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1、建设工程拟建项目旧房拆除施工组织设计一、工程概况(1)工程名称:(2)建设单位: XXX 建设单位(3)施工单位: XXX 施工单位(4)建筑规模:本工程位于 XXX 区 XX 镇,需拆除土木结构平房两栋,面积约 2000 平 方米;砖混结构楼房(三层)一栋,面积约 1800 平方米。共需拆除房屋面积约为 3800 平方米。二、施工组织设计的编制原则从实际出发,在确保人身和财产安全的前提下,选择经济、合理、扰民小的拆除方 案,进行科学的组织,以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据被拆除建筑物的竣工图或设计图 (包括结构、建筑、水、电、设备及外管线 ),施工现 场勘察
2、得来的资料和信息,拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规 程和国家、省有关安全技术规定,以及本单位的技术装备条件。四、施工前准备及主要施工设备(一)技术准备工作(1)首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及 设备管道情况,地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向 参加拆除的工作人员进行详细的交底。(2)对施工员进行安全技术交底 ,加强安全意识。 对工人做好安全教育, 组织工人学 习安全操作规程。(3)踏看施工现场 ,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。(二)现场准备(1)清理施工场地,保证运输道路畅通。(2)施工
3、前,先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、燃气道、水管、供热 设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移:检查周围危旧房,必要时进行临时加固;向 周围群众出安民告示,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非 拆除人员进入施工现场。(3)对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除,要经过消防、安全部门参 与审核,制定保证安全的预案,经过批准实施。(4)搭设临时防护设施,避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 精选文档(5) 在拆除危险区设置警戒区标志。(6) 接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施, 应另外敷设。保证施工时水电畅通。(三) 施
4、工方案1控制目标(1) 控制施工范围,确保周围建筑及设施的安全(2) 控制施工时间,尽量不扰民、少扰民。(3) 控制粉尘飞石,确保人员安全。(4) 控制施工噪声,尽可能减少噪声。2、施工流程:周边围护-毎争拆管线T拆除门窗7凿IIa 自开F楼板一推倒砖墙T凿混凝土构件一回收有价废物一弃物外运(四) 施工组织(1) 在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的配合,赢得群众的支持,派专 人做好周边警戒工作(2) 按施工组织设计的程序安排,首先清拆原有管线,采取人工进行拆除,划分 区域,分块、逐段、逐根进行拆除。(3) 拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除 尘,减少声
5、响及冲击波,确保不扰民。(4) 拆除砖墙时采用勾机拆除,专人进行监测,发现情况及时联系研究,以确保 施工安全。(5) 旧房推倒后,组织工人回收构件中有价值的可利用废品。(6) 不可利用废物,用汽车外运到指定地点。(五)机械材料设备的准备(施工机械计划表)逖目序号设备名称数量(台)备注(型号)1液压锤1进口2挖掘机11m33运输车416吨4铲车15重型拖车16加长臂液压剪17大型墙锯18大型降尘机19空压机210风镐2(六)劳动力准备项目 序号,岗位数量备注1工程师12工程技术人员13管理人员24项目负责人15安全员16拆除施工操作员15五、施工要求和施工方法(一)施工要求(1)进入施工现场,首
6、先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。(2)拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构,拆除建筑物全部腾空,拆除物及时 外运,堆放在警戒线以外的安全区域。(3)在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机,采用湿法作业,控制施工扬尘,砂石 飞溅。(4)拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则, 本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等,对建筑物解体、推 倒。(5)建筑物完全解体后,用挖掘机装车,自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处,运距 约 5km。(6)地上部分建筑物完全拆除后,拆除地下部分,破除砼地坪。(7)遇到地下管线时,先与业主联系管线是否是废弃的,能否
7、拆除,确定后方可用 冷法切割,明确管内无易燃、易爆物后,才可动火使用氧气乙炔焰切割。(8)地下设施拆除后,回填土采用普通粘性土,分层夯实,每层厚度不超过250mm, 压实系数达到0.9。(二)工程施工方法1、人工拆除拆除对象:砖木结构平房。拆除顺序:屋面瓦f板f椽子f楞条f屋架或木架f砖墙 (或木柱)。拆除方法:人工用简单的工具,如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆,下面几个 人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法,而是由 上而下拆除,如果必须采用推倒或拉倒的方法,必须有人统一指挥,待人员全部撤离到 安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备,三木塔挂导链或滑轮。
8、2、人工与机械相结合的方法。拆除对象:混合结构多层楼房拆除顺序;屋顶防水和保温层f屋顶混凝土和预制楼板f屋顶梁f顶层砖墙f楼层 楼板f楼板下的梁f下层砖墙,如此逐层往下拆。拆除方法:人工与机械配合,人工剔凿,用机械将楼板、梁板构件吊下去,人工拆 砖墙、用机械吊运砖。3、机械拆除有些拆除对象有用的材料少,或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法,如用推 土机或重锤锤击等方式。六、安全保证措施(一)基本要求(1)施工现场必须有技术人员统一指挥,严格遵循拆除方法和拆除程序。(2)拆除现场施工人员,必须经过行业主管部门指定的培训机构培训,并取得资格、I-* r* -t *证方可施工。(3)施工人员进入施
9、工现场,必须戴安全帽,扣紧帽带;高空作业必须系安全带、 安全带应高挂低用,挂点牢靠。(4)施工现场必须设置醒目的警世标志,采取警戒措施派专人负责。非工作人员不 得随意进入施工现场。(5)建筑物拆除时,应自上而下,顺序进行,禁止数层同时拆除。当拆除某一部分 的时候应防止其它部分倒塌。(6)拆除项目竣工后,必须有验收手续,达到工完、料清、场地净,并确保周围环 境整洁和相邻建筑、管线的安全。(7)拆除物受自然气候、环境影响较大,密切注意,防患与未然。每个工作日结束 后,工程技术人员必须去现场检查,确认拆除物是否用加固,作到安全无隐患。(二)拆除时安全事项(1)工人从事拆除工作时, 应该站在专门搭设的
10、脚手架上或其它稳固的结构部分上 操作。(2)拆除区周围应设立围栏,挂警告牌,并派专人监护,严禁无关人员逗留。(3)建筑物拆除时,应自上而下,顺序进行,禁止数层同时拆除。当拆除某一部分 的时候应防止其它部分倒塌。(4)拆除过程中,现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线, 应另外设置配电线路。(三)安全管理(1)施工人员进行拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分 上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业,工具、设 备、材料杂乱,粉尘、日晒较多,作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用 品,为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作, 应佩戴护目镜。 拆除轻型
11、结构屋面工程时, 严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作,必须使用移动板梯,板梯上端必须挂 牢,防止高处坠落。拆除过程中,现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线,应另外设 置配电线路。(2)拆除过程中, 应有专业技术人员现场监督指导。 为确保未拆除部分建筑的稳定, 应根据结构特点,有的部位应先进行加固,再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止 其他部分的倒塌,把有倒塌危险的构筑物,用支柱、支撑、绳索等临时加固。(3)拆除作业应严格按拆除方案进行:拆除建筑物应该自上而下依次进行;拆除建 筑物的栏杆、楼梯和楼板等,应该和整体程度相配合,不能先行拆除;禁止数层同时拆 除;建筑物的承重支柱和横梁,要等
12、待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除; 拆除屋架时,先将吊索绑好,两端拴好溜绳,再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割, 然后将起钩拆去。(4)拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上,防止将楼板压 塌,发生事故。拆下的物料,不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走, 散碎材料用溜放槽溜下,清理运走。(5)用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推倒方法,遇 到特殊情况墙体必须推倒时, 必须遵守以下规定: 砍切墙根的深度不能超过墙厚的 1/3 , 墙的厚度小于两块半砖的时候, 不许进行掏掘: 为防止墙壁向掏掘方向倾倒, 在掏掘前, 要用支撑撑牢:建筑物推
13、倒前,应发出信号,待所有人员远离建筑物高度 2 倍以上的距 离后,方可进行:在建筑推倒倒塌范围内,有其他建筑物时,严禁采用推倒方法。(6)当用机械拆除工程时,根据被拆除高度选择拆除机械,不可超高作业,打击点 必须选 在顶层,不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够,可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要,但垫层高度不得超过 3m,其厚度不得小于3.5m,两侧坡度不得大 于 6,机械解体作业时应设专职指挥员,监视被拆除物的动向,及时用对讲机指挥机 械操作员进退。 人机不可立体交叉作业, 机械作业时, 在其回旋半径内不得有人工作业。 机械禁止在有地下管线处作业,如果一定要作业,必须在地面垫23cm的整
14、块钢板或走道板,保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时,必须确保未拆除部分结构的整体 完整和稳定。(四)监控措施拆除施工作业全过程中,必须严格监控如下:(1)坚持从上至下逐层拆除,严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时,均 不宜采用推(拉)的拆除方法;(2)坚持先拆板 次梁 主梁,严禁顺序颠倒;(3)坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件(构件)和各类架空、竖向构 件、管件;(4)坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除,应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯 转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业, 必须严格禁止拆除作业人员 直接站立在柱、墙截面和梁上的作业,尤其在拆除外围柱墙,梁时
15、更应特别注意落实好 作业的安全防护;(5)坚持拆除梁和楼梯板时,必须从中间往两端基本对称进行,绝不允许先拆两面 端或一端后而让梁和楼梯板下坠;对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除,还应视 情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节未拆除前,绝不允许出现对 楼梯梁有破坏性的损伤;上层楼梯未拆除前,绝不允许进入下节楼梯板的拆除;在楼梯 板未拆除前,绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除;(6)坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时,都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨 架网作临时可靠的水平防护, 绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢 筋的危险做法;(7)坚持各层的落渣口(可以多个)位置(可考虑充分利用电梯井口、管道井口、 垃圾道口)都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上,并应落实防护措施;对拆 下的板面上的余渣物料,要做到及时逐层下置到底层并清理,以避免出现结构袭断的危 险