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1、湖北随州炎帝神农故里文化旅游联动开发项目可行性报告上 部 资源配置与产业联动第一篇 项目品牌与社会资源第二篇 项目资源配置与产业联动第三篇 项目商业计划第四篇 项目综合评估下 部 项目产品与市场目录上 部 资源配置与产业联动第一篇 项目品牌与社会资源第一章 随州炎帝神农故里文化及编钟古乐品牌影响力第一节 概述第二节 炎帝神农世界华夏子孙祖先崇拜第三节 炎帝神农对中华文明的巨大贡献一 炎帝神农对中华远古文明的贡献二 炎帝神农部落农业文明的历史地位第四节 开发炎帝神农文化是海内外炎黄子孙迫切要求第五节 编钟古乐改写世界音乐史，是世界第八大奇迹一 编钟简介二 编钟价值第二章炎帝神农故里文化旅游联动开
2、发对湖北随州经济社会发展的历史性需求第一节 开发“炎帝神农”故里是一项重大的政治任务第二节 随州市最有潜力的支柱产业文化旅游业第三节 发展旅游业已成为世界经济社会发展的必然趋势一 文化旅游，新城市催生剂二 旅游产业对经济拉动效应实例三 以文化、旅游产业提升经济创新能力第四节 发展旅游业对湖北随州对外开放和区域经济增长的促进作用一 增长极理论概述 二 拉伸文化旅游产业链，促进下游产业发展，形成规模经济 三 吸引外来投资，带动其他产业的发展，发挥其产业集聚效应 四 创造大量的就业岗位 加速人才的培养第三章 随州文化旅游业不可替代性资源第一节 关于随州最年轻的城市第二节 随州地理环境第三节 随州生态
3、环境第四节 随州古迹一 旧石器时代的文化遗存二 新石器时代的文化遗存第五节 随州交通区位优势第六节 随州经济发展状况第七节 两大历史文化品牌为主体的丰富旅游资源第八节 旅游资源评价一 旅游资源概述二 旅游资源空间分异和组合特征第四章 湖北随州炎帝神农故里文化旅游联动开发历史性机遇第一节 宏观环境第二节 国家旅游产业形势一 国家文化旅游产业政策环境利好二 中国旅游业进入可持续发展期 三 旅游业在国家扩大内需中的增长空间 第三节 各级领导重视炎帝神农故里文化旅游联动开发第四节 国家区域协调发展和中部崛起战略给随州文化旅游产业提供有力支持第五节 新农村建设为发展文化旅游产业提供强力支撑第六节 新城市
4、兴起拓展了文化旅游产业资源配置空间第七节 武汉国际化大城市圈引领地区联动第二篇 项目资源配置和产业整合第一章 湖北随州炎帝神农故里文化旅游开发现状第一节 景区景点建设的现状一 炎帝神农故里建设和推广取得的成绩二 目前存在的主要问题第二节 随州文化旅游业在全国的地位第三节 随州文化旅游业在全省的地位第二章 陕西和湖南文化旅游资源配置的经验第一节 陕西和湖南的做法一 陕西黄陵的做法二 湖南炎陵的做法三 “三省四地”的共同经验 第二节 炎帝神农文化旅游开发在陕西和湖南的综合效能一 陕西黄陵开发的综合效应二 湖南炎陵文化旅游对经济社会的拉动效应 三 陕西宝鸡炎帝陵文化旅游对经济社会的拉动效应 第三节
5、陕西和湖南炎帝神农文化旅游开发对湖北的压力一 以现实的文化景点建设、文化拓展活动争夺海内外眼球，形成品牌流失的压力二 以文化促进旅游和对外开放，争夺游客和投资形象，形成社会发展资源流失的压力第三章 湖北随州炎帝神农故里文化旅游开发的瓶颈第一节 文化旅游产业投资资金来源匮乏第二节 文化旅游产业融资渠道不畅第四章 湖北随州炎帝神农故里文化旅游开发产业整合模式第一节 地方政府的旅游产业运营模式第二节 产业整合模式：借力房地产 发展旅游业第三节 旅游产业整合模式日中商业休闲步行街区开发第四节 旅游产业整合模式神农部落商住社区 第五节 旅游产业整合模式“旅游小镇”开发模式第五章 湖北随州炎帝神农故里文化
6、旅游滚动梯度开发机制第一节 庞大的产业投资要求对景区一次规划分期建设第二节 环境配套要求景区建设必须循序渐进 第三节 景区建设必须与文化旅游产品系列开发同步 第六章 湖北随州炎帝神农故里文化旅游联动开发的政策需求第一节 概述第二节 旅游的区域系统性与政府的规划统筹职能第三节 旅游资源属性与政府的资源保护管理职能 第四节、旅游开发的外部性与政府公共工程投资职能 第五节 游客的跨区域流动性与政府市场管理及营销职能第六节 急需政府解决的问题第三篇 项目商业计划第一章 建设工程计划第一节：建设工程计划综述一 计划建设周期二 开发目标三 设计开发主体四 建设标准第二节 分期建设计划一 环景区道路和九鼎广
7、场二 核心区包括宫殿区和庙宇区三 体验区包括农耕体验和游猎体验休闲区四 景区产业配套设施包括星级宾馆等五 炎帝文化与编钟文化联动第二章 投资估算与财务假设一 投资模式 二 投资额度三 投资结构 四 投资分期 五 投资形式 第三章 资源置换与产业联动利益平衡第一节 利益平衡第二节 资金循环第四篇 项目综合评估第一章 新旅游滋养新城市第二章 评估结论下部 项目产品与市场第一章 概述第二章 项目状况的认识第一节 概述第二节 把握市场状况一 文化旅游是旅游发展的必然趋势二 乡村风情游是城市客源市场的选择三 自驾车旅游有非常大的发展前景四 旅游业的可持续发展将进一步被关注第三节 可利用资源分析第四节 竞
8、争态势一 陕西宝鸡炎帝文化概况：二 湖南炎帝文化概况：三 山西省高平市炎帝文化概况四 河南新郑黄帝故里概况第三章 综合分析（SWOT分析）一 S（strengths）- 优势二 W（weaknesses）-劣势三 O（opportunities）-机遇四 T（threats）威助第四章 总体定位第一节 概述第二节 市场定位：紧扼鄂北地区，开拓特色市场一 深度开发，塑造随州旅游的主题形象二 定位目标市场，多手段全面营销三 旅游形象的推广四 节庆活动的宣传方案五 关于促销计划的几点具体建议第三节 产品定位 ：主打祖先崇拜，兼顾时尚休闲第五章 主题与理念第一节 文脉提炼一 始祖崇拜二 部落文化三 农
9、耕文化四 音乐文化五 宗族文化六 神话传说第二节 主题：朝拜始祖文化、体验上古风情一 神化炎帝神农-太阳神二 帝王化炎帝-统一中华三 平民化神农-日常生活第三节 理念一 大旅游概念：二 产业联动发展：新旅游滋养新城市三 国际品质：占据市场制高点四 加减乘除：精准化经营第六章 发展策略分析第一节 概述第二节 发展目标一 经济收益二 市场地位第三节 发展策略的选择一 市场主导二 适时更新三 以点带线，以线兴片四 统一规划、循序开发第七章 旅游产品设计第一节 总体设计一 总体功能结构二 市场吸引力：朝拜与体验兼顾三 核心竞争力：虚幻与现实的融合四 游客体验：神秘与震撼的交替五 生命力：炎帝神农与编钟
10、古乐的文化双核第二节 产品格局与体系一 节日庆典旅游二 周末休闲旅游三 香客朝拜四 散客第三节 线路与景点设计一 五区：1、广场区2、宫殿区3、庙宇区4、农耕区5、游猎区二 五线1、五色土广场-大宗祠-功德殿-神农洞-文化广场线2、五色土广场-炎帝宫-神农碑-文化广场线3、大宗祠-鞭草阁-百草山-万法寺4、五色土广场-制陶区-茶园-寿星山5、擂鼓墩-炎帝神农故里-大洪山森林公园联动线第四节 项目设计容量一 市场需求预测二 设计日参数（Design Day）第一篇 项目品牌与社会资源第一章 随州炎帝神农故里文化及编钟古乐品牌影响力第一节 概 述随州历史悠久，据礼记、左传等众多文献记载，随州上古为
11、烈山氏,华夏民族的始祖炎帝神农氏在此“创耕耘、植五谷、尝百草”,开启史前农耕文明。早在两千多年前的西周,这里使封因为随，左传中有“汉东之国随为大”之说。每年的农历四月二十六日,随州市都要举办隆重热烈的“中国湖北烈山炎帝神农节”,以纪念华夏始祖的生辰在这一天,世界各地的烈山宗亲会等海外华人组织,都要组团前来参加节庆庆典活动。炎帝神农是中华民族的文始祖，炎帝神农文化是中华文明的重要组成部分。炎帝神农作为炎黄子孙的共同祖先，在广大华人心目中具有崇高的地位和广泛的认同感，对于海内外旅游者特别是华人游客具有较强的吸引力。2400多年前的编钟在随州出土,是“20世纪世界考古史上的重大发现之一”,尊其为“中
12、华乐器和礼器之王”也不为过。它的发现,改写了中国音乐史,将中国古代的音乐历史向前推进了500年。曾侯乙编钟的出土，在国内外引起了强烈反响。叶剑英手执放大镜，认真地观看了编钟上镌刻的花纹和文字，赞美编钟是“祖国伟大之处”。美国音乐权威、纽约市大学教授麦克莱茵，把曾侯乙编钟同万里长城、金字塔、古巴比伦的空中花园等古代奇迹相比，认为曾侯乙编钟是“世界第八大奇迹”。日本一位从事音乐研究的学者，听到曾侯乙编钟出土，专程乘飞机来中国，一饱眼福。有的外国学者甚至认为，曾侯乙编钟的出土，使得世界古代音乐史都需要重写。无论炎帝神农还是曾侯乙编钟，都是具有世界影响的文化遗产，具有世界范围的品牌价值。开发建设好炎帝
13、神农故里，打造炎帝故里美好形象，积极弘扬炎帝神农文化和精神，对于凝聚海内外华人力量，维系海内外炎黄子孙的爱国情结，推动当地经济社会和湖北旅游经济发展具有重要意义。第二节 炎帝神农世界华夏子孙祖先崇拜湖北随州是炎帝神农-中华第一大帝的诞生地炎帝神农是中华民族的始祖之一。他睿智神明，拓土开疆，始创农耕，植五谷，疗民疾，尝百草，训禽兽，创编织，演历时，兴贸易，揉木为耒，断木为耜，使人类从游牧转入农耕，由野蛮走向文明。以至于今天，海内外华人仍自豪地自称为“炎黄子孙”。但关于炎帝神农的起源却是众所疑云，有的说生于宝鸡，有的说生于姜水，有的说生于华阳，有的说生于随州，那么哪种说法更近于事实呢？一、诸子百家对古史的描绘，奠定了炎帝神农源于随州的事实 周谷城著的中国通史、范文澜著的中国通史简编等权威历史性著作都认定“烈山在湖北某地方”或“随县境内”,诸多文献所述中，从上古史方面加以记载的，如左传、礼记、帝王世纪、太平御览等；或从记行政区域角度加以述及的如汉书、荆州图记、元和郡县志、元丰九域志及其注释；或从述“水”的解度加以记载的如水经注；或从记“井”的角度加以述及的如初学记、艺文类聚、路史等。综考诸书所载，厉国、厉山、烈山在今随州，“神农起于烈
