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1、四川房屋出售协议书电子版合同编号：_重庆市公有房屋出售（完善产权）合同书出售方（以下简称甲方）：_购买方（以下简称乙方）：_根据重庆市公有房屋出售管理办法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权（产权比例40%），现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的产权。房屋座落建筑结构户型建筑面积其中分摊公用面积配套情况独厨独厕阳台地区类别原部份产权证号二、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买以上住房的实付款。1、以经评估的成本价_元/平方米，并享受二项折扣购买（其中工龄折扣_元/年，夫妇双方合计工龄_年，现住房
2、折扣_）。2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。三、甲方同意乙方按以下第_种方式计算购买该住房应补付的金额。1、补付款实付款原付款2、补付款实付款_60%四、乙方按第二条计算的实付款金额为_元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为_元（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分）。此款由乙方_年_月_日一次性付给甲方，补付款_%计_元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_元为甲方的售房收入。五、乙方购买该房取得房屋所有权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补
3、交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。七、甲方负责统一办理房屋所有权证和国有土地使用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。甲方：_（签章） 乙方：_（签字）法定代表人：_（签章） 代理人：_（签字）_年_月_日 _年_月_日四川房屋出售协议书电子版（二）甲方（卖出方）：_乙方（买入
4、方）：_丙方（监管方）：_为保证二手房交易资金安全，丙方受_房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_，建筑面积：_平方米，产权号：_，交易价款为人民币_（大写）。第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为：（1）一次性全额付清。（2）全额分期付清。（3）首付款加贷款。（4）部分款：_元。第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之
5、日起_日内分_次，将监管房款存入丙方指定银行_银行_支行帐号_，具体付款方式、金额、期限如下：_年_月_日前/后_日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）_年_月_日前/后_日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）_年_月_日前/后_日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第_款处理，甲乙双方所签订买卖合同之付款方式以本协议约定为准。（1）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到_房地产交易中心收件收据所示受理日期后第_日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲
6、方全额监管房款及乙方产权证。（如遇双休日及国定假日顺延）（2）甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币_（大写）甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛。（3）甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。四川房屋出售协议书电子版（三）委托人（以下简称甲方）：_受托人（以下简称乙方）：_甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，
7、订立本协议。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付（选择下列第_项）（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（2）按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_（时间）内，向乙方支付全部拆迁费用（3）其它方式：_.乙方在处理委托事务时
8、，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。第四条报酬及支付（选择下列第_项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一次性支付报酬人民币_元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本协议委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用后，不再支付本项报酬（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付报酬_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方
9、支付报酬_%;完成全部工作后_（时间）内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托协议的费用给予补偿后，可终止本协议。（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本协议的，在赔偿甲方相应损失后可终止本协议。第六条违约责任（1）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第二条之委托事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（2）在本协议履行过程中，甲方未向乙方支付本协议第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按协议支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙
10、方承担责任。（3）乙方未按本协议完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。第七条协议纠纷的解决办法本协议在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本协议签订地法院起诉。甲方：_ 乙方：_地址：_ 电话：_委托代理人：身份证号码：委托日期：_年_月_日四川房屋出售协议书电子版（四）委托人：_，性别：_，_年_月_日出生，身份证号码：_。委托人：_，性别：_，_年_月_日出生，身份证号码：_。受托人：_，性别：_，_年_月_日出生，身份证号码：_。委托原因、事项、权限：委托人_是位于北京市_号房屋的所有权人（产权证号为：_），_是产权共有人。现我
11、们同意出售上述房产。因为我们_，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至一个月内委托办理相关事宜。过期后无效。代理人无转委托权。委托人：委托人：_年_月_日第3页共3页
