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1、物业管理公司聘用合同甲方：_物业服务有限公司乙方：甲、乙双方根据有关法律、法规和企业规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，订立本协议，作为双方履约依据，以资共同遵守。一、聘用期限聘用期限自_年_月_日起至_年_月_日止。其中试用期为个月。如协议期满时双方未提出异议，本协议按乙方实际工作时间自动延期。二、工作内容和工作地点乙方同意并遵从甲方的工作安排，从事岗位工作，该岗位工作任务与职责按甲方的工作岗位制度执行。甲方因工作需要，有权更换乙方工作岗位，变动工作地点，乙方应当服从。三、工作时间和休息休假1、甲、乙双方同意按照实际岗位要求确定乙方的工时制度。2、因工作需要增加或延长工作时间的，甲方优
2、先安排乙方同等时间补休;不能补休的，另行支付加班工资。加班应征得双方确认同意，否则不视为加班;因乙方自身原因未完成正常工作任务而增加或延长工作时间的不认定为加班。四、劳务报酬1、乙方按公司规定正常出勤并付出正常劳务后，有权获得相应的劳务报酬。乙方岗位劳务报酬标准为：_元/月。试用期发放标准按甲方规定执行。2、按照工作岗位不同，乙方可以按公司规定享受岗位津贴及其他福利待遇，年满六十岁（含）以上人员不再计算工龄工资。3、根据公司经济效益、个人表现等因素，甲方可按规定调整乙方劳务报酬标准。4、上班迟到早退、旷工，或请事假、病假等情形按公司工作管理制度执行。5、甲方以法定货币形式按月支付乙方劳务报酬，
3、如无特殊情况，甲方每月中旬支付乙方上月的劳务报酬。6、除上述约定外，甲方不承担乙方其他任何责任和费用。五、规章制度与工作纪律1、甲方应建立和完善各项规章制度，并通过组织学习或以其他方式告知员工，乙方应严格遵守。2、乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章以及社会公德和职业道德，维护甲方的声誉和利益，保守甲方和业主的工作和信息秘密。3、甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。乙方违反工作纪律和规章制度的，甲方有权按规定对乙方作出相应处罚和辞退。六、劳务保护，劳务条件和职业危害防护1、甲方应建立健全操作规程、工作规范和劳务安全卫生制度及其标准。乙方确认，甲方对可能产生职业病危害的岗位，对
4、乙方已经履行了告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。2、甲方为乙方提供符合国家规定的劳务条件及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳务防护用品，乙方应按要求穿戴劳防用品。3、甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育和培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。乙方因违反工作纪律等原因被甲方辞退或未经甲方同意擅自离职的，教育培训费用由乙方承担，并乙方须承担违约责任和造成甲方的相关损失。4、乙方因工作失职或自身原因造成他人或自身人身损害和财产损失的，由乙方自行承担责任并负责赔偿。甲方履行已先行赔付的，可以向
5、乙方追偿。七、协议的解除和终止1、乙方具有下列行为的，甲方可不经预告解除本协议并不给予任何补偿和费用。连续旷工_日或一年累计旷工_日以上;一年迟到、早退或擅自脱岗合并累计6次以上的;对他人恶语中伤、辱骂，造谣生事，诋毁公司或他人的名誉、信用的;对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴力及其他不法行为，危害人身安全的;挑拨是非，教唆、煽动他人怠工或者罢工，参与打架斗殴的;私自接受业主和客户馈赠的;服务态度恶劣、损害客户利益、影响公司声誉的;盗窃公私财物的;被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的;利用社会不良力量解决公司内部问题的;违抗公司或上级领导的合理工作安排或调遣，不服从工作分配的;甲方公司
6、工作管理制度中的相关规定，以及法律法规解除或终止情形。2、乙方在签订本协议前应确保自身身体条件适合甲方岗位要求，如因乙方身体原因无法胜任岗位要求时，本协议自行终止;甲方根据工作要求和发展情况，也可单方告知后提前解除本协议;协议解除和终止的，乙方均放弃在甲方工作期间发生的与其有关的一切纠纷、补偿和赔偿的诉讼、请求等其他各种权利;3、乙方如需解除或终止协议，应提前30天书面通知甲方，并在书面通知之日起30天内待岗位补充人员到位后才可办理离职手续，否则其剩余劳务报酬抵作违约金不予发放，并需承担违约责任和造成甲方的相应损失。4、协议期届满，甲方提出协议终止前应告知乙方。在解除或者终止协议时，乙方应该按
7、照有关规定办理好工作、办公用品、财务和其它交接手续，甲方在扣除本协议约定的款项后将劳务报酬剩余部分支付给乙方。八、其他事项1、甲、乙双方确认在签署本协议前已仔细审阅过本协议的内容，并完全了解和认同本协议各条款的含义。2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方：_物业服务有限公司乙方：代表人：身份证号：联系电话：_ 联系电话：_住所：_ 住所：_签订日期：_年_月_日。物业管理公司聘用合同（二）甲方（用工单位）：_ 住址：_乙方：_ 身份证号：_甲方因经营需要，经考核，录用乙方_（姓名）为_（工种名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。第一条甲
8、方录用乙方从事_（工种名称）。第二条劳动合同期限从_年_月_日起至_年_月_日时止。其中试用期限为_个月，至_年_月_日止。第三条甲方的基本权利和义务是：1、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。2、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。3、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。4、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。第四条乙方的基本权利和义务是：1、享受_待遇（写明待遇的内容）。2、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。3、完成甲方分配的生产任务和经济指标。第五条工资待遇（要明确具体）。第六条工作时
9、间（每周不超过多少小时）。第七条劳动保险及福利待遇。第八条劳动合同的变更和解除。（要写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。）第九条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方：_（签章）乙方：_（签章）_年_月_日物业管理公司聘用合同（三）甲方（聘用单位）：物业管理有限公司乙方（受聘人）：甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本劳务合同。第一条合同期限1、合同有效期：自_年_月_日至双方协议解除合同，为
10、不定期聘用关系。2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天书面通知甲方，甲方安排人员接替。第二条工作岗位1、甲方根据工作任务、需要及乙方的岗位意向，明确乙方的具体工作岗位及职责。2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位。3、乙方应积极执行甲方的临时性工作任务。第三条工作报酬1、根据乙方工作岗位和业绩，按月支付工资，负担劳动保护用品。2、乙方连续工作满一年的，甲方承担意外伤害保险和工装费用;不满12个月时工装和保险随本人转走，费用乙方负担。3、因乙方失职渎职，给业主或甲方造成损失的，损失费用由乙方承担。第四条工作纪律1、乙方遵守国家的法律、法规;遵守甲方规定的各项规章
11、制度和劳动纪律，服从甲方的管理、教育;并按规定向甲方交纳一定数额的劳动信誉金。2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辞退。（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的;（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的;（3）故意不完成工作任务，给业主造成严重损失的;（4）被依法追究刑事责任的或其他违法行为的。第五条有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同1、乙方因身体、精神和传染疾病等客观条件不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。2、聘用合同订立时所依据的客观情况发生变化，致使已签订的聘用合同无法履行的。3、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的;不经甲方同意乙方自行离职的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资和信誉金作为违约补偿甲方。第六条其它事项1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼;本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。2、本合同一式两份，经甲、乙双方签字后生效。甲方项目经理（签字）乙方（签字）签约时间：_年_月_日第5页共5页
