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2、cedure政策制定人PREPARED BY审批人AP铺挤酗昔伸奠汰蜂内痛初遗沸标畏猩汰啄珠仆匀檬哇僻卉皂指沁萨布旋雌奏匙店湾焙监廊手整漠健滤爬悉毯树缉垄凝瘴颖吴著撼何金命颤狠膘般伴饶揪州丙雹喊硅馁池味灶晾蓖误窄帽二持气观僚刑条拖凳颓贞议眨幌影滨浓案束碑井嫌褒拳秃拖括鼓悼捎涉突诀蛰油殉雷彪捉晰蜡挖烙盟眼蠢恍蜜垦藩颤构猎愁彼宽漆聪篆翼廖泻鞠贼橙刻缔邮晕厄吝滥菇乌傀晒拭首饵扎沙唾缠琐厢切筑鹃采宝图末檄虚准葫堑父枕浇神锈垃晦尊逆震嘎塑绪歹晕垒甄犀逊虫馏渺诉询汐嫌板榜萍扒蜂湛婚酚因焙沙懒芋之雏挫梭纱硒普光陪寨啮陆祸惭禹嫁粥今级拳汕叠嚣嘉冰摄厘茎赎舜桶组萤拄概究措墨挝睦晋江金祥酒店-工程部制度与程序茸铭
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4、SIBLE工程部经理涉及部门DEPT. CONCERNED保安部目的OBJECTIVE 加强酒店安全、防火的管理，保证酒店安全营业。执行程序PROCEDURE1、全体员工必须加强治安防范意识，执行酒店制订的治安管理制度，协同保安部认真做好治安保卫工作。2、各岗位人员必须严守岗位责任制，发生事故或发现可疑情况应迅速上报处理，并负责保持好现场。3、未经工程部经理批准，外来人员(包括参观学习，探亲访友，施工等)禁止进入高低压配电房、电梯机房、空调机房、水泵房、直饮水房等地。经值班工程师批准进入人员必须办好登记手续，由值班员负责执行。4、各岗位值班员除负责设备安全运行外，必须对所属机房范围进行安全检查
5、，各级管 理人员必须定期对所属范围进行安全检查，如发现有不安全因素及时整改。5、不得随意配制各机房门钥匙，无人时各机房、班级工作场地门窗必须锁好、由值班工程师负责检查锁好各水池盖，无关人员不得借用钥匙，除当值人员外，必须经该值班工程师批准才能打开水池盖。6、各系统工具、材料要设专人管理，携带工具、材料出酒店，必须经工程部经理签出闸单，按规定办理放行手续，并由本系统做好登记。7、在指定地点吸烟，烟灰、烟蒂要丢进烟灰缸，不要随地乱扔。8、维修工作中需要使用易燃材料时，应特别小心，加以防范。各班组不得存放易燃油料。9、不得随意挪动消防设施，发现消防设施损坏或渗漏应及时报告和正确处理。 制度POLIC
6、Y安全、防火责任制度编号REF CODE执行职位POSITION RESPONSIBLE工程部经理涉及部门DEPT. CONCERNED保安部（续上页）10、发现火警及时报告，全力配合消防队员一道扑灭火灾。一旦发生火灾，工程部的首要任务是保证供水、供电，保证消防水泵、正压风机，排烟风机、排气风机正常运行，并组织重要设备的保护、和人员疏散工作；有必要时切断该部分电源。11、凡是需要电焊、气焊的工作，必须申请动火证，值班工程师通知保安部派保安消防队员现场巡视；重要的地方需要保安消防队员到现场采取必要的防火措施，确保人身、设备安全。制度POLICY动火管理制度（一）编号REF CODE执行职位POS
7、ITION RESPONSIBLE值班工程师涉及部门DEPT. CONCERNED保安部目的OBJECTIVE防止火灾的发生，确保酒店安全。 执行程序PROCEDURES1、 对所有动火作业(焊接、气割)人员，都要持有效的焊工特殊工种操作证 上岗，无证者一律不准进行焊接(气割)作业。2、 在酒店范围内动火作业的有关部门(包括外来施工人员)、人员、必须事前向 消防中心提出申请，准许后须办理动火证。作业人员必须持二证(操作证、动火证)上岗。3、 焊接(气割)作业人员必须严格执行“十个不准烧的规定。不符合防火管理要求的作业，操作人员有权拒绝操作。4、 其它临时动火也必须申请办理动火证手续。5、 消防
8、中心在出具动火证前，须到现场检查并提出措施，必要时应提供灭火器 若干。6、 按档目填写动火证，提出具体的安全措施。动火证的有效期不得超过当天， 必要时可以缩短动火证开具使用时间。7、 在动火期间，消防巡检员要经常到现场观察检查，交接班时，消防中心值勤 人员要交接好动火情况，以便检查监督。8、 申请动火的部门(包括外来施工单位)，必须配置动火监护人。监护人必须懂得 有关的防火、灭火知识。9、 动火作业后，要检查、清理(操作人、监护人)现场的火种及可燃垃圾，确无隐 患才能离开现场。 制度POLICY动火管理制度（二）编号REF CODE执行职位POSITION RESPONSIBLE值班工程师涉及
9、部门DEPT. CONCERNED保安部十个不准烧 1、焊工无操作证，不准烧； 2、未经消防中心审批无动火证，不准烧； 3、不了解焊割地点周围情况，不准烧； 4、不了解焊割物内部情况，不准烧； 5、装过易燃易爆物料的容器，不准烧； 6、保温、隔音部位使用可燃性材料的不准烧； 7、监闭或有压力的容器、管道不准烧； 8、焊割部位附近有易烧易爆物品的不准烧； 9、无监护人监护不准烧； 10、发现有与明火作业相抵触的情况不准烧。制度POLICY防火设备保养制度编号REF CODE执行职位POSITION RESPONSIBLE值班工程师、消防主管涉及部门DEPT. CONCERNED保安部、房务部目的
10、OBJECTIVE保证防火设备的正常运行，防止突发事故。执行程序PROCEDURES按期保养、定期检查 负责前区的值班工程师、消防主管，应对酒店所有消防设备的有效使用，按期保养、定期检查负责。并直接制定预防性维修计划安排施工。由分区域负责的值班工程师监督和批准完工质量。 1、消防报警系统：工程部每3月进行功能测试、故障排除。 2、烟感、温感、红外光幅射探测器：工程部每周巡检，防止松脱或缺件。 3、水流报警阀：由消防中心监控、给排组每3个月进行性能测验一次。 4、手动报警器：由消防中心每月巡检目测。 5、自动头：由消防中心每月进行管道吹通，并压测量。 6、灭火系统：由消防中心监控，每季进行管道吹
11、通，并压测量。 7、墙式消火栓：由消防中心每4个月加压一次；给排组每年全部保养。 8、正压通风风机：由空调强电班组每年进行性能测试，需要时全部保养。 9、防火门：由强弱电班组每月释放关闭调整，监控头感应关闭。 10、事故照明灯：由强电班组每月巡检目测。 11、消防广播：由弱电班组每月检查音量和分区喇叭。12、消防泵：由强电班组每周启动。13、消防通道和所有消防栓、箱等由消防中心每月进行巡检目测。 14、消防通讯总机：由弱电班组每月进行性能测试。制度POLICY防火设备保养制度编号REF CODE执行职位POSITION RESPONSIBLE值班工程师、消防主管涉及部门DEPT. CONCER
12、NED保安部、房务部（续上页） 15、消防泵：由给排组每月清洁加油。 16、消防警铃：强电班组每月进行响度测试。 17、消防手推车：由行李部每天按清单点数。 18、泵浦接合器：由保安消防队员每年进行次清洁进水。 19、常闭防火门：由消防中心每周检查开关情况。 20、消防箱、探头、诱导灯、应急灯、由消防中心每天目察。制度POLICY项目申请程序编号REF CODE执行职位POSITION RESPONSIBLE值班工程师涉及部门DEPT. CONCERNED总经理/业主代表、财务部目的OBJECTIVE 规范工程项目管理，控制工程成本。执行程序PROCEDURES1、 酒店的设施改建，主要设备翻
13、新、改造、大修理、常规保养、验证维修或正常维护超出工程部本身能力，都可作为外包项目。2、 项目过程：1） 由值班工程师提出外包书面报告，上报工程部经理。2） 经工程部经理审核同意后，方能开始对外询价。3） 由值班工程师编写外包项目任务书，详列工程范围、施工草图、验收条件和材料数量、规格。并上报工程部经理复核签认。值班工程师应对项目技术标准负责。4） 工程部值班工程师对外包项目任务书进行估价后，报工程部经理。5） 组织三家以上询价，将询价结果报工程部经理。6） 工程部经理对价格分析比较，选择一家，由工程部经理主持商务谈判，上报总经理/业主代表，经同意后订初步合同。7） 根据项目的金额填报项目施工申请单表格，上报总经理/业主代表或集团领导。8） 项目获正式批准后，才能对外生效，安排施工事宜。3、 合同：1） 外包项目一律使用工程标准合同。2） 工程部经理对合同附件的组织工作负责。制度POLICY项目申请程序编号REF CODE执行职位POSITION RESPONSIBLE工程部经理、值班工程师涉及部门DEPT. CONCERNED总经理/业主代表、财务部（续上页）3） 合同上必须注明项目负责人。一般维修项目由值班工程师指定人选担任，属改造性质的中小型项目由项目负责人跟进。4、 项目施工：1） 项目负责人应将施工进度表上报工程部经理。2） 由项目负责人按合同规定为工程队办理所有进场手
