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1、-*中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团工程监理规划监理规划审核记录工程名称*中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体建立监理部名称*中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体建立工程监理部工程规模B-5为31319.5m2 B-7为34526m2工程地点*市新站区学府路与梦溪路交口审核意见： 审核人： 日期： 总工程师： 日期： 目 录1、编制依据：2、监理规划的内容：2.1 工程概况;2.2 监理目标与方法；2.3 监理组织机构；2.4 检验、测量和试验设备；2.5 监理工作内容和措施；2.5.1 进度控制；2.5.2 质量控制；2.5.3 投资控制；2.5.4 合同
2、管理；2.5.5 协调工作；2.5.6 平安施工控制与文明施工措施；2.6 监理工作制度；2.7 监理效劳质量检查与考核；2.8监理工作依据。*中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体建立工程监理规划书1、编制依据：1.1.国家和地方有关的工程建立法律、法规： 中华人民*国?建筑法?、?合同法?、?招标投标法?； ?建立工程质量管理条例?国务院令279号； 建立部公布的?建立工程监理规*?； 有关工程建立的法律、法规以及有关技术规*、标准。法规和规定。1.2.有关合同和文件： 工程建立监理合同、招标投标文件； 工程建立承包合同、招标投标文件及有关协议、文件； 委托人和第三方签订的其它建
3、立工程合同； 工程建立勘察设计图纸、文件； 业主对工程建立的目标性意见及其有关要求。 工程工程所处的外部环境。2、监理规划的内容：2.1. 工程概况：2.1.1工程工程概况：工程名称：*中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团主体建立工程地点：*市新站区学府路与梦溪路交口工程规模：B-5建筑面积31319.5m2，B-7建筑面积34526m2。建立单位：*中医学院 设计单位：*陆道工程设计管理*监理单位：*省建立监理*施工单位：B-5教学组团为*市建筑工程集团*，B-7教学组团为*三建工程*2.1.2.建筑概况B-5教学楼组团建筑面积：为31319.5m2，构造层次为框架五层构造。底层层高
4、5.1m，二三层层高4.0m，四顶层层高4.4m总高29.3m。室内外上下差-0.15。本工程抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，平安等级为二级、地基根底的设计等级为丙级。建筑抗震设防类别为丙类。设计使用年限为50年。本工程底层层高5.1m，二三层层高4.0m，四顶层层高4.4m总高29.3m。室内外上下差-0.15。根底工程：根底采用独立根底，根底垫层为C15，根底承台砼强度等级为C30，根底柱砼强度等级为C30。0.00以下MU10煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑。主体工程：墙体采用MU3.5非承重煤矸石空心砖，M5水泥混合砂浆砌筑。一层柱砼强度等级为C35，二层顶层柱砼强度等级为C30，一层三
5、层顶梁板砼强度等级为C30，构造柱、翻板、过梁等砼强度等级为C25。屋面工程： 钢筋混凝土屋面板，20厚找坡层，水泥泡沫混凝土保温最薄处130厚，3厚高聚改性沥青防水卷材(SBS)，40厚细石混凝土防水层。外装饰工程：外墙涂料饰面层内装饰工程：卫生间内墙面：聚合物水泥砂浆修补墙面，3厚外加剂专用砂浆抹基层刮糙，8厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水层，5厚建筑胶水泥砂浆粘结层，5厚釉面砖，白水泥擦缝。其余内墙面：8厚1:1:6水泥石灰砂浆打底打毛，7厚1:0.3:2.5水泥石膏砂浆找平，5厚1:0.3:3水泥石膏砂浆压实，白色内墙涂料两道
6、。地面工程：素土夯实，200厚C30混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。楼面工程细石混凝土面层。门窗工程：木门、防火门、铝合金门窗。3、安装工程概况主要包括水卫安装、电气、消防工程。B-7教学楼组团建筑占地面积 6353m2，总建筑面积34526m2，该教学组团共有8个分区组成,其中1区为地下一层地上五层、2、4、5、7、8区为地上5层；3、6区为地上4层；地下室层高3.9m，一层层高4.8m，二五层层高4.2m；建筑总高度：25.6m构架顶，局部楼梯间建筑高度为39m；建筑物平面尺寸为121.65m105m。地基根底设计等级为丙级，根底采用钢筋砼独立根底，埋置深度2.46.4m不等，
7、处于1层粘土；构造形式为框架构造，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度；耐火等级一级；建筑构造平安等级为二级； 抗震为三级; 合理使用年限为50年0.000高程相当于绝对标高36.600m，室内外高差为0.600m。填充墙为200厚烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑；0.000以下墙体采用砼砌块，M5水泥砂浆砌筑。砼强度等级分别为C35、C30、C20及C15，具体各部位砼强度等级见下表：部位砼强度等级备注根底柱、一层柱C35根底顶4.770独立根底、及未注明部位梁板柱C30构造柱、过梁、压顶梁、栏板等二次构件C25根底垫层C15节能保温 屋面：130厚憎水膨胀珍珠岩板。外墙：200厚烧结多孔
8、砖无机保温砂浆外墙外保温厚度50mm。外窗：断热铝合金低辐射中空玻璃6+12A+6遮阳型2.1.3.安装工程概况：本建筑负荷等级为二级。应急照明、客梯、生活泵、消防设施配电按二级负荷考虑，其余为三级负荷。本工程设物业变电所，由上级开关站不同母线上引来2路10KV电源。照明为单相220V，电力和空调为三相380/220V。教室及办公等处灯具选用节能型灯具，光源以节能型日光灯和紧凑型节能灯、金属卤灯为主，并选用电子镇流器；楼梯间灯具采用声光控延时一体化灯具；教室、办公室其靠窗灯具采用独立控制开关；配电间、公共走道处均设应急照明灯及疏散诱导灯，且均采用镍镉蓄电池式应急灯，疏散诱导灯长亮，应急照明灯断
9、电时自动点亮。设备配电干线采用C类阻燃耐火电缆，分支采用D级阻燃耐火电缆。电力、照明等线路沿金属桥架或穿钢管敷设，消防线路明配钢管及所有桥架、线槽均外刷防火涂料。本工程按二类防雷建筑设计，建筑电子信息系统雷电防护等级为B级。屋面上装设10m*10m或12m*8m的避雷网格，避雷网格沿屋面敷设，所有高出屋面的各种金属构件加装避雷针保护并与避雷带可靠连通。利用柱内两根主筋做防雷引下线，利用根底内钢筋做联合接地体。所有进出户金属管道均与之可靠连接，组成联合接地系统，进展总等电位连接，接地电阻不大于1欧。用前期公寓楼附近的主水管引入施工现场为本工程的水源。室内污废分流，室外雨污分流，生活污水排至市政污
10、水管网，屋面雨水、空调冷凝水排至市政雨水管网。雨水及空调冷凝水采用内排水，空调冷凝水排水采用简洁排水。排水管采用UPVC管及管件，承插粘接；雨水管采用抗紫外线UPVC管及管件，粘接连接。内消火栓系统采用临时高压制,屋顶消防水箱设于B-5屋顶,消防水池及消防水泵B-5地下室内。消防水池有效容积252m3，屋顶水箱18m.。管径DN100采用热镀锌无缝钢管，机械沟槽式卡箍连接，管径DN100，采用热镀锌钢管，丝扣连接。2. 监理目标与方法：2.2.1. 监理效劳质量目标：全面实现合同规定的控制目标，确保建立单位得到满意的效劳。2.2.2.工程质量控制目标：本工程监理对工程质量控制目标是使承建商提交
11、的工程工程实体质量符合合同、设计、技术规程和验收规*要求，使其建筑工程质量评定到达国家?建筑工程施工质量验收统一标准?50300-2001系列标准规定。根据监理合同及施工承包合同规定的工程质量等级： “合格。2.2.3.工程进度控制目标：根据监理合同及施工合同规定的工程开竣工时间，及业主对工程建立的进度安排与动态要求，对工程工程的进度实施情况，采取审核、检查、比拟以及进展协调、调整等一系列监理活动，催促承包单位按期竣工、交付使用。 2.2.4.工程投资控制目标： 根据施工合同要求，将整个工程造价控制在建立单位的允许*围内，严格控制工程变更及合同外工作量，并经业主认可。对工程变更及拟采用的施工技
12、术措施等主动进展多方案经济技术比拟，最大限度控制工程造价。准确计算工程量，认真审核各类工程款及竣工结算，严格控制施工阶段新增费用，监理控制投资目标为不超过施工合同造价。2.2.5.平安控制目标：防止现场发生平安责任事故及对现场人员、工程实体和设备的伤害和损坏。2.2.6.监理方法：“严格控制、积极参与、热情效劳。2.2.7.监理*围：*中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团工程施工阶段监理。2.3 监理组织机构：2.3.1.监理部名称：*中医学院新校区B-5教学组团、B-7教学组团工程监理部，并任命李踊为该监理部总监理工程师。2.3.2.现场组织机构图：根据本工程的特点，承、发包模式，业
13、主的要求，为了全面实现工程的建立目标，按专业配套、分工明确的组织形式，建立如下监理组织机构：总监理工程师李踊安装专业：*学保 电气、水、智能化、设备安装等土建专业：*传银、裴荣超、*正(测量、构造、建筑装饰)信息管理：费双平合同、资料合同管理信息管理进度控制投资控制质量控制质量控制进度控制投资控制2.3.3.监理部人员一览表序号姓 名专 业岗 位职责*围备 注1李踊工民建总监理工程师现场总负责国家注册监理工程师2*传银工民建总监代表按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的局部职责和权力。现场质量、平安巡检；隐蔽工程和分局部项工程的检查验收；审核施工方案；审核工程量清单。3裴荣超工民建专业监理师
14、现场质量、平安巡检；隐蔽工程和分局部项工程的检查验收；监理日记的记录；审核施工方案；进场土建材料构件台帐的建立；材料构件合格证和试验资料的审核；材料构件的见证取样和送检；审核工程量清单。4*学保安 装专业监理师现场质量、平安巡检；负责水电安装的监理工作；参加隐蔽工程和分项工程的检查验收；审核施工方案；监理日记的记录；审核阶段性工程资料；安装工程的造价管理；进场安装材料构件台帐的建立；材料构件合格证和试验资料的审核与登记。5*正工民建专业监理师现场质量、平安巡检；隐蔽工程和分局部项工程的检查验收；监理日记的记录；审核施工方案；进场土建材料构件台帐的建立；材料构件合格证和试验资料的审核；材料构件的见证取样和送检；审核工程量清单。5费双平工民建专业监理员兼信息管理员现场质量、平安巡检；隐蔽工程和分局部项工程的检查验收；审核施工方案；文件资料的收发与登记；工程例会记录与整理；参加隐蔽工程和分项工程的检查验收；材料构件的见证取样和送检；信息和合同管理。注：根据工程施工和进度的需要，监理部将不断的进展增加和调整人员，以满足工程的需求。2.3.4.岗位职责：2.3.4.1总
