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1、目 录第一章 总论1一、项目概况1二、报告编制依据及原则2三、结论6第二章 代王府的历史背景7第三章 项目建设的必要性9一、概述9二、城市建设与古城保护的关系9三、文物建筑的环境11四、文物保护的原则12五、*市历史文化名城保护的问题与症结13六、*市历史文化名城保护的思路与途径15第四章 项目实施范围及建设规模20一、项目实施范围20二、建设规模20三、建设条件20第五章 项目建设选址21一、地点与地理位置21二、场址土地权属类别及占地面积21第六章 工程方案22一、工程概况22二、设计依据24三、总平面布置25四、建筑形制与结构体系27五、建筑设计技术措施31六、其他配套工程47第七章 节
2、能节水措施51一、节能措施51二、节水措施51三、节能申请登记表51第八章 环境保护设计54一、场地环境现状54二、项目对环境的影响54三、环境保护措施54第九章 消防、技防、灯光工程56一、消防56二、技防58三、灯光工程62第十章 项目实施与组织管理63一、项目实施63二、组织管理63第十一章 实施进度计划65一、项目建设工期65二、项目实施进度65三、项目进度计划表65第十二章 工程招投标67一、概述67二、招标内容67第十三章 投资估算70一、投资估算依据及说明70二、投资估算71第十四章 资金筹措75一、资金筹措75二、资金使用计划75第十五章 效益分析76一、社会效益76二、经济效
3、益77第十六章 结论与建议78一、结论78二、建议78代王府复建工程项目第一章 总论一、项目概况1、项目名称代王府复建工程项目2、项目单位*古城保护工程指挥部办公室*古城保护工程指挥部办公室是*市委、市政府为加强对*古城保护工作的组织、领导、协调工作，全面推进古城保护修复工程成立的重要机构。其主要职责是负责对古城内古建筑、文物的保护、修复活动进行统一规划、指挥、部署和协调，负责全市范围内地上古建筑文物的保护与修缮，负责协调上下左右的关系，制定有关古城保护及修复的重大政策、制度与措施，对古城保护及修复项目建设全过程及建设资金的使用和建设进度进行全方位指导、监督、检查。3、项目负责人*4、项目建设
4、地点大北街东侧，四至范围：东邻回回巷、更道街，南邻大东街，西邻大北街，北邻仁和美街。5、建设范围及内容本项目建设规模及内容包括在原址上根据考古发掘及现有资料修复王府城墙、中轴线建筑、东西轴线及后院建筑等，以及彩绘、景观、绿化铺装、综合管线、灯光、消防技防、周边商业街、管理用房、地下停车场等工程。建设规模68605平方米。6、项目总投资及资金来源本项目总投资55001.97万元，其中：工程费用48817.00万元，工程建设其他费3565.83万元，基本预备费2619.14万元。资金来源：市财政资金。7、项目建设工期3年（2011年2月2014年1月）二、报告编制依据及原则2.1编制依据（1）关于
5、编制本项目可行性研究报告的委托书；（2）中华人民共和国文物保护法；（3）中华人民共和国城乡规划法（4）中华人民共和国文物保护法实施条例；（5）中国文物古迹保护准则；（6）历史文化名城名镇名村保护条例；（7）山西省实施中华人民共和国文物保护法办法；（8）*古城保护管理条例；（9）*市城市总体规划（2006年-2020年）；（10）*市古城保护规划； （11）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（12）全国“十一五”历史文化名城名镇名村保护设施建设规划；（13）国家及行业的有关规范和标准；（14）山西省、*市的相关法律、规范和标准；（15）业主提供资料和其它有关调查资料。2.2编制原则（1）以*
6、市古城保护规划为指导，结合地区现状进行编制。（2）立足现状、弹性发展、注重理论联系实际，使可行性研究既具有客观设想，又符合实情，并具有对外界条件变化的可操作性。（3）因地制宜、就地取材、务求实效。方案选择既要经济合理，又要适当照顾美观。注重社会、经济、环境三种效益相结合，实现可持续发展。（4）编制要严格遵守有关规范，考虑长远发展，做细做深，为初步设计奠定良好的基础。三、项目提出的背景及建设条件3.1项目提出的背景*市是国务院首批公布的24座历史文化名城之一。作为两汉要塞、北魏京华、辽金陪都、明清重镇，*有着弥足珍贵的历史文化遗产和不可再生、不可替代、不可估量的稀缺资源。*古城的唯一性、独特性和
7、相对完整性，与全国其他历史文化名城相比独树一帜。悠久的历史为*留下丰富的文化遗存，使*成为山西省乃至全国的文物大市，全市现有各级文物保护单位 300 余处，其中国家级 13 处，省级 28 处。全市共有可移动文物 9.6 万多件，其中市博物馆馆藏文物 2.6 万余件，许多文物在国内外享有很高声誉。建造于北魏时期的云冈石窟，是世界上公元五世纪以前仅存的三处石窟艺术瑰宝之一， 2001 年被列入世界文化遗产名录；堪称辽金时代艺术博物馆的华严寺始建于辽代，其中上华严寺的大雄宝殿是我国现存最大的佛殿，下华严寺的合掌露齿菩萨别具一格，被郭沫若先生誉为“东方维纳斯”，玲珑剔透的天宫楼阁是我国现存唯一的辽代
8、木结构建筑模型，更是“海内孤品”；府文庙、善化寺是国内现存保持唐代建筑格局最完整的寺院；建于明代的九龙壁气势恢宏，是国内建筑最早、规模最大、保存最好的琉璃照壁，它与古城的一龙壁、三龙壁、五龙壁组成的龙壁群，蜚声海内外；华夏五岳之一的北岳恒山，是中国北方道教胜地，有“道教第五洞天”之誉，被称为“人天北柱、绝塞名山”；“天下巨观”悬空寺，集奇、巧、险于一体，堪称“世界一绝”。此外，觉山寺、曲回寺、慈云寺、永安寺、粟毓美墓、平型关战役遗址和汉墓群、内外长城、屯兵堡等星罗棋布的文物资源，特色各异，为世人所瞩目。这些历史、艺术、科学价值极高的文物，集中体现了我国深厚的历史文化底蕴，既是今天我们引以自豪的
9、精神财富，更是未来城市发展弥足珍贵的物质基础。古城*，在历史上建有上百座寺院，是一座殿宇相望、香烟缭绕、俨然“佛国世界”的城市；而且也是一座楼阁林立，建筑华丽精致的城市。据史书称，明朝时的*，不仅城垣上矗立着七十多座雄伟壮观的城楼、角楼、箭楼、而且四大街及其它一些街巷也处处是楼阁高耸，如钟楼、鼓楼、太平楼、魁星楼、朱衣阁、青龙阁、三官阁等等。可惜的是，这些古代建筑，绝大部分已毁于历代兵火和自然灾害之中。现在尚存的鼓楼还能反映出当年楼阁兴盛时的风貌。对一些重要的文物进行保护和空间环境整治，进而引导控制古城土地开发利用，延续历史文脉，实现社会稳定和可持续发展，提高人民物质生活水平。代王府位于*市中
10、心地带，四至范围东至仓巷、大有仓街，南至大东街，西至大北街，北至仁和美街。为明太祖第十三子朱桂的王府。朱桂于明洪武二十五年（1392）就藩*。王府规模宏大，坐北朝南，呈长方形，总占地面积达175950平方米。代王府是在辽金国子监和元代府学的基础上建立起来的，明洪武25年（1392年），时年18岁的朱桂就藩*开始营建代王府。代王府建筑群分为三条主线：中轴线从南到北建有裕门、端礼门、承运门、常春宫等座过道大殿；东轴线从南到北建有广缮仓、望亲楼、宗庙等大建筑；西轴线建有戟门、社稷坛、谨德殿等。此外，东建体仁门、西建遵义门，四周各长400余米，面积大约为故宫的40。北京的故宫营建时间，要比*的代王府晚
11、25年。通过对代王府的修复及周边环境的整治，能提高经济效益，促进旅游业的发展。3.2主要建设条件该项目符合*市城市总体规划要求、符合古城保护规划要求，符合城市用地规划要求；项目选址落实，场地满足建设和施工条件。水、电等各项配套条件良好，能够满足项目建设需要。三、结论本项目符合国家法律政策要求，既能使历史的文脉延续,又能反映着城市的个性和特性，以及独特的艺术魅力。在保护有形的文物古迹、开发新的建设之外，更加保护和发展了名城的无形物，即文化内涵，既保护名城的历史真实，又保护名城的生活真实。使得城市的发展融合了丰富的传统文化和历史深度,使其具有历史感，历史文化名城才真正成为人类的瑰宝。本项目的建设符
12、合*市规划要求，建设规模合理，工程技术方案可行，国民经济评价可行。第二章 代王府的历史背景代王府是朱元璋第十三子朱桂改封为代王后，就藩*所建的王府。明正德*府志载，代王府“在*府城内东，洪武二十五年（1392年）以辽金西京国子监改建”。*府志中的代王府图记据明史朱桂传载，朱桂是朱元璋的第十三子，于洪武七年（1374年）七月十八日由郭惠妃所生，5岁时被封为豫王，洪武二十四年（1391年）四月十三日又改封为代王，洪武二十五年（1392年）十月二十五日就藩*，成为九塞王之一。代王妃是中山王徐达之女，其姊即仁孝文皇后（朱棣之妻）。由于朱桂特殊的身份，他在朝内外均有一定实力，实际上他在*也起着地方“小皇
13、帝”的作用。所以,作为这样一位王子，代王府的建筑规模之宏大，气势之雄伟，是可以想见的。代王府的占地包括今天的皇城街、聚宝巷、聚财巷、窨子巷、东华门、正殿街、钱局巷、广盛巷、后宰门等街巷，东西宽260米，南北长690米，占地面积达17.94万平方米，规模宏大，气势雄伟。现在的东华门、西华门、皇城口（旧称人市）、后宰门正是王城四门的遗址，这四条街也缘此而得名。然而，崇祯末年（1644年）李自成入京路经*时，杀代王朱传火齐全家，代王府做了李自成的行营。后农民军进京，留下张黑脸（天琳）在此驻扎，代王府遂毁于兵火中，独留下隔和阳街而立的九龙照壁，这座照壁也是我国现存最大、最高、最久、最富魅力的五彩琉璃照
14、壁。*九龙壁第三章 项目建设的必要性一、概述中国是一个有着五千年文明史的古国，中国的发展必须正确处理好尊重历史文化和开创未来之间的关系。因此，从这个意义上说，遍布中华大地的丰富文物古迹和历史文化名城不仅是中国数千年辉煌文化的典型代表和中华民族丰厚的文化遗产, 而且也是整个人类文明成就的重要组成部分，是人类文明多样性和丰富性的真实体现。继承、保护和弘扬中华民族的优秀文化遗产不仅是中华民族实现伟大历史复兴的精神基础，而且也是中华民族对整个世界和人类的文明进步所应承担的历史责任。二、城市建设与古城保护的关系城市建设中的古建筑保护问题，是当前中国许多城市在建设开发中都会遇到的普遍问题，也是城市规划与发
15、展中的重点、难题。首先，它具有普遍性。因为中国是具有几千年发展史的文明古国，悠长的历史中形成了许多古都重镇，遍及全国各地，其中的文物建筑和历史遗迹更是星罗棋布、无处不在，而城市建设开发的过程中总是会涉及大面积的旧城改造、新区建设，难以避免会遇到古建筑的存留以及如何保护的问题。第二，这也是当今城市精神文明建设中的重点。就城市而言，保护古建筑、保持古都风貌，与其说是关系到城市的物质文明建设，不如说是关系到城市的精神文明建设。一个城市的历史文化遗存是城市的来源和根基，诉说着城市的过去，带给市民深深的地域认同感和自豪感。这种情感上的吸引和协同是整个城市生命力与凝聚力的重要来源，在当代强调城市人文属性的精神建设中起到重要而不可替代的作用，很大程度上能影响城市的文化面貌以及它在市民心中的地位和形象。历尽沧桑的古建筑
