《宿舍租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宿舍租赁合同（58页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、宿舍租赁合同 在人们愈发重视契约的社会中，合同的运用频率呈上升趋势，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我收集整理的宿舍租赁合同，欢迎阅读与保藏。 宿舍租赁合同1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲乙双方已充分协商，同意就下列宿舍租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条：租赁宿舍甲方同意将座落于z市z镇z南路z号的宿舍B栋其次层其中的221宿舍出租给乙方。其次条：租赁期限和违约责任1、租期为一年，从_年_月_日起到_年_月_日止;2、租赁期间，甲乙双方如单方面提前解约，必需提前两个月通知对方，否则需支付对方陆百元违约金。3、乙方
2、需按时(每月1至5日)缴纳租金，逾期一天根据月租金的1%收取乙方违约金。第三条：租金及保证金1、每月租金为人民币280.00元(水电费另计。税后价，下同，如需税票需另加10%税金，如不需开发票，只供应收据)，即乙方每月(合同周期)应交纳280.00元租金给甲方，每次交纳的租金为1个月，(即280.00元，租金先交后用)。2、合同签订后乙方应在3天内交纳叁百元作为保证金给甲方，租赁期满或根据合同法解除本合同时，乙方须要修理好所租赁的宿舍建筑设施、物品等，不能修理时可以双方协协商价赔偿，乙方修理好后甲方退回保证金给乙方。3、乙方每月1至5日前交纳上个月的水电费给甲方，水费2.5元/吨，电费1元/K
3、W.(甲方需在每月的月初前供应上个月的水电总数给乙方)第四条：租赁房屋的拆改、修理和责任1、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得随意拆改房屋结构及原有设施，否则除扣除保证金300.00元外还必需将拆改处回复原样，不能复原原样的应按损坏物的价格赔偿。2、租赁期内，如有建筑物的主体设施部分损坏的(指外墙体脱落、墙体、板面爆裂等)由甲方负责修理。3、乙方入住前验收宿舍的完好性，确认全部设施正常无损坏后签名并交付运用，如中途运用时发生有损坏则由乙方自行担当修理。4、严禁乙方在宿舍内私拉、乱接电线，向窗外乱扔垃圾。且由乙方过错引起平安、火灾等事故，给甲方造成财产和财产之外的其他任何损失的，由乙方担当赔偿损失
4、等一切法律责任。5、乙方人员在租赁期间内如有发生物品丢失由乙方自行负责。6、乙方人员在租赁期间内如有发生人员损害事故由乙方自行负责。第五条：合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条：合同的效力1、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各持两份，均具同等效力。2、本合同规定未详的，双方另订立补充合同，补充合同与本合同有相同法律效力。甲方盖单： 乙方盖章：法定代表人： 法定代表人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日宿舍租赁合同2出租方(甲方)：北京林业高校承租方(乙方)：依据国家及北京市有关法律、法规以及北京林业高
5、校周转住房管理暂行方法(北林办发20xx31号文件)等有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路35号北京林业大 出租给乙方运用。其次条 运用用途1. 本床位仅作为乙方本人住宿运用。2. 在合同期内，乙方不得擅自更改床位的运用用途。第三条 租赁期限1.该床位租赁期自年月共计个月。2.租赁期满，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需提前1个月向甲方提出书面申请。甲方犹如意续租，则双方重新签订租赁合同。第四条 租金、押金及付款方式1.该床位的租金为人民币 元/月。
6、 (大写：人民 币拾元/月)2.租金从乙方工资中扣缴。3.乙方入住时须向甲方交纳押金400元。第五条 房屋修缮责任甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用床位及其附属设施，禁止在墙面上粘贴和悬挂物品，禁止破坏墙面的完整。如因乙方运用不当造成房间或设施损坏，乙方应负责修理或予以经济赔偿。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用1.在合同期间，乙方需担当水、电、网络、电话及有线电视费。2.在合同期间，甲方将不为乙方所拥有或承租的其他住房供应供暖补贴。第七条 变更和解除本合同的条件1.在合同期内，经双方协商一样，同意变更本合同。2.在合同期内，有下列状况之一的，本合同自行终止。(1)本人或配偶购
7、买或租赁等形式取得住房者;(2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为准)三个月以上者;(3)调离、辞职、除名、开除，死亡者;(4)自费出国(境)留学，因公出国逾期未归者;(5)学校须要对承租租住的房屋进行修理和装修;(6)学校认定其它应退房的状况。第八条 乙方的违约责任1.在合同期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，停发其国家住房补贴，并收取违约金，违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取，其次个月按合同租金的3倍收取，逐月递增。违约金干脆从工资中扣缴。(1)擅自占用或调换住房(床位)者;(2)变更住房用途、或将住房(床位)转让、转借、转租者;(3)未经管理部门许可进行改造装修者;(
8、4)在周转房内进行非法活动者;(5)违反老师周转房其它管理制度、违反租房合同的行为。2.乙方没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书。3.乙方应照实填报住房状况调查表及相关证明材料。如弄虚作假，取消其租赁住房资格;已租住的，学校可终止合同并追究乙方的违约责任。4.甲乙双方解除合同，除乙方可能向甲方担当的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金，乙方需将自己的物品全部搬出房间，否则甲方有权自行处理。第九条 甲方的违约责任在合同期内，因甲方不履行合同约定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。第十条 因不行抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的，
9、双方均不担当责任。第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十二条 本合同附件均为本合同不行分割的一部分。本合同附件包括：1、 平安、防火协议书2、 北京林业高校周转住房管理暂行方法本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规及北京林业高校有关政策执行。第十三条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：北京林业高校 乙方：盖章： 单位：代表人
10、/代理人： 签名：电话： 电话：年 月 日 年 月 日宿舍租赁合同3出 租承 租房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于北京市 * 。其次条 房屋用途该房屋用途为： 住宅 ；层高为 3 米，建筑面积 220.97平方米，套内建筑面积 196.79平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米；装修状况精装修；该房屋未设定抵押。乙方租赁 房屋做为员工宿舍 运用，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第三条
11、租赁期限（一）房屋租赁期自 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 30 日向方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金（一）租金标准：*元/月，年租金总计： * 元（大写：*元）。（二）租金支付方式： 年付。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当水费、 电费 、电话费、 电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第六条 房屋的交付及返
12、还（一）交付：甲方应按约定条件交付给乙方。（二）在该房屋交付之前，一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险，以及由此产生的损失，均由甲方担当；该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。（三）返还：租赁期满且双方未能达成新的租赁合同，或者，本合同提前解除后十日内，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。第七条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙
13、方有权对该房屋进行转租的，乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的任何部分或者全部再次进行转租。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第八条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给
14、第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、超出底商经营业态要求的。第九条 违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200支付违约金。（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按月租金的200支付违约金。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的.变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：身份证号： 法定代表人：电话：托付代理人：联系电话：通讯地址：签约日期： 年月日 签约日期： 年月日宿舍租赁合同4出租人(甲方)：_
