及相关资料的整理及保管工作；16、上级交办的其他工作。六、安装工程师岗位职责1、参与安装专业施工单位的招标及合同拟定工作；2、根据现场情况安排安装专业施工单位进场施工；3、负责监督安装专业工程的施工质量、进度、安全文明施工；4、负责与安装相关的政府手续办理并监督施工；5、负责编制给安装工程的专项进度计划；6、负责办理给安装单位工程进度款的请款和初审工作；7、负责协调安装施工单位及各工种间的关系；8、负责协调施工过程中出现的技术问题、负责对设计变更进行现场签证工作；9、参加图纸会审并提出本专业的意见；10、负责安装工程施工资料
11、的审查并签署意见；11、负责安装工程专业的专项工程验收及交楼工作12、负责安装工程集中交房内2月内维修协调工作；13、负责本专业的图纸及相关资料的整理及保管工作；14、上级交办的其他工作。七、园林工程师岗位职责1、参与园林绿化施工单位的招标及合同拟定工作；2、根据现场情况安排园林绿化施工单位进场施工；3、负责监督管理园林绿化施工的质量、进度、安全文明施工；4、负责编制园林绿化工程的进度计划；5、负责办理园林绿化工程进度款的请款和初审工作；6、负责协调各园林绿化施工单位及各工种间的关系；7、负责协调施工过程中出现的技术问题、负责对设计变更进行现场签证工作；8、参加图纸会审并提出本专业的意见；9、
12、负责园林绿化工程施工资料的审查并签署意见；10、负责园林绿化工程保修期内的维修协调工作；11、负责本专业的图纸及相关资料的整理及保管工作；12、上级交办的其他工作。八、装修工程师岗位职责（若不设置该岗位，该岗位的职责由土建工程师承担）1、参与装饰施工单位的招标及合同拟定工作；2、根据现场情况安排装修公司进场施工；3、负责监督管理装修施工的质量、进度、安全文明施工；4、负责编制装饰工程的进度计划；5、负责办理装修工程进度款的请款和初审工作；6、负责协调各装修施工单位及各工种间的关系；7、负责协调施工过程中出现的技术问题、负责对设计变更进行现场签证工作；8、参加图纸会审并提出本专业的意见；9、负责装修工程施工资料的审查并签署意见； 10、负责装修工程保修期内的维修协调工作；11、负责本专业的图纸及相关资料的整理及保管工作；12、上级交办的其他工作。九、文员岗位职责1、负责进度款、技术核定、工程变更、签证等资料的流程办理工作；2、负责项目部的后勤服务工作；3、上级交办的其他工作。
