房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（若有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包含保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区品位，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米（与设计及能否高档很大关系，高档的比率较大） ，造价90~300元/平方米，一般为 90~150元/平方米，如采纳高档铝合金门窗，则可能达到 300元/平方米；10、土方、进 户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元 /平方米（与小区品位高低关系很大，品位越高，造价越高）；11、地下室（若有） ：增添造价 40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低） ；12、电梯工程（若有） ：40~200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的 多少及楼层的多 罕有很大关系， 一般工程约为 100元/平方米；13、人工费： 130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、暂时设施（生活区、办公区、库房、道路、现场其它暂时设备（水、电、排污、形象、生产厂棚与其余生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、社交等花费：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、收益等各种花费（约为 10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各样税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装饰，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上以上没有包含部分国有公司开发造成的腐败成本精装饰造价一般为500~1500元/平方米，这要看品位高低，也有300元/平方米简装饰，更有3000~10000元/平方米超高档装饰（拎包入住）21、设计费（含先期设计看法时期花费）：15~100元/平方米；22、监理费：3~30元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市里（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市里中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心地区可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元 /平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元 /平方米以上的状况；25、土地税费与先期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为 100~500元/平方米，各地标准都不同样结论：基本建设费是固定的，即便是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000元/平方米。
实质上，多层一般商品房，建安成本大概在 1200元/平方米左右，小高层与高层一般商品房，建安成本大概在1500~1800元/平方米左右，品位越高，造价越高能让利的主假如：小区的品位、向政府缴纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的花费、装饰花费等此外，开发商的开发质量也有必定关系，假如一味压价，质量是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有双方面的原由，一是大部分民营公司主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营公司腐败成真相对要低一些不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米砖墙每平方用砖量12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墙一个平方需要80多块标准砖一般住所建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住所钢筋30KG/㎡混凝土0.3—0.33m3/㎡2、多层框架match钢筋38—42KG/?㎡混凝土砼0.33—0.35m3/?㎡3、小高层11—12层钢筋50—52KG/?㎡混凝土0.35m3/?㎡4、高层17—18层钢筋54—60KG/?㎡混凝土0.36m3/?㎡5、高层30层H=94米钢筋65—75KG/?㎡混凝土0.42—0.47m3/?㎡6、高层酒店式公寓 28层H=90米钢筋65—70KG/?㎡混凝土0.38—0.42m3/?㎡7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住所和高层 11—12层之间※以上数据按抗震 7度区规则构造设计一般多层住所楼施工估算经济指标1、室外门窗（不包含单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍170平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m34、石子重量 2200KG/m35、一立方米红砖 525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖 175块左右7、筛一方洁净砂需 1.3方一般砂一点不同看法：1、一般多层砌体住所：钢筋25—30KG/㎡，此中经济合用房为16—18KG/㎡。
2、一般多层砌体住所，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.73、一般多层砌体住所，模版面积占建筑面积1.3--2.2，现浇板多少、柱密度会惹起其数值的变化4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙 2000—3000块5、钢筋混凝土重量 2200KG/m3，素混凝土重量 2100KG/m36、工程石子重量 1800KG/m30.617 是圆10钢筋每米重量钢筋重量与直径（半径）的平方成正比G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（mm）×钢筋的直径（mm）×0.00617其实记着建设工程常用的钢筋重量也很简单Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数Φ6=0.222KgΦ8=0.395KgΦ10=0.617KgΦ12=0.888KgΦ14=1.21KgΦ16=1.58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg有经验计算公式，自己计算一个表格就能够了也能够去买一本有表格的书，用起来也很方便钢材理论重量计算简式资料名称理论重量 W（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚钢管W＝0.02466×壁厚（外径 --壁厚）等边角钢 W＝0.00785×边厚（ 2边宽--边厚）不等边角钢 W＝0.00785×边厚（长边宽 +短边宽--边厚）工字钢 W＝0.00785×腰厚 [高+f（腿宽-腰厚）]槽钢W＝0.00785×腰厚 [高+e（腿宽-腰厚）]备注1、角钢,工字钢和槽钢的正确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带的为2.263、e值：一般型号及带的为2.244、各长度单位均为毫米a的为a的为3.34，带3.26，带b的为b的为2.65，带2.44，带cc。