房屋拆迁安置补偿合同范本.docx

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1、房屋拆迁安置补偿合同范本拆迁人(以下简称四方): 法定代表人:_,地址:_;单位名称_;邮编_,电话_。委托代理人:法定代表人_,地址:_单位名称_;邮编:_,电话:_。被拆迁人(以下简称乙方):_,性别:_;年龄:_住址:_委托代理人:_,性别_;年龄:_住址:_甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_,建设地点_,建设单位_拆迁许可证文号_。第二条被拆除房屋现状(一) 乙方在拆迁范围内有房屋_间,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,居住面积_方米。(二) 乙方有正式户

2、口_人。常住人口_人,应安置人口_人.分别是(、性别、年龄、关系等)_第三条拆迁安置(一)乙方安置到_,房屋_间,建筑面积_平方米,使用面积_平方米,居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到_,房屋_间。(三)乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知_日内,应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_颁发的_标准;2.建造质量应当符合_;3.房屋内应当有以下设施(1)(2)(3)(4)(5)第五条拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房屋租

3、赁合同并交纳民租及其他费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家奖励费_元;其他补助费_元,共计人民币_元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1.作价补偿。被拆迁房屋_间,建筑面积_平方米,按每平方米_元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费_元、本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。甲方以_地点,_房屋,_间,_平方米,补偿乙

4、方;乙方需支付:(1)结构差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款_元。第十一条 乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方并按以下方法之一处理:1.甲方提

5、供同面积同质量的安置房屋。2.逾期_个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费,逾期超过_个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3.出现上述情况,甲方应当在情况发生的_天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方: 乙方:委托代理人:

6、委托代理人:_年_月_日我们猜您还喜欢:电传:_法定代表人:_ 职务:_ 国籍:_以_ 公司(总部设于_ )为一方,甲、乙方代表通过友好协商于_ 年_ 月_ 日签订本合同。第一条 总 则1.甲方负责实施本工程,乙方公司负责为本工程提供劳务。2.本合同自签字之日起生效,直至双方间全部遗留题目,包括财务题目处理完毕之日止。第二条 人 员1.乙方公司应按本合同附件一“提供劳务明细表”和附件二中约定的工程、人数、技术条件、派遣日期和工作期限,为本工程派出其授权代表、各类技术职员、工人、治理和服务职员(以下简称“职员”)。2.附件一和二为本合同的组成部分,其内容在本合同签字生效后一般不得变更。在特殊情况

7、下雇主要求变更时,经乙方公司同意应按下述规定办理:(1)职员离境之前如需变更时,甲方应将变更内容提前一个月书面通知乙方,如甲方变更计划未能及时通知乙方公司,而乙方公司已按计划集中职员和订购机票,甲方应负担因此造成的损失。(2)职员工作期限期满之前,如需终止雇佣,甲方应在终止雇佣之日前_ 个月书面通知乙方。(3)职员工作期限如需延长,甲方应在期满之前_ 个月书面通知乙方。 房屋优先购买权声明范本房屋优先购买权声明范本位于区路号房屋,房屋所有权证编号为,产权人为(身份证编号:);声明人系该房产现时承租人(身份证编号:),租期至二零零年月日止,声明人无意购买该房屋,无论房屋以何种价格出售,声明人均放

8、弃对该房屋的优先购买权。特此声明。声明人:二零零年月日 房屋承租居间合同样本委托人(甲方):居间人(乙方):第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具:_;楼层:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;大致租期:_;房屋用途:_;其他条件:_。乙方还应提供以下服务:_。第二条委托期限自_年_月_日至

9、_年_月_日。第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过_元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;_。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋

10、,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;_。第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方

11、支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。佣金的支付方式:现金;支票;_。委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担,甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费):_。第八条转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件_。第十条违约责任(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的,应按照_的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的,应按照_的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的,应按照_的标准支付违约金;(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方承担;_。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

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