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1、回迁房买卖合同(15篇)回迁房买卖合同(15篇)回迁房买卖合同1 卖方： (以下简称甲方)买人： (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于 县 街 小区 栋 室，建筑面积为 平方米，地下室面积的 平方米的回迁楼房(包括附属设备)，出售给乙方。维修基金甲方已缴纳。二、经双方约定房屋总款共计人民币：方扣押甲方五千元，作为协助乙方办理过户手续保证金，但乙方每年向甲方支付6%的利息，在办理过户手续时乙方一次连本带息支付给甲方。三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同
2、时将房屋钥匙及在开发商、物业所交款项的收据付给乙方。同时双方为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，甲方协助乙方找开发商解决，甲方不承当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权变更时立即协助乙方办理产权过户手续，但所有费用由乙方负责。七、在办理房屋产权转移
3、过户登记时，甲方应予全力协助。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。室内外设施归乙方所有，因管理纰漏使用不当，造成自身和别人伤害，第三者物品损坏，乙方负责。九、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给别人，如假设违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十二、本协议一式两份，双方各执一份
4、为凭。十三、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)：身份证号：电 话：身份证号： 电 话：乙方(签字)年 月 日回迁房买卖合同2 出卖人甲方买受人乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。 甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款房屋平均价格为每平方米 元，详细
5、房款按所购的楼层及位置详细核算除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的酬谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体构造完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 .假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理
6、过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因此使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付 元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违背本协议的，应当支付对方 元的违约金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解
7、决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日回迁房买卖合同3 1、出卖人(甲方)：身份证号码：2、买受人(乙方)：身份证号码：3、根据合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。4、房屋的根本情况：甲方房屋座落在_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解，愿意购置该房屋。5、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。6、
8、上述房产的交易价格、款项支付方式7、房屋交付甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。8 、关于产权登记的约定：甲方(签字)：乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日回迁房买卖合同4 出卖人甲方：_买受人乙方：_根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何
9、理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款房屋平均价格为每平方米元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体构造完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。6、乙方有权利
10、在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因此使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。假如甲方违约
11、，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违背本协议的，应当支付对方元的违约金。11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。13、本协议自双方签字之日起生效。甲方公章：_乙方公章：_年_月_日_年_月_日回迁房买卖合同5 卖方(简称甲方)：_身份证号码：_买方(简称乙方)：_身份证号码：_根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以共同信守执行。第一条、甲方将自己在房屋地址拥
12、有的回迁房出卖给乙方，建筑面积为_平方米左右。第二条、上述房产的交易总价为：人民币元整。假如实际建筑面积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。第三条、付款时间与方法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日获得该房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承当责任。第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房
13、产证的，甲方需向乙方额外承当贰万元的赔偿责任。第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_乙_方承当。回迁房买卖合同6 卖方(以下简称甲方)：身份证号码：买方(以下简称乙方)：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的根底上，订立以下合同：一、1、甲方自愿将XXXX公司，开发的XX区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积。2、上述房屋所在地位于。二、转让价格：此房屋总价款为整(小写：￥ )。三、付款方式：1、乙方首付房款为元(小写：，甲方办理
14、完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元(小写：)，至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干预。2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承当。3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。四、违约责任：1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的100%。2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。3、自甲方获得房产证起应在第一时间和乙方获得联络，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，
15、三个月内将上述房产过户到乙方，否那么甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。五、甲方应全程协助乙方，指导乙方获得房产证。六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方(签字手印)卖方： ：甲方直接亲属(签字手印)：身份证号码：乙方(签字手印)买方： ：见证人(签字手印)：见证人(签字手印)：签订日期：_年_月_日回迁房买卖合同7 出卖人甲方身份证号码：买受人甲方身份证号码：根据中户人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方
