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1、精装修房出租协议电子版出租方：_承租方：_根据中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本状况1.甲方将自有的坐落在_的住房出租给乙方做使用。房屋建筑面积_平方米，房屋使用面积_平方米。该房屋属于多层住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电完好，水、电、气均已开通。2.出租屋内包含家具、家电价值等详见租赁合同之附件。第二条租赁期限租赁期共，甲方从_年_月_日起将出租房屋出租给乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、
2、入股;2.利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.拖欠租金累计达30天的，赔偿违约金并且押金不退。4.存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品;5.出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。第三条租金和租金交纳方式1.甲乙双方议定月租金元，押金元，付租金方式为押一付三。在签订本租赁合同之日乙方应支付押金和三个月租金。2.乙方每月日前缴纳下月租金，乙方可以现金形式或
3、转账方式支付租金。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。第四条各项费用的缴纳1.出租期间，水、电、气、有线以及物管费由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。第五条租赁期间房屋修缮1.甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。2.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人为破坏除
4、外。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。3.甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。第六条出租方与承租方的变更1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。3.乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。第七条违约责任1.甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，负责偿付违约金_元。2.甲方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。3.乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付
5、违约金_元。4.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金_实际使用时间计算，多退少补。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合
6、同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日精装修房出租协议电子版（二）合同编号：_出租人（以下简称甲方）：_国籍法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：号码_地址：_邮政编码：_联系电话：号码_委托代理人：_法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：号码_地址：_邮政编码：_联系电话：号码_承租人（以下简称乙方）：_国籍法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：号码_地址：_邮政编码：_联系电话：号码_委托代理人：_法定代表人：_身份证/营业执照/其他证件：号码_地址：_邮政编码：_联系电话：号码_根据中
7、华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋情况1.1甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米（建筑面积、使用面积），产别：单位产（或私产或公产），结构：转混，房屋类型：多层（平房、多层、高层），设计用途：居住（或生产或经营），房屋所有权证号日_号码_。1.2房屋交付时装修、家具、设备情况，返回时状态及违约责任（附件1）。第二条租赁用途2.1乙方所承租房屋用于_（选项）（居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定）。2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋，不得
8、利用承租房屋进行无法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方的书面同意，并按照规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每间）的居住人数不得超过_人。违反约定的，甲方可以解除合同。第三条租赁期限和交付日期3.1房屋租赁期限自_年_月_日前，将出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有权按第_种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按第日_元身乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_元违约金，若
9、约定的违约金不足以抵付乙方的损失的，甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。3、_3.2租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承担该房屋时，应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方按照下列第_种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日_元（人民币）;2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）日_元（人民币）;3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）日_元（人民币）4.2乙方按下列_种方式支付租金。
10、1、按月支付租金，付款时间_。2、按季支付租金，付款时间_。3、按年支付租金，付款时间_。4、_。4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_元向甲方付违约金。3、_。第五条押金和其他费用5.1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金日_元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的
11、利息用以抵冲应由乙方承担的_费用外，剩余部分归还乙方。5.2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，_费用由_承担;其他有关费用，均由_承担。第六条房屋使用和维修6.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备。6.2租赁期间，乙方折改房屋的，应预先征得甲方的书成同意，并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的，应预先征甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（附件2）。未经甲方的书面同意，乙方闭装修房屋、
12、增加设备，或固使用不当使房屋和设备损坏的，甲方可以要求乙方修复，并赔偿损失。6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第_种方式承担维修责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后_日内进行维修，乙方应予协助。逾期不维修的，乙方可代日维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3、_第七条房屋转租及出售7.1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方
13、转租的，甲乙双方的租赁合同继续有效。未经甲方同意，乙方转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可以优先购买。第八条提前解除合同8.1租赁期间，非本合同约定情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方应向乙方支付违约金_元，若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8.2租赁期间，非本合同约定情况，乙方解除本合同，乙方应向甲方支付违约金_元，若约定的情况，若约定的违约金不足以抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。8.3_。第九条其他条款9.1租赁期间，甲方抵押该房屋，须书面通知乙方。9.2本合同未尽事宜，经营双方另行订立补充条款（附件3）。附件1至附件3为本合同不可分割部分，具有同等效力。9.3本合同履行过程在发生争议，甲乙双方应协商解决;协商不成时，按下列第_种方式处理。1、向人民法院提起诉讼。2、向_仲裁委员会申请仲裁。9.4本全同连同附件共_
